Доходные вложения в материальные ценности

В качестве доходных вложений в балансе показываем остаточную стоимость имущества, которое предназначено для сдачи в аренду, лизинг или прокат.

Остаточная стоимость равна первоначальной стоимости за вычетом начисленной амортизации.

В бухгалтерском учете для такого имущества предназначен счет 03 «Доходные вложения в материальные ценности» .

К счету 03 открывают субсчета:

• — 03−1 «Имущество для сдачи в аренду (лизинг, прокат)» — для учета имущества, приобретенного и поставленного на учет;
• — 03−2 «Имущество, переданное в аренду (лизинг, прокат)» — для учета имущества, переданного во временное владение или пользование организации по договору.

Для бухгалтерского учета руководствуются Приказом Минфина России от 17 февраля 1997 г. N 15 «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга» .

Учет имущества для сдачи во временное пользование

Первоначальную стоимость ценностей, предназначенных для лизинга, аренды или проката, определяют в том же порядке, что и основных средств.

То есть исходя из всех расходов, связанных с их приобретением. Так, в их первоначальную стоимость включают:

• — суммы, уплаченные в соответствии с договором продавцу;
• — суммы, уплаченные за доставку и монтаж;
• — суммы, уплаченные за информационные и консультационные услуги по приобретению этого имущества, и т. д.

Все такие затраты учитывают по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». Для этого в учете сделайте записи:

Дебет 08 Кредит 60 (76)

— учтены затраты, связанные с приобретением имущества, предназначенного для передачи во временное пользование (без НДС);

Дебет 19 Кредит 60 (76)

— учтен НДС по этому имуществу.

После ввода имущества в эксплуатацию отражают проводку:

Дебет 03 Кредит 08

— имущество, предназначенное для передачи во временное пользование, введено в эксплуатацию.

Передачу имущества во временное пользование (владение) другим фирмам, а также возврат этого имущества отразите так:

Дебет 03−2 Кредит 03−1

— передано имущество во временное пользование (владение) другой организации;

Дебет 03−1 Кредит 03−2

— возвращено имущество в организацию.

Пример. Основной вид деятельности организации — прокат строительных машин.

Организация приобрела кран за 472 000 руб. (в том числе НДС — 72 000 руб.).

За регистрацию крана было заплачено 1000 руб.

Дебет 08 Кредит 60

— 400 000 руб. (472 000 — 72 000) — оприходован кран;

Дебет 19 Кредит 60

— 72 000 руб. — учтена сумма НДС по крану;

Дебет 71 Кредит 50

— 1000 руб. — выданы из кассы деньги подотчетному лицу для оплаты регистрации;

Дебет 08 Кредит 71

— 1000 руб. — учтена в балансовой стоимости крана плата за регистрацию.

После ввода крана в эксплуатацию отразим проводку:

Дебет 03 Кредит 08

— 401 000 руб. (400 000 + 1000) — зачислен кран в состав доходных вложений.

Амортизация имущества, которое сдается на время. Чтобы определить остаточную стоимость имущества, переданного в аренду (лизинг, прокат), необходимо уменьшить его первоначальную стоимость (дебет счета 03) на сумму амортизации, начисленной за отчетный период.

Если по договору имущество учитывает на балансе лизингополучатель, то амортизацию должен начислять он.

Для учета амортизации на счете 02 можно открыть отдельный субсчет «Амортизация имущества, предназначенного для сдачи во временное пользование» .

Пример. Лизинговая компания приобрела оборудование для последующей передачи в лизинг.

Стоимость оборудования — 118 000 руб. (в том числе НДС — 18 000 руб.).

По договору лизинговое имущество передается лизингополучателю. Согласно договору, оборудование числится на балансе лизингодателя. На него начисляют амортизацию в сумме 500 руб. в месяц. В учете лизингополучателя:

Дебет 08 Кредит 60

— 100 000 руб. (118 000 — 18 000) — отражена стоимость оборудования, полученного от поставщика;

Дебет 19 Кредит 60

— 18 000 руб. — учтен НДС по оборудованию;

Дебет 03−1 Кредит 08

— 100 000 руб. — учтено полученное оборудование в составе доходных вложений;

Дебет 68, субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19

— 18 000 руб. — произведен вычет по НДС;

Дебет 60 Кредит 51

— 118 000 руб. — оплачено поставщику оборудование;

Дебет 03−2 Кредит 03−1

— 100 000 руб. — передано оборудование лизингополучателю по договору лизинга.

Ежемесячно лизингодатель будет делать запись:

Дебет 20 Кредит 02

— 500 руб. — начислена амортизация по оборудованию.

Доходные вложения списывают со счета 03 в том же порядке, что и основные средства.