Перечень работ по содержанию жилых домов

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.

Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения.

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств Прочистка канализационного лежака Проверка неисправности канализационных вытяжек Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах Проверка заземления ванн Мелкий ремонт печей и очагов Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период Укрепление водосточных труб, колен и воронок Расконсервирование и ремонт поливочной системы Снятие пружин на входных дверях Консервация системы центрального отопления Ремонт оборудования детских и спортивных площадок Ремонт просевших отмосток Устройство дополнительной сети поливочных систем Укрепление флагодержателей В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период Утепление оконных и балконных проемов Замена разбитых стекол окон и балконных дверей Утепление входных дверей в квартиры Утепление чердачных перекрытий Утепление трубопроводов в чердачных и повальных помещениях Укрепление и ремонт парапетных ограждений Проверка исправности слуховых окон и жалюзей Изготовление или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления Ремонт печей и кухонных очагов Утепление бойлеров Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

Консервация поливочных систем Укрепление флагодержателей Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок Поставка доводчиков на входных дверях Ремонт и укрепление входных дверей Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах Мелкий ремонт печей и очагов Смена прокладок в водопроводных кранах Уплотнение сгонов Прочистка внутренней канализации Прочистка сифонов Регулировка смывного бачка Притирка пробочного крана в смесителе Регулировка и ремонт трехходового крана Укрепление расшатавшихся сантехприборов приборов в местах их присоединения к трубопроводу Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках Укрепление трубопроводов проверка канализационных вытяжек Мелкий ремонт изоляции Проветривание колодцев Протирка электроплампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках Устранение мелких неисправностей электропроводки Смена штепсельных розеток и выключателей Д. Прочие работы Регулировка и наладка систем центрального отопления Регулировка и наладка систем вентиляции Промывка и опрессовка системы центрального отопления Очистка и промывка водопроводных кранов Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием Подготовка зданий к праздникам Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями Удаление с крыш снега и наледей Очистка кровли от мусора, грязи, листьев Уборка и очистка придомовой территории Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т. д. в лестничных клетках Удаление мусора из здания и его вывозка Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов Поливка тротуаров и замощенной территории.

Структура организации и функции отделов Предприятие в своем составе не имеет подразделений. Структура линейная, руководитель предприятия — директор — является единоличным исполнительным органом, назначаемым и освобождаемым от должности руководителем МО Авиатор г. Кумертау РБ.

Директор действует по принципу единоначалия и несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с Федеральным Законом.

В процессе своей деятельности предприятие ежеквартально отчитывается перед Управляющей компанией жилищно-коммунального хозяйства города Кумертау. Далее на основе отчетов ЖРУ формируется сводный отчет для Министерства жилищно-коммунального хозяйства .

Отчетность по деятельности организации направляется в следующие отделы:

Производственно-техническая служба принимает Реестр по капитальному ремонту.

Реестр по текущему ремонту Сведения о капитальном ремонте муниципального жилищного фонда Сведения о текущем ремонте муниципального жилищного фонда Сведения о жилищном фонде Отчет о работе с обращениями граждан Информация по установке приборов учета воды в квартире Сведения о работе лифтов Производственно-экономическая служба принимает Отчетная калькуляция себестоимости ремонта, содержания и эксплуатации жилищного фонда Отчетная калькуляция по прочей деятельности Сводные сведения о работе.

Бухгалтерия принимает Баланс Отчет о прибылях и убытках Схема 1 Структура предприятия.