Расчетная часть. 
Инженерно-экономические основы градостроительства

Расчет жилого фонда

Площадь микрорайона согласно номера варианта задания — F = 15 га.

Жилой фонд микрорайона определяется как произведение площади микрорайона на плотность жилого фонда:

F = S * у, где.

S — площадь территории микрорайона, Га;

у — плотность жилого фонда (брyтто), то есть количество общей площади в м2, принимаемой на 1 Га территории микрорайона, м2/Га.

При застройке микрорайона жилыми домами разной этажности устанавливают средневзвешенную плотность жилого фонда.

уср =.

а1, а2,…аi; - общая площадь жилых зданий, принятой в проекте этажности в процентах от общей площади всех жилых зданий микрорайона;

n1, n2,… ni; - плотность жилого фонда микрорайона, м2/Га.

Расчёт численности населения

Средняя жилищная обеспеченность населения на расчётный срок принимаем — 20 м². Население микрорайона определяется по формуле:

N = F/ б, где.

N — количество жителей микрорайона, чел.; F F — жилой фонд микрорайона, м2;

б — средняя норма обеспеченности населения общей площадью, м2/чел.

Определяем жилой фонд и численность населения микрорайона, если его площадь в пределах красных линий ограничивающих улиц составляет 15 Га. Микрорайон застраивается исходя из следующего процентного соотношения жилых домов по этажности: 12-ти этажных — 50%, 16-ти этажных — 30%, 20-ти этажных — 20%. Плотность жилого фонда (брутто) нормативная составляет: 12эт. — 7300 м2/га, 16эт. — 7600 м2/га, 20эт. — 7700 м2/га.

Определяем средневзвешенную плотность жилого фонда (брутто):

уср = м2/га Определяем жилой фонд микрорайона:

F = 15 га *7518,8 м2/га = 112 782 м².

При средней жилой обеспеченности населения общей площадью б = 20 м² численность жителей микрорайона:

N = чел.