Организация и планирование работ по землеустройству и кадастру
Кроме того, при его составлении следует соблюдать технологическую последовательность выполнения работ на одном объекте и желательно предусмотреть полевые работы в благоприятный период времени, т. е. с апреля по октябрь. При планировании выполнения полевых работ в неблагоприятный период к нормам времени следует применять коэффициенты. Договор на выполнение проектно-изыскательских работ… Читать ещё >
Организация и планирование работ по землеустройству и кадастру (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Министерство сельского хозяйства РФ Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д. Н. Прянишникова Факультет землеустройства и кадастра Кафедра землеустройства
Курсовая работа
По специальности 120 302 «Земельный кадастр»
Организация и планирование работ по землеустройству и кадастру
Выполнил: ст. гр. ЗК-45б Сурсяков Г. И.
Проверил ст. преподаватель Кошелева Л.А.
Пермь 2013
- ВВЕДЕНИЕ
- Задание 1. Составление договора подряда на выполнение работ
- Задание 2. Составление технического задания на выполнение проектно-изыскательских работ
- Задание 3. Расчет стоимости проектных и изыскательских работ по землеустройству
- Задание 4. Составление плана проектных и изыскательских работ
- Задание 5. Определение затрат труда на выполнение проектных и изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру
- Задание 6. Расчет численности специалистов для выполнения проектных и изыскательских работ
- Задание 7. Составление календарного плана выполнения работ по землеустройству земельному кадастру
- Задание 8. Составление пообъектного тематического плана проектных и изыскательских работ
- Задание 9. Определение заработной платы специалистов, выполняющих проектно-изыскательские работы по землеустройству и земельному кадастру при повременной форме оплаты труда
- Задание 10. Составление плана по труду
- Задание 11. Составление сметы затрат на работы по землеустройству
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ
- СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
- ПРИЛОЖЕНИЕ
Современный период развития общества можно характеризировать как период преобразования экономических отношений в связи с изменением общественно-экономической формации. Основным признаком названного процесса можно считать проявление различных форм собственности на землю и другие средства производства, а также становление и развитие рациональных форм хозяйствования во всех сферах экономики. Проявление новых производственно-хозяйственных форм затрагивает и землеустройство.
В настоящее время, кроме традиционных предприятий системы «Гипрозем» проведение проектно-изыскательских работ по землеустройству, государственному земельному кадастру и мониторингу земель могут осуществлять и другие предприятия, имеющие специальную лицензию. Данная лицензия выдается предприятиям, организациям, и другим субъектам хозяйственной деятельности независимо от форм собственности, принадлежности и места регистрации, в порядке, установленном государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. В связи с многообразием организационно-производственных землеустроительных структур особую актуальность приобретают деловые качества специалистов. Сегодня квалифицированный землеустроитель должен профессионально уметь проектировать и организовывать производственный землеустроительный процесс.
Целью контрольной работы является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по основным разделам курса.
Выполнение контрольной работы производится в порядке последовательного осуществления расчетов по определению необходимых затрат на заданный объем работ, их стоимости и сроков выполнения по следующим землеустроительным работам (поэтапно):
1. Разработка схемы землеустройства района
1.1 Подготовительные работы
1.2 Разработка схемы землеустройства
1.3 Изготовление документов
2. Межхозяйственное землеустройство (проект устранения недостатков землепользования)
2.1 Подготовительные работы
2.2 Полевое обследование
2.3 Разработка проекта
2.4 Установление (восстановление) границ землепользований
3. Внутрихозяйственное землеустройство
3.2 Разработка проекта
3.3 Перенесение проекта в натуру
3.4 Осуществление проекта (авторский надзор)
4. Вычисление площадей контуров земельных угодий
Задание 1. Составление договора подряда на выполнение работ
Договор на выполнение проектно-изыскательских работ (приложение) составляется с целью выполнения подрядной организацией задания, принятого от заказчика на разработку технической документации и выполнение изыскательских работ, при этом заказчик обязуется принять и оплатить результат. Согласно договору, подрядчик обязан (ст. 760 ГК):
· Выполнить работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;
· Согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком — с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;
· Передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.
Подрядчик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика.
В свою очередь, заказчик обязан:
· Уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать частями после завершения отдельных этапов работ;
· Использовать техническую документацию, полученную от заказчика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую документацию третьим лицам;
· Оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;
· Участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими гос. органами и органами местного самоуправления;
· Возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных;
· Привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному третьим лицом в связи с недостатками документации или работ.
В договоре могут быть предусмотрены санкции за отступление сторон от условий договора.
Задание 2. Составление технического задания на выполнение проектно-изыскательских работ
Техническое задание оформляется в соответствии с рекомендуемым образцом. В установленную форму выписываются необходимые сведения, характеризующие объекты землеустройства.
Задание 3. Расчет стоимости проектных и изыскательских работ по землеустройству
В «Смету проектно-изыскательских работ» выписываются виды и этапы работ, планируемые к выполнению (графа 2) и название объектов. В третьей графе указываются номера таблиц, откуда взяты цены. В четвертой — величины стоимости работ в рублях, которые устанавливаются по каждому объекту, виду и этапу работ. Путем их суммирования подсчитывается общая стоимость работ.
В смете должны быть показаны:
· Виды и этапы работ, наименование объекта проектирования, повышающие/понижающие коэффициенты, необходимые для их расчета данные;
· Подробные расчеты коэффициентов и номер таблицы из сборника ОНЗТ, согласно которой определены цены за единицу продукции;
· Расчет стоимости проектно-изыскательских работ в условных денежных единицах по каждому виду работ;
· Величина стоимости работ по каждому виду, в у.д.е.
Таблица 1
Смета проектно-изыскательских работ
№ п. п | Виды работ, показатели, расчет коэффициентов | №№ частей, глав таблиц, пунктов, указаний к разделу или главе сборника ОНЗТ | Расчет стоимости | стоимость у.д.е. | |
1. Разработка схемы землеустройства Лысьвенского района | |||||
1.1 | Подготовительные работы | Сб.ОНЗТ Табл.62 К2в=1,0+0,10*(12−1)=2,1 К3в=1,0+0,30*(20−1)=6.7 К5 В = 0.8 1,22 — районный коэффициент | (4914*1+509*2.1*6.7*0.8*56,981)*1,22 | 404 278,07 | |
Категория сложности 1 | |||||
Количество сельхоз предприятий в районе 12 | |||||
Количество населенных пунктов 20 | |||||
Площадь сельскохозяйственных угодий 56 981 га | |||||
Масштаб планово-картографического материала 1:50 000 | |||||
1.2 | Разработка схемы землеустройства | Сб.ОНЗТ Табл.61 К1в=1,0+0,10*(12−1)=2.1 К3в=1,1 К4ав=1,25 1,22 — районный коэффициент | (13 405*1*0,73*2,10*1,1)*1,25*1,22 | 60 801,43 | |
Категория сложности 1 | |||||
Количество сельхоз предприятий в районе 12 | |||||
Площадь района 73 052 га | |||||
Площадь сельскохозяйственных угодий 56,981 га | |||||
Масштаб планово-картографического материала 1:50 000 | |||||
1.3 | Изготовление документов | Сб.ОНЗТ Табл.126 К1в=1,20+0,01*(66−80)=1.42 К3ав=1,0+0,02(102−1)=1,42 К4ав=1,0+0,01*(12−1)=1,11 Кв7 = 1.1 1,22 — районный коэффициент | (111+45*1,42*1,10*66)*1,02*1,11*1,22 | 6561,29 | |
Категория сложности 1 | |||||
Количество сельхоз предприятий в районе 12 | |||||
Масштаб планово-картографического материала 1:50 000 | |||||
Количество контуров на 1 кв.дм. 102 | |||||
Количество листов 2 | |||||
Площадь плана 66 кв.дм. | |||||
Итого по району | 471 640,80 | ||||
№ п. п | Виды работ, показатели, расчет коэффициентов | №№ частей, глав таблиц, пунктов, указаний к разделу или главе сборника ОНЗТ | Расчет стоимости | стоимость у.д.е. | |
1. Разработка схемы землеустройства Чусовского района | |||||
1.1 | Подготовительные работы | Сб.ОНЗТ Табл.62 К2в=1,0+0,10*(12−1)=2,1 К3в=1,0+0,30*(20−1)=6,7 К5 В = 0,8 1,22 — районный коэффициент | (4914+509*2,1*6,70*0,80*38,906)*1,22 | 277 938,3 | |
Категория сложности 1 | |||||
Количество сельхоз предприятий в районе 12 | |||||
Количество населенных пунктов 20 | |||||
Площадь сельскохозяйственных угодий 38 906 га | |||||
Масштаб планово-картографического материала 1:50 000 | |||||
1.2 | Разработка схемы землеустройства | Сб.ОНЗТ Табл.61 К1в=1,0+0,10*(12−1)=2,1 К3в=1,10 К4ав=1,25 1,22 — районный коэффициент | (13 405*0,83+15 694*2,1*1,1*0,49 879)*1*1,22*1,25 | 44 616,89 | |
Категория сложности 1 | |||||
Количество сельхоз предприятий в районе 12 | |||||
Площадь района 49 879 га | |||||
Количество населенных пунктов 35 | |||||
Площадь сельскохозяйственных угодий 38 906 га | |||||
Масштаб планово-картографического материала 1:50 000 | |||||
1.3 | Изготовление документов | Сб.ОНЗТ Табл.126 К1в=1,20+0,01*(81−80)=1,42 К3ав=1,0+0,02(12−1)=1,02 К4ав=1,0+0,01*(12−1)=1,11 К7ав = 1.11 1,22 — районный коэффициент | (111+45*1,42*1,1*66)*1,02*1,11*1,22 | 6561,29 | |
Количество населенных пунктов 12 | |||||
Площадь сельскохозяйственных угодий 38 906 га | |||||
Масштаб планово-картографического материала 1:50 000 | |||||
Количество контуров на 1 кв.дм. 102 | |||||
Количество листов 2 | |||||
Площадь плана 66 кв.дм. | |||||
Итого по району | |||||
Итого по п.1 | 739 955,88 | ||||
№ п. п | Виды работ, показатели, расчет коэффициентов | №№ частей, глав таблиц, пунктов, указаний к разделу или главе сборника ОНЗТ | Расчет стоимости | стоимость у.д.е. | |
2. Межхозяйственное землеустройство | |||||
2.1 | Подготовительные работы | Сб.ОНЗТ Табл.67 К1а=1,0+0,30*(3−1)=1,6 1,31 — районный коэффициент | (2450*1.6+3499*1.2)*1.31 | 10 653.96 | |
Категория сложности 3 | |||||
Площадь региона 1204 га | |||||
Количество затрагиваемых землепользований 3 | |||||
2.2 | Полевое обследование | Сб.ОНЗТ Табл.70 К1а=1,0+0,30*(3−1)=1,6 1,44 — районный коэффициент | (2154*1.6+1.1*4165)*1.44 | 11 584.2 | |
Категория сложности 3 | |||||
Количество обследуемых (обмениваемых) участков 3 | |||||
Площадь обследуемой территории 1104 га Площадь региона 1104 га | |||||
2.3 | Разработка проекта устранения недостатков в землепользовании | Сб.ОНЗТ Табл.69 К1а=1,0+0,6*(3−1)=2,2 К2а=1,0+0,10(3−1)=1,2 К3 В = 0,8 К4а = 1+0,1*(5−1) = 1.4 1,31 — районный коэффициент | (1890*2.2*1.2*1.4+31.05*0.8*1.1)*1.31 | 9186.85 | |
Категория сложности 3 | |||||
Площадь подлежащая обмену 89 га | |||||
Количество затрагиваемых землепользований, между которыми производится обмен 3 | |||||
Масштаб 1:50 000 | |||||
Количество учреждений, в которых производится согласование проекта 5 | |||||
2.4 | Установление (восстановление) границ землепользований | Сб.ОНЗТ Табл.114 К1в=1,0+0,08*(5−3)=2.6 К2в=1,0+0,10(3−1)=1.2 К3в=0,3 1,44- районный коэффициент | (1229+241*2.6*1.2*0.3*30)*1.44 | 6117.48 | |
Категория сложности 3 | |||||
Протяженность устанавливаемой (восстанавливаемой) границы 30 км | |||||
Количество межевых знаков на 1 км границы 5 | |||||
Количество землепользований с которыми производится согласование 5 | |||||
Итого по МХЗ | 38 243,09 | ||||
№ п. п | Виды работ, показатели, расчет коэффициентов | №№ частей, глав таблиц, пунктов, указаний к разделу или главе сборника ОНЗТ | Расчет стоимости | стоимость у.д.е. | |
3. Внутрихозяйственное землеустройство хозяйства АО «Лукойл» | |||||
3.2 | Разработка проекта | Сб.ОНЗТ Табл.79 К1а = 1−0,45(2−1,3)=0,69 К3 В = 1+0,01(83−70) = 1,13 1,31 — районный коэффициент | (5220*0,69+1009*1*1,13*1,302)*1,31 | 6663,05 | |
Общая площадь 1302 га | |||||
Доля хозяйственных угодий 83% | |||||
Категория сложности 2 | |||||
Масштаб 1:10 000 | |||||
3.3 | Перенесение проекта в натуру | Сб.ОНЗТ Табл.115 К3в=1,10 К4 В = 1,5 К2а = 1−0,6(1,5−1,08)=0,75 1,44 — районный коэффициент | (1237*0,75+2006*1,1*1,5*1,08)*1,44 | 6594,67 | |
Площадь сельскохозяйственных угодий 1081 га Категория сложности 2 | |||||
Количество переносимых участков 10 | |||||
Грунт Ср. | |||||
3.4 | Осуществление проекта (авторский надзор) | Сб.ОНЗТ Табл.122 1,44 — районный коэффициент | (6635,47*0,08)*1,44 | 767,58 | |
Стоимость разработки проекта 6635,47 | |||||
3. Внутрихозяйственное землеустройство «Большевик» | |||||
3.2 | Разработка проекта | Сб.ОНЗТ Табл.79 К3в=1+0,01(49−70) = 0,79 1,31 — районный коэффициент | (7743+1740*1*0,79*13,04)*1,31 | 33 615,79 | |
Общая площадь 13 035 га | |||||
Доля хозяйственных угодий 49% | |||||
Категория сложности 4 | |||||
Масштаб 1:10 000 | |||||
3.3 | Перенесение проекта в натуру | Сб.ОНЗТ Табл.115 К1в=1,0+0,10*(64,23−10)=0,12 К4 В = 1.5 К3 В = 1.3 1,44 — районный коэффициент | (1272+2625*1,3*1,5*0,12*6,423)*1,44 | 7512,95 | |
Площадь сельскохозяйственных угодий 6423 га Категория сложности 4 | |||||
Количество переносимых участков 8 | |||||
Грунт Тв. | |||||
3.4 | Осуществление проекта (авторский надзор) | Сб.ОНЗТ Табл.122 в=8 1,44 — районный коэффициент | (33 615,79*0,08)*1,44 | 3872,54 | |
Стоимость разработки проекта 33 615,79 | |||||
Итого по ВХЗ | 81 841,26 | ||||
№ п. п | Виды работ, показатели, расчет коэффициентов | №№ частей, глав таблиц, пунктов, указаний к разделу или главе сборника ОНЗТ | Расчет стоимости | стоимость у.д.е. | |
3. Внутрихозяйственное землеустройство хозяйства «Красный луч» | |||||
3.2 | Разработка проекта | Сб.ОНЗТ Табл.79 К3в=1+0,01*(68−70)=0,98 1,31 — районный коэффициент | (5220*1+1009*0,98*1*6,204)*1,31 | 14 874,58 | |
Общая площадь 6204 га | |||||
Доля хозяйственных угодий 68% | |||||
Категория сложности 2 | |||||
Масштаб 1:10 000 | |||||
3.3 | Перенесение проекта в натуру | Сб.ОНЗТ Табл.115 К1в=1,0+0,10*(n-10)=0,21 К3в=1,1 К4в=1,50 1,44 — районный коэффициент | (1237*1+2006*1,1*1,5*0,21*4,21)*1,44 | 5996,13 | |
Площадь сельскохозяйственных угодий 4211 га Категория сложности 2 | |||||
Количество переносимых участков 9 | |||||
Грунт ср. | |||||
3.4 | Осуществление проекта (авторский надзор) | Сб.ОНЗТ Табл.122 1,44 — районный коэффициент | (33 697,51*0,08)*1,44 | 1713,55 | |
Стоимость разработки проекта 14 874,58 | |||||
4. Вычисление площадей контуров земельных угодий | |||||
Наименование хозяйства «ЧМЗ» | Сб.ОНЗТ Табл.36 К1в=1,25+0,01*(36−80)=0,81 К2ав=1,0+0,02*(4−1)=1,06 1,22 — районный коэффициент | (139+117*0,81*76)*1,06*1,22 | 9494,05 | ||
Площадь в кв.дм.плана 76 | |||||
Количество планшетов 4 | |||||
Количество контуров на 1 кв.дм. 36 | |||||
Количество планшетов по объекту 4 | |||||
4. Вычисление площадей контуров земельных угодий | |||||
Наименование хозяйства ТОО «Узлос» | Сб.ОНЗТ Табл.36 К1в=1,25+0,01*(42−80)=0,87 К2а=1,0+0,02*(2−1)=1,02 1,22 — районный коэффициент | (139+117*0,87*76)*1,02*1,22 | 9799,7 | ||
Площадь в кв.дм.плана 76 | |||||
Количество планшетов 2 | |||||
Количество контуров на 1 кв.дм. 42 | |||||
Количество планшетов по объекту 2 | |||||
Уровень выполнения норм времени 103 процента | |||||
4. Вычисление площадей контуров земельных угодий | |||||
Наименование хозяйства «Большевик» | Сб.ОНЗТ Табл.36 К1в=1,25+0,01*(45−80)=0,9 К2а=1,0+0,02*(3−1)=1,04 1,22 — районный коэффициент | (139+117*0,9*76)*1,04*1,22 | 10 330,32 | ||
Площадь в кв.дм.плана 76 | |||||
Количество планшетов 3 | |||||
Количество контуров на 1 кв.дм. 45 | |||||
Количество планшетов по объекту 3 | |||||
Уровень выполнения норм времени 103 процентов | |||||
Итого по п.4 | 29 624,07 | ||||
Всего по видам работ | 889 664,30 | ||||
Коэффициент индексации | |||||
НДС 18% | |||||
Задание 4. Составление плана проектных и изыскательских работ
Таблица 2
План проектно-изыскательских работ по землеустройству
№ п/п | Виды и этапы работ | Единица измерения | по законченым объектам и этапам | ||||
Объем работ | Стоимость работ в рублях | в т.ч. собственными силами | |||||
Объем работ | Стоимость работ, руб. | ||||||
Составление схемы землеустройства всего | Район | 739 955,88 | 739 955,88 | ||||
В том числе | |||||||
1,1 | Подготовительные работы | 682 216,40 | 682 216,40 | ||||
1,2 | Разрботка СХЗ | 44 616,89 | 44 616,89 | ||||
1,3 | Изготовление документов | 13 122,58 | 13 122,58 | ||||
МХЗ всего | Хозяйство | 38 243,09 | 38 243,09 | ||||
В том числе | |||||||
2,1 | Подготовительные работы | 10 653,96 | 10 653,96 | ||||
2,2 | Полевое обследование | 11 560,18 | 11 560,18 | ||||
2,3 | Разработка проекта устранения недостатков ЗП | 9 186,85 | 9 186,85 | ||||
2,4 | Установление границ | 6 842,10 | 6 842,10 | ||||
Вхз всего | Хозяйство | 81 841,26 | 81 841,26 | ||||
В том числе | |||||||
3,2 | Разработка проекта | 55 197,35 | 55 197,35 | ||||
3,3 | Перенесение проекта в натуру | 20 285,18 | 20 285,18 | ||||
3,4 | Авторский надзор | 6 358,73 | 6 358,73 | ||||
Вычисление площадей контуров угодий всего | Хозяйство | 29 624,07 | 29 624,07 | ||||
Всего: | 889 664,30 | 889 664,30 | |||||
Задание 5. Определение затрат труда на выполнение проектных и изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру
Затраты труда на проектные и изыскательские работы по землеустройству и земельному кадастру определяются исходя из общественно необходимых затрат труда проектные и изыскательские работы по землеустройству и земельному кадастру установленных «Сборником цен и общественно необходимых затрат труда на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель с учетом усложняющих факторов за исключением районных. Затраты труда показывают нормы времени в человеко-днях необходимые на выполнение конкретного этапа проектных и изыскательских работ и определяются по формуле:
где ЗТ — сметная стоимость проектно-изыскательских работ, у.е.;
а, в — цены за единицу продукции, у.е.;
ха, хв — усложняющие факторы или повышающие коэффициенты, относящиеся к показателям, а или в.
Таблица 3 — Расчет затрат труда
Задание 6. Расчет численности специалистов для выполнения проектных и изыскательских работ
Каждый вид работ и ее отдельные этапы выполняются специалистами разной квалификации. Состав исполнителей, необходимых для выполнения всего объема работ, определяется на основании их долевого участия в проведении проектных и земельно-кадастровых работ. В соответствии с долевым участием каждого исполнителя в выполнении работ, трудоемкость распределяется с учетом различных условий, в которых им приходится работать.
Таблица 4
Долевое трудовое участие специалистов при выполнении проектных и изыскательских работ
№ п/п | Исполнители | Количество | Доля участия | в том числе: | |||||
% | Дни | в камеральных условиях | в командировках | ||||||
% | дни | % | Дни | ||||||
1. Разработка схемы землеустройства | |||||||||
1.1 Подготовительные работы | |||||||||
Лысьвенский район | |||||||||
Ведущий инженер | 419,91 | 139,97 | 279,94 | ||||||
Инженер 1,2 кат. | 979,80 | 279,94 | 699,86 | ||||||
Инженер | 979,80 | 279,94 | 699,86 | ||||||
Агроном-экономист | 419,91 | 279,94 | 139,97 | ||||||
Итого | 2799,43 | 979,80 | 1819,63 | ||||||
Чусовской район | |||||||||
Ведущий инженер | 288,69 | 96,23 | 192,46 | ||||||
Инженер 1,2 кат. | 673,60 | 192,46 | 481,15 | ||||||
Инженер | 673,60 | 192,46 | 481,15 | ||||||
Агроном-экономист | 288,69 | 192,46 | 96,23 | ||||||
Итого | 1924,58 | 673,60 | 1250,98 | ||||||
1.2 Разработка схемы землеустройства | |||||||||
Лысьвенский район | |||||||||
Ведущий инженер | 91,50 | 30,50 | 61,00 | ||||||
Инженер 1,2 кат. | 213,50 | 122,00 | 91,50 | ||||||
Инженер | 122,00 | 91,50 | 30,50 | ||||||
Агроном-экономист | 122,00 | 91,50 | 30,50 | ||||||
Техник | 61,00 | 30,50 | 30,50 | ||||||
Итого | 610,00 | 366,00 | 244,00 | ||||||
Чусовской район | |||||||||
Ведущий инженер | 67,11 | 22,37 | 44,74 | ||||||
Инженер 1,2 кат. | 156,60 | 89,48 | 67,11 | ||||||
Инженер | 89,48 | 67,11 | 22,37 | ||||||
Агроном-экономист | 89,48 | 67,11 | 22,37 | ||||||
Техник | 44,74 | 22,37 | 22,37 | ||||||
Итого | 447,42 | 268,45 | 178,97 | ||||||
1.3 Изготовление документов | |||||||||
Лысьвенский район | |||||||||
Ведущий инженер | 5,38 | 5,38 | ; | ; | |||||
Инженер | 21,51 | 21,51 | ; | ; | |||||
Техник | 80,65 | 80,65 | ; | ; | |||||
Итого | 107,54 | 107,54 | ; | ; | |||||
Чусовской район | |||||||||
Ведущий инженер | 5,38 | 5,38 | ; | ; | |||||
Инженер | 21,51 | 21,51 | ; | ; | |||||
Техник | 80,65 | 80,65 | ; | ; | |||||
Итого | 107,54 | 107,54 | ; | ; | |||||
2. Межхозяйственное землеустройство | |||||||||
2.1 Подготовительные работы | |||||||||
Ведущий инженер | 17,66 | 8,83 | 8,83 | ||||||
Инженер 1,2 кат. | 35,32 | 13,25 | 22,08 | ||||||
Инженер | 35,32 | 13,25 | 22,08 | ||||||
Итого | 88,31 | 35,32 | 52,99 | ||||||
2.2 Полевое обследование | |||||||||
Инженер 1,2 кат. | 33,73 | ; | ; | 50* | 33,73 | ||||
Агроном-экономист | 33,73 | ; | ; | 50* | 33,73 | ||||
Итого | 67,46 | ; | ; | 67,5 | |||||
2.3 Разработка проекта устранения недостатков в ЗП | |||||||||
Ведущий инженер | 16,24 | 8,12 | 8,12 | ||||||
Инженер 1,2 кат. | 32,49 | 16,24 | 16,24 | ||||||
Агроном-экономист | 32,49 | 16,24 | 16,24 | ||||||
Итого | 81,22 | 40,61 | 40,61 | ||||||
2.4 Установление (восстановление) границ ЗП | |||||||||
Техник | 33,38 | 6,68 | 80* | 26,70 | |||||
Рабочие | ; | ; | ; | ; | ; | ; | |||
Итого | 33,38 | 6,68 | 26,70 | ||||||
3. Внутрихозяйственное землеустройство | |||||||||
3.2 Разработка проекта | |||||||||
а) АО «Лукойл» | |||||||||
3.2а | Инженер 1,2 кат. | 5,12 | 1,71 | 3,41 | |||||
Агроном-экономист | 5,12 | 1,71 | 3,41 | ||||||
Инженер | 6,83 | 1,71 | 5,12 | ||||||
Итого | 17,07 | 5,12 | 11,95 | ||||||
б) «Большевик» | |||||||||
3.2б | Инженер 1,2 кат. | 88,70 | 29,57 | 59,13 | |||||
Агроном-экономист | 88,70 | 29,57 | 59,13 | ||||||
Инженер | 118,27 | 29,57 | 88,70 | ||||||
Итого | 295,67 | 88,70 | 206,97 | ||||||
в) «Красный луч» | |||||||||
3.2в | Инженер 1,2 кат. | 39,13 | 13,04 | 26,09 | |||||
Агроном-экономист | 39,13 | 13,04 | 26,09 | ||||||
Инженер | 52,18 | 13,04 | 39,13 | ||||||
Итого | 130,44 | 39,13 | 91,31 | ||||||
3.3 Перенесение проекта в натуру | |||||||||
а) АО «Лукойл» | |||||||||
3.3а | Техник | 38,63 | ; | ; | 38,63 | ||||
Рабочие | ; | ; | ; | ; | ; | ; | |||
Итого | 38,63 | ; | ; | 38,63 | |||||
б) «Большевик» | |||||||||
3.3б | Техник | 46,00 | ; | ; | 46,00 | ||||
Рабочие | ; | ; | ; | ; | ; | ; | |||
Итого | 46,00 | ; | ; | 46,00 | |||||
в) «Красный луч» | |||||||||
3.3в | Техник | 36,14 | ; | ; | 36,14 | ||||
Рабочие | ; | ; | ; | ; | ; | ; | |||
Итого | 36,14 | ; | ; | 36,14 | |||||
3.4 Осуществление проекта (авторский надзор) | |||||||||
а) АО «Лукойл» | |||||||||
3.4а | Инженер 1,2 кат. | 0,68 | 0,14 | 0,55 | |||||
Агроном-экономист | 0,68 | 0,14 | 0,55 | ||||||
Итого | 1,37 | 0,27 | 1,09 | ||||||
б) «Большевик» | |||||||||
3.4б | Инженер 1,2 кат. | 11,83 | 2,4 | 9,46 | |||||
Агроном-экономист | 11,83 | 2,4 | 9,46 | ||||||
Итого | 23,65 | 4,7 | 18,92 | ||||||
в) «Красный луч» | |||||||||
3.4в | Инженер 1,2 кат. | 5,22 | 1,0 | 4,17 | |||||
Агроном-экономист | 5,22 | 1,0 | 4,17 | ||||||
Итого | 10,44 | 2,1 | 8,35 | ||||||
4. Вычисление площадей контуров угодий | |||||||||
4а | Техник | 139,68 | 139,68 | ; | ; | ||||
4б | Техник | 144,18 | 144,18 | ; | ; | ||||
4в | Техник | 151,99 | 151,99 | ; | ; | ||||
7302,12 | 3161,43 | 4140,69 | |||||||
Необходимое количество специалистов определенной категории рассчитывается путем деления суммы рабочих дней из графы 5, которые должны отработать на всех объектах на 233 — расчетное количество рабочих дней в году при пятидневной рабочей неделе.
Рассчитав, таким образом, общее количество специалистов, округленное до целых чисел, формируем проектные группы, число которых должно соответствовать количеству ведущих специалистов.
Имея данные по трудоемкости каждого этапа работ и количеству специалистов, необходимых для его выполнения, можно приступить к составлению календарного плана выполнения работ.
Таблица 5
Потребность в кадрах
№ пп | Исполнители | Общее количество человеко-дней | Кол-во рабочих дней в году | Расчетное количество исполнителей | Фактическое количество исполнителей | |
Ведущий инженер | 911,87 | 3,91 | ||||
Инженер 1.2 категории | 2275,72 | 9,77 | ||||
Инженер | 2120,50 | 9,10 | ||||
Агроном-экономист | 1136,98 | 4,88 | ||||
Техник | 857,05 | 3,68 | ||||
итого | 7302,12 | 31,34 | 32,00 | |||
Задание 7. Составление календарного плана выполнения работ по землеустройству земельному кадастру
землепользование граница угодье
Календарный план выполнения проектных и изыскательских работ составляется на миллиметровой бумаге, для упрощения чтения я его выполнила в электронном виде, так как на миллиметровой бумаге он получается громоздким.
На плане показывают всех исполнителей, которые должны принять участие в выполнении работ, месяцы календарного года и количество рабочих дней в определенный месяц.
Календарный план составляется путем откладывания напротив каждого исполнителя количества дней, в течение которого он должен выполнять определенный вид работ. Границы начала и окончания планируемых работ показываются вертикальной чертой.
При составлении календарного плана по землеустройству и земельному кадастру следует помнить, что все специалисты должны быть обеспечены работой весь год с учетом использования ими очередных трудовых, а при необходимости и учебных отпусков. Сроки предоставления этих отпусков обязательно фиксируются в календарном плане выполнения работ .
Кроме того, при его составлении следует соблюдать технологическую последовательность выполнения работ на одном объекте и желательно предусмотреть полевые работы в благоприятный период времени, т. е. с апреля по октябрь. При планировании выполнения полевых работ в неблагоприятный период к нормам времени следует применять коэффициенты.
График показан в таблице 6.
Задание 8. Составление пообъектного тематического плана проектных и изыскательских работ
Составление пообъектного тематического плана проектных и изыскательских работ является наиболее ответственным этапом оперативного планирования работ производственных подразделений землеустроительных и земельно-кадастровых организации и предприятий.
Пообъектный тематический плана проектных и изыскательских работ разрабатывается на основании сметной стоимости и затрат труда на запланированные виды и этапы проектных и изыскательских работ по землеустройству и земельному кадастру.
В плане показываются сроки выполнения работ в течение календарного года, распределение сметной стоимости по кварталам, нормы времени с учетом уровня перевыполнения и плановая месячная норма выработки на 1 специалиста.
Сроки выполнения (начало и окончание) работ считываются с линейного графика выполнения землеустроительных и земельно-кадастровых работ.
Распределение сметной стоимости по кварталам осуществляется пропорционально выполненным работам в течении квартала.
Нормы времени с учетом перевыполнения определяются по формуле:
?НВ?_у=(ЗТ*100)/Упер (2)
НВу — нормы времени с учетом перевыполнения, чел.дн.;
ЗТ — затраты труда, чел.дн.;
Упер — уровень перевыполнения, %
Плановая месячная норма выработки на одного исполнителя определяется по формуле:
Н_пм=С/?НВ?_уч212 (3)
Нпм — плановая месячная норма выработки на одного исполнителя, чел.дн.;
НВу — нормы времени с учетом перевыполнения, чел.дн.;
С — сметная стоимость проектно-изыскательских работ, у.е.;
21,2 — среднее количество рабочих дней в месяце.
Таблица 7
Пообъектный тематический план проектных и изыскательских работ по ЗУ
шифр работы | наименование объектов, виды и этапы работ | единицы измерения | объем работ | сметная стоимость, руб. | сроки выполнения | сметная стоимость по кварталам, | нормы времени, | плановая месячная выработка на 1 исполнителя руб. | ||||||
начало | окончание | по сборнику | с учетом перевып | |||||||||||
1. Составление схемы землеустройства | ||||||||||||||
Лысьвенский район | Подготовительные работы | р-н | 404 278,07 | 01.01. | 06.05 | 88 150,86 | 130 706,45 | 45 595,27 | 0,00 | 2 799,4 | 2544,93 | |||
Разработка схемы землеустройства | р-н | 0,00 | 09.07 | 20.10 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 610,0 | 554,55 | ||||
Изготовление документов | р-н | 6 561,29 | 15.11 | 17.12 | 0,00 | 0,00 | 6561,29 | 0,00 | 107,5 | 97,76 | ||||
ИТОГО | 410 839,37 | 88 150,86 | 130 706,45 | 52 156,56 | 0,00 | 3 517,0 | 3197,24 | 2724,159 | ||||||
1. Составление схемы землеустройства | ||||||||||||||
Чусовской район | Подготовительные работы | р-н | 277 938,33 | 03.03. | 15.08 | 21 379,87 | 158 821,90 | 97 736,55 | 91,00 | 1 924,58 | 1749,62 | |||
Разработка схемы землеустройства | р-н | 44 616,89 | 08.09 | 13.12 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 44 616,89 | 447,42 | 406,74 | ||||
Изготовление документов | р-н | 6 561,29 | 14.12 | 21.12 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 6561,29 | 107,54 | 97,76 | ||||
ИТОГО | 329 116,51 | 21 379,87 | 158 821,90 | 97 736,55 | 51 269,18 | 2 479,5 | 2254,12 | 3095,3358 | ||||||
ИТОГО по схеме землеустройства | 739 955,88 | 109 530,73 | 289 528,35 | 149 893,12 | 51 269,18 | 5996,50 | ||||||||
2. Межхозяйственное землеустройство | Подготовительные работы | х-во | 10 653,96 | 01.01 | 16.01 | 10 653,96 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 88,31 | 80,28 | |||
Полевое обследование | х-во | 11 560,18 | 17.03 | 17.04 | 11 560,18 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 67,46 | 61,33 | ||||
Разработка проектов устранение недостатков землепользования | х-во | 9 186,85 | 17.04 | 16.05 | 9186,85 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 81,22 | 73,83 | ||||
Установление границ землепользования | х-во | 6 842,10 | 21.05 | 08.09 | 6842,10 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 33,38 | 30,35 | ||||
ИТОГО | 38 243,09 | 38 243,09 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 270,37 | 245,79 | 3298,5639 | ||||||
3. Внутрихозяйственное землеустройство | Разработка проекта | х-во | ||||||||||||
а) АО «Лукойл» | 6 635,47 | 17.01 | 15.03 | 6635,47 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 17,07 | 15,52 | |||||
б) «Большевик» | 33 697,51 | 06.05 | 16.06 | 33 697,51 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 295,67 | 268,79 | |||||
в) «Красный луч» | 14 864,37 | 17.06 | 19.06 | 14 864,37 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 130,44 | 118,58 | |||||
ИТОГО | 55 197,35 | 55 197,35 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 443,18 | 402,89 | 2904,4808 | ||||||
Перенесение проекта в натуру | х-во | |||||||||||||
а) АО «Лукойл» | 6 485,79 | 09.09 | 13.09 | 6485,79 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 38,63 | 35,12 | |||||
б) «Большевик» | 7 728,48 | 14.09 | 01.10 | 7728,48 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 46,00 | 41,82 | |||||
в) «Красный луч» | 6 070,91 | 02.10 | 03.10 | 6070,91 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 36,14 | 32,86 | |||||
ИТОГО | 20 285,18 | 20 285,18 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 120,77 | 109,79 | 3916,9274 | ||||||
Осуществление | х-во | |||||||||||||
проекта | ||||||||||||||
АО «Лукойл» | 764,41 | 14.12 | 17.12 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 764,41 | 1,24 | ||||||
" Красный луч" | 3 881,95 | 18.12 | 21.12 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 3881,95 | 21,50 | ||||||
ИТОГО | 4 646,36 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 4646,36 | 22,74 | 4330,7899 | |||||||
ИТОГО по ВХЗ | 75 482,53 | 0,00 | 0,00 | 4646,36 | ||||||||||
а) АО «Лукойл» | х-во | 9 494,05 | 01.01 | 18.02 | 3164,68 | 6329,37 | 0,00 | 0,00 | 139,68 | 126,98 | ||||
б) «Большевик» | 9 799,70 | 19.02 | 10.04 | 0,00 | 6236,17 | 3563,53 | 0,00 | 144,18 | 131,07 | |||||
в) «Красный луч» | 10 330,32 | 11.04 | 20.05 | 0,00 | 0,00 | 837,59 | 9492,72 | 151,99 | 138,17 | |||||
ИТОГО | 39 880,76 | 3164,68 | 12 565,54 | 4401,12 | 9492,72 | 435,85 | 396,22 | 2133,8197 | ||||||
ИТОГО по видам работ | 223 256,35 | 289 528,35 | 149 893,12 | 55 915,54 | ||||||||||
Задание 9. Определение заработной платы специалистов, выполняющих проектно-изыскательские работы по землеустройству и земельному кадастру при повременной форме оплаты труда
Оплату труда на предприятиях производят на основании нормирования и тарификации труда, а также применяя различные системы и формы оплаты труда.
Оплата труда играет особую роль в системе материального стимулирования, через нее проводится оценка труда, определяется доля каждого работающего в процессе труда.
Фонд заработной платы предприятий состоит из следующих элементов оплаты труда:
— должностной оклад
— районный коэффициент
— премии и надбавки Таким образом, заработная плата специалиста определяется по формуле:
ЗП=О*(0,15+0,12)*12 (4)
где ЗП — заработанная плата специалиста, у.д.е.; О — должностной оклад специалиста, у.д.е.; 12 — число календарных месяцев.
Таблица 8
Определение заработной платы специалистов
должность | кол-во спец. | Прод. работ | должностной оклад | районн. коэф-т 15% | итого за месяц, рублей | годовой фонд зарплаты, руб. | премиальный фонд, 12% | всего за год, рублей | начисления на фонд з/п, 32,1% | итого, рублей | |
Ведущий инженер | 205,00 | 30,75 | 235,8 | 11 316,00 | 1357,92 | 12 673,92 | 4068,33 | 16 742,25 | |||
Инженер 1,2 категории | 185,00 | 27,75 | 212,8 | 25 530,00 | 3063,60 | 28 593,60 | 9178,55 | 37 772,15 | |||
Инженеры всех спец. | 155,00 | 23,25 | 178,3 | 19 251,00 | 2310,12 | 21 561,12 | 6921,12 | 28 482,24 | |||
Агроном-экономист | 195,00 | 29,25 | 224,3 | 13 455,00 | 1614,60 | 15 069,60 | 4837,34 | 19 906,94 | |||
Техник | 120,00 | 18,00 | 138,0 | 6624,00 | 794,88 | 7418,88 | 2381,46 | 9800,34 | |||
Начальник отдела | 305,00 | 45,75 | 350,8 | 4209,00 | 505,08 | 4714,08 | 1513,22 | 6227,30 | |||
Заместитель нач. | 260,00 | 39,00 | 299,0 | 3588,00 | 430,56 | 4018,56 | 1289,96 | 5308,52 | |||
Гл. инженер проекта | 290,00 | 43,50 | 333,5 | 4002,00 | 480,24 | 4482,24 | 1438,80 | 5921,04 | |||
Итого | 1972,25 | 87 975,00 | 10 557,00 | 98 532,00 | 31 628,77 | 130 160,77 | |||||
Задание 10. Составление плана по труду
Для обеспечения контроля за правильным соотношением между ростом производительности труда и заработной платой, а также экономным и рациональным расходованием средств фонда заработной платы в проектно-изыскательских предприятиях и организациях составляется план по труду.
В соответствии с действующим законодательством, типовыми структурами и типовыми штатами проектно-изыскательских предприятий по землеустройству, первичные производственные подразделения могут быть укомплектованы следующими должностными работниками:
начальник отдела (один на отдел);
— заместитель начальника отдела (один на отдел при общем годовом объеме работ не менее 200 млн. у.д.е.)
— главный инженер проекта (может выполнять как весь комплекс работ, так и отдельные его части; один специалист на 70 млн. у.д.е.)
В плане по труду необходимо рассчитать среднеквадратическую выработку одного исполнителя и среднеквартальную заработанную плату одного исполнителя по всем кварталам календарного года.
Среднеквартальная выработка одного исполнителя — отношение проектно-изыскательских работ к общему количеству производственного персонала, а среднеквартальная заработная плата одного исполнителя — отношение фонда заработанной платы к общему количеству производственного персонала.
Таблица 9
План по труду на 2013 год
№ | Показатели | Ед.изм | Всего за год | в том числе по кварталам | ||||
п/п | ||||||||
Всего пр. персонала | чел. | |||||||
Исполнители | чел. | |||||||
из них вед инженер | ||||||||
инженер 1,2 категор. | ||||||||
инженер | ||||||||
агроном-экономист | ||||||||
техник | ||||||||
Рук. работников ПП | чел. | |||||||
из них нач. отделов | ||||||||
зам. нач. отделов | ||||||||
ГИПов | ||||||||
Фонд заработной платы, всего | руб. | 98 532,00 | 24 189,61 | 23 647,68 | 39 462,07 | 11 232,65 | ||
В т.ч. премиальный фонд и доплаты | 10 557,00 | 2591,74 | 2533,68 | 4228,08 | 1203,50 | |||
ПИР по землеустройству | руб. | 950 465,73 | 233 339,34 | 228 111,78 | 380 661,53 | 108 353,09 | ||
в т.ч. выполн. собств. силами | руб. | 551 651,48 | 135 430,44 | 132 396,35 | 220 936,42 | 62 888,27 | ||
Среднекварт. выработка на 1 произв. работника | руб. | 15 761,47 | 3869,44 | 3782,75 | 6312,47 | 1796,81 | ||
Среднеквартальная зарплата на 1 произв. работника с премиями и допл. | руб. | 98 567,00 | 24 198,20 | 23 656,08 | 39 476,08 | 11 236,64 | ||
Задание 11. Составление сметы затрат на работы по землеустройству
Смета затрат представлена двумя группами затрат. Первая группа представлена прямыми затратами, которые заключаются в определении:
— основной заработанной платы производственного персонала;
— расходов на командировку производственного персонала;
— полевых расходов;
— расходов по внешнему и внутреннему транспорту, на содержание экспедиций и отрядов в районе производственных изысканий, по оплате услуг сторонних организаций;
— амортизации производственного оборудования и износа малоценного и быстро изнашивающегося инвентаря;
— стоимости материалов;
— прочих затрат.
Вторая группа — накладные затраты, которые представлены:
— расходами на содержание аппарата управления;
— дополнительной заработной платой производственного персонала;
— начислениями на заработную плату производственного персонала;
— расходами на содержание и ремонт зданий и оборудования;
— прочими общепроизводственными расходами.
Все виды расходов, за исключением основной и дополнительной заработной платы, берутся в процентах от основной заработной платы производственного персонала. Последняя в свою очередь составляет 11/12 частей от фонда заработанной платы, а дополнительная заработная плата составляет 1/12.
Таблица 10
Смета затрат на работы по землеустройству
№ | Наименование статей расхода | Всего за год, | |
п/п | рублей | ||
а) Прямые затраты | |||
Основная заработная плата производственного персонала, всего | 90 321,00 | ||
в том числе: | |||
а) надбавка за работу в условиях Крайнего Севера | ; | ||
б) премии и доплаты | 98 532,00 | ||
Расходы на командировки производственного персонала, занятого на проектных и изыскательских работах по землеустройству | 277 426,20 | ||
Полевые расходы | 36 128,40 | ||
Расходы по внешнему транспорту | 4 064,45 | ||
Расходы по внутреннему транспорту | 6 774,08 | ||
Расходы на содержание экспедиций и отрядов в районе производственных изысканий | 1 354,82 | ||
Расходы по оплате услуг сторонних организаций | 1 896,74 | ||
Амортизация производственного оборудования | 14 361,04 | ||
Износ малоценного и быстроизнашивающегося инвентаря | 1 354,82 | ||
Стоимость материалов для производства проектно — изыскательских работ | 5 148,30 | ||
Прочие прямые затраты, всего | 1 896,74 | ||
Итого прямых затрат | 539 258,56 | ||
б) Накладные затраты | |||
Расходы на содержание аппарата управления | 11 741,73 | ||
Дополнительная заработная плата производственного персонала | 7 526,75 | ||
Начисления на заработную плату производственного персонала | 33 418,77 | ||
Содержание и ремонт зданий и оборудования | 7 406,32 | ||
Прочие общепроизводственные расходы | 6 774,08 | ||
Итого накладных расходов | 66 867,65 | ||
Всего расходов (прямые + накладные) | 606 126,21 | ||
Прибыль (Оработ-Срасх) | 883 598,08 | ||
Рентабельность (прибыль/Оработ)*100% | 92,96 | ||
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В результате проделанной работы мы приобрели практические навыки по специальным разделам курса по организации и планированию работ по землеустройству. В результате, согласно таблице 10, данное предприятие является рентабельным (затраты превышают прибыль). Рентабельность составляет 92%.
1. Брыжко В. Г., Брыжко О. Г. Организация и планирование работ по землеустройству./ Методические указания к курсовой работе, П., 1996, — 32с.
2. Брыжко О. Г., Саитова А. Р. Нормирование труда на вычислительных и изыскательских работах по землеустройству / Методические указания к курсовой работе, П., 1996, — 24 с.
3. Нормирование труда. Учебное пособие / Под ред. проф. Генкина Б. М., М., Экономика, 1985, 272 с.
4. Оленев К. Я. Организация и планирование работ по землеустройству. — М., Агропромиздат, 1985, — 253 с.