Эти жилые помещения закрепляются за муниципальными учреждениями и предприятиями на оперативного управления или праве хозяйственного ведения.
Заключение
В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется:
1) на специализированный жилищный фонд — совокупность для проживания предназначенных категорий отдельных граждан и по правилам разд. IV ЖК РФ предоставляемых жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов;
2) на жилищный фонд социального использования — совокупность гражданам предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов;
3) на индивидуальный жилищный фонд — совокупность помещений жилых частного жилищного фонда, используются которые гражданами — собственниками помещений таких для проживания своего, проживания членов семьи своей и (или) проживания граждан иных на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами — собственниками помещений таких для проживания на указанных условиях пользования граждан;
4) на жилищный фонд коммерческого использования — совокупность помещений жилых, используются которые собственниками помещений таких для проживания на условиях возмездного пользования граждан, гражданам предоставлены по иным договорам, собственниками предоставлены таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.
Следует обратить внимание на то, что жилищный фонд не является недвижимостью, в то время как входящие в него жилые помещения таковыми являются, т. е. объектом субъективного права могут быть только жилые помещения, но не их совокупность в виде жилищного фонда.
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.
07.2011) // Парламентская газета, N 7−8, 15.
01.2005.
2. Федеральный закон от 21.
07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 09.
03.2011) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» // Российская газета, N 162, 27.
07.2007.
3. Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53−86(р) (утв. Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.
12.1986 N 446) // СПС Консультант
Плюс, 2011.
4. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / В. В. Андропов, Е. С. Гетман, Б. М. Гонгало и др.; под ред. П. В. Крашенинникова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2010.
5. Крашенинников П. В. Жилищное право. 7-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2010.
6. Кудашкин А. В. Справочник по жилищным вопросам для жилищных комиссий, военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей. Серия «Право в Вооруженных Силах — консультант». М.: За права военнослужащих, 2009.
7. Литовкин В. Н. Жилищное законодательство: Вчера, сегодня, завтра // Жилищное право. 2010. N 6.
8. Свердлык Г. А. Жилищный фонд // Жилищное право, 2008, N 3.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.
07.2011) // Парламентская газета, N 7−8, 15.
01.2005.
Свердлык Г. А. Жилищный фонд // Жилищное право, 2008, N 3.С.
12.
Крашенинников П. В. Жилищное право. 7-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2010.С.
65.
Федеральный закон от 21.
07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 09.
03.2011) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» // Российская газета, N 162, 27.
07.2007.
Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53−86(р) (утв. Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.
12.1986 N 446) // СПС Консультант
Плюс, 2011.
Кудашкин А. В. Справочник по жилищным вопросам для жилищных комиссий, военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей. Серия «Право в Вооруженных Силах — консультант». М.: За права военнослужащих, 2009.С.
76.
Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / В. В. Андропов, Е. С. Гетман, Б. М. Гонгало и др.; под ред. П. В. Крашенинникова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2010.С.
211.
Литовкин В. Н. Жилищное законодательство: Вчера, сегодня, завтра // Жилищное право. 2010. N 6. С. 71 — 113.
