Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Земельная рента и ее формирование на рынке недвижимости

Курсовая: Земельная рента и ее формирование на рынке недвижимости
Курсовая Купить готовую Узнать стоимостьмоей работы

Научнаяновизнаисследованиязаключаетсявраскрытиинеобходимостиивозможностиполногоучетадействияэкономическогозаконаземельнойрентынарынкенедвижимости. ПравительстваРФ, нормативныедокументыгосударственныхорганиза-ций, атакжепредприятийвсехформсобственности, информация. Цельюданнойработыявляется-исследованиеземельнойрентыиееформированиянарынкенедвижимости. Даннаякурсоваяработасостоитизвведе-ния… Читать ещё >

Земельная рента и ее формирование на рынке недвижимости (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • ВВЕДЕНИЕ
  • ГЛАВА1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕОСНОВЫЗЕМЕЛЬНОЙРЕНТЫ
    • 1. 1. ЗЕМЕЛЬНАЯРЕНТА:СУЩНОСТЬ, ФОРМЫ
    • 1. 2. КВАЗИРЕНТАИДОХОДНАТЕКУЩИЕИНВЕСТИЦИИ
    • 1. 4. МОНОПОЛЬНАЯИДРУГИЕВИДЫРЕНТЫ
  • ГЛАВА2. СОВРЕМЕННОЕСОСТОЯНИЕЗЕМЕЛЬНОГОРЫНКАРОССИИИПЕРСПЕКТИВЫЕГОРАЗВИТИЯ
    • 2. 1. АКТУАЛЬНЫЕПРОБЛЕМЫРОССИЙСКОГОРЫНКАЗЕМЛИИОСНОВНЫЕНАПРАВЛЕНИЯИХПРЕДЛОЖЕНИЯ
    • 2. 2. ПУТИСОВЕРШЕНСТВОВАНИЯРОССИЙСКОГОЗЕМЕЛЬНОГОРЫНКА
  • ГЛАВА3. ОСНОВНЫЕНАПРАВЛЕНИЕРАЗВИТИЯ
    • 3. 1. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕОСНОВЫРЕНТНОГОРЕГУЛИРОВАНИЯ
    • 3. 2. ПРИМЕРОПРЕДЕЛЕНИЯВЕЛИЧИНЫ"СКРЫТОЙ"ЗЕМЕЛЬНОЙРЕНТЫ
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
  • ПРИЛОЖЕНИЯ

Егоособенностьюявляетсябольшаяэластичностьспросаипредложения, связаннаястем, чтотоварнарынкеарендынесоответствуетопределениютоваранарынкенедвижимостивчастинекоторыхегоособенно-стей.Здесьонвбольшейстепениявляетсяинвестиционнымтоваром, чемпотребитель-ским, обладаетделимостью, большейликвидностью. Наданномрынкевышединамикаспросаибольшеэластичностьпредложенияионвменьшейстепениподверженгосударственномурегулированию, чемрынокнедвижимости.

Внастоящеевре-мя, вкачествебазыформированияаренднойстоимостиземельногоучастка, используетсяставказемельногонало-га.Величинааренднойплатызависитотдифференциальнойренты, которуюбудетполучатьаренда-тор.Такжедляболееточнойоценкиарендныхплатежейрассчитываюткорректировочныекоэффициен-ты, применяемыедлябазовойвеличиныаренднойплаты, учитываютпоправкинарасположениеучастка (удаленностьотцентральнойусадьбы, дорог).

Такимобразом, даннаятематикаоченьактуальнавсовременной

России.

Цельюданнойработыявляется-исследованиеземельнойрентыиееформированиянарынкенедвижимости.

Предметисследования-экономическиеотноше-ния, складывающиесямеждуземельнымисобственниками, владельцами, пользователямиигосударствомпоповодуформированияземельнойрентывсовременныхусловияхроссийскойэкономики.

Объектисследования-факторыформированияземельнойрентынаранкенедвижимости.

Методыисследования:

диалектический, формально-логический, конкретно-исторический, структурно-функциональный, сравнительно-право-вой.Большуюрольвисследованиисыгралиработыкрупнейшихпредставителейразличныхнаправленийэкономическойтео-рии, монографииистатьироссийскихизарубежныхученых-экономистовпопроблемамтеорииземельнойренты, рынканедвижимости.

Правовойбазойисследованияслужатзако-ны

РФ, Земельныйкодекс

РФ, постановления

ПравительстваРФ, нормативныедокументыгосударственныхорганиза-ций, атакжепредприятийвсехформсобственности, информация

ФедеральнойслужбыгосударственнойстатистикиРФ.

Научнаяновизнаисследованиязаключаетсявраскрытиинеобходимостиивозможностиполногоучетадействияэкономическогозаконаземельнойрентынарынкенедвижимости.

Даннаякурсоваяработасостоитизвведе-ния, двухглав, заключенияиспискалитературы.

…

Показать весь текст

Список литературы

  1. ЗемельныйᅠᅠкодексᅠᅠРоссийскойᅠᅠФедерацииᅠᅠотᅠᅠ25.10.2001ᅠᅠ№ᅠᅠ136-ФЗᅠᅠ(ред.ᅠᅠотᅠᅠ28.12.2013)ᅠᅠ(сᅠᅠизм.ᅠᅠиᅠᅠдоп.,ᅠᅠвступ.ᅠᅠвᅠᅠсилуᅠᅠсᅠᅠ01.01.2014).
  2. ГражданскийᅠᅠкодексᅠᅠРоссийскойᅠᅠФедерацииᅠᅠ(частьᅠᅠвторая)ᅠᅠотᅠᅠ26.01.1996ᅠᅠ№ᅠᅠ14-ФЗᅠᅠ(ред.ᅠᅠотᅠᅠ28.12.2013).
  3. НалоговыйᅠᅠкодексᅠᅠРоссийскойᅠᅠФедерацииᅠᅠ(частьᅠᅠвторая)ᅠᅠотᅠᅠ05.08.2000ᅠᅠ№ᅠᅠ117-ФЗᅠᅠ(ред.ᅠᅠотᅠᅠ20.04.2014).
  4. Федеральныйᅠᅠзаконᅠᅠотᅠᅠ24.07.2002ᅠᅠ№ᅠᅠ101-ФЗᅠᅠ(ред.ᅠᅠотᅠᅠ28.12.2013)ᅠᅠ"Обᅠᅠоборотеᅠᅠземельᅠᅠсельскохозяйственногоᅠᅠназначения".
  5. Федеральныйᅠᅠзаконᅠᅠотᅠᅠ21.12.2004ᅠᅠ№ᅠᅠ172-ФЗᅠᅠ(ред.ᅠᅠотᅠᅠ07.06.2013)ᅠᅠ"Оᅠᅠпереводеᅠᅠземельᅠᅠилиᅠᅠземельныхᅠᅠучастковᅠᅠизᅠᅠоднойᅠᅠкатегорииᅠᅠвᅠᅠдругую".
  6. БоголюбовᅠᅠС.А.ᅠᅠКомментарийᅠᅠкᅠᅠЗемельномуᅠᅠкодексуᅠᅠРоссийскойᅠᅠФедерации.ᅠᅠ-ᅠᅠСПб.:ᅠᅠПроспект,ᅠᅠ2014.ᅠᅠ-ᅠᅠ832ᅠᅠс.
  7. ГоремыкинᅠᅠВ.А.ᅠᅠЭкономикаᅠᅠнедвижимости.ᅠᅠ-ᅠᅠМ.:ᅠᅠЮрайт,ᅠᅠ2012.ᅠᅠ-ᅠᅠ928ᅠᅠс.
  8. ГрабовыйᅠᅠП.Г.ᅠᅠЭкономикаᅠᅠиᅠᅠуправлениеᅠᅠнедвижимостью.ᅠᅠ-ᅠᅠСПб.:ᅠᅠПроспект,ᅠᅠ2012.ᅠᅠ-ᅠᅠ848ᅠᅠс.
  9. ЕрохинᅠᅠС.ᅠᅠРынокᅠᅠземли:ᅠᅠпроблемыᅠᅠиᅠᅠпутиᅠᅠформированияᅠᅠ//ᅠᅠАПК:ᅠᅠэкономика,ᅠᅠуправление.ᅠᅠ-ᅠᅠ2009.ᅠᅠ-ᅠᅠ№ 2.ᅠᅠ-ᅠᅠС.ᅠᅠ40−42.
  10. ЖернаковᅠᅠД.ᅠᅠКомментарийᅠᅠкᅠᅠЗемельномуᅠᅠкодексуᅠᅠРоссийскойᅠᅠФедерации.ᅠᅠ-ᅠᅠСПб.:ᅠᅠПроспект,ᅠᅠ2012.ᅠᅠ-ᅠᅠ312ᅠᅠс.
  11. КонстантиновᅠᅠВ.ᅠᅠРациональноеᅠᅠиспользованиеᅠᅠприродныхᅠᅠресурсовᅠᅠиᅠᅠохранаᅠᅠприроды.ᅠᅠ-ᅠᅠСПб.:ᅠᅠАкадемия,ᅠᅠ2009.ᅠᅠ-ᅠᅠ272ᅠᅠс.
  12. МаксимоаᅠᅠВ.Ф.ᅠᅠЭкономическаяᅠᅠтеория.ᅠᅠУчебник.ᅠᅠ-ᅠᅠМ.:ᅠᅠЮрайт,ᅠᅠ2014.ᅠᅠ-ᅠᅠ592ᅠᅠс.
  13. ᅠМаршаллᅠА.ᅠПринципыᅠэкономическойᅠнауки.ᅠМ.,ᅠ1993.ᅠТ.ᅠ1.
  14. МаховиковаᅠᅠГ.А.ᅠᅠЭкономикаᅠᅠнедвижимости.ᅠᅠУчебноеᅠᅠпособие.ᅠᅠ-ᅠᅠМ.:ᅠᅠКноРус,ᅠᅠ2014.ᅠᅠ-ᅠᅠ312ᅠᅠс.
  15. МурзинᅠᅠА.Д.ᅠᅠНедвижимость.ᅠᅠЭкономика,ᅠᅠоценкаᅠᅠиᅠᅠдевелопмент.ᅠᅠ-ᅠᅠСПб.:ᅠᅠФеникс,ᅠᅠ2012.ᅠᅠ-ᅠᅠ384ᅠᅠс.
  16. НовиковаᅠᅠИ.В.ᅠᅠПрактикумᅠᅠпоᅠᅠэкономическойᅠᅠтеории.ᅠᅠ-ᅠᅠМ.:ᅠᅠТетраСистемс,ᅠᅠ2011.ᅠᅠ-ᅠᅠ96ᅠᅠс.
  17. НосоваᅠᅠС.С.ᅠᅠЭкономическаяᅠᅠтеория.ᅠᅠЭлементарныйᅠᅠкурс.ᅠᅠ-ᅠᅠМ.:ᅠᅠКноРус,ᅠᅠ2013.ᅠᅠ-ᅠᅠ510ᅠᅠс.
  18. РикардоᅠД.ᅠСобр.ᅠсоч.ᅠСПб.,ᅠ1908.ᅠТ.ᅠ1.
  19. СинянскийᅠᅠИ.ᅠᅠТипологияᅠᅠобъектовᅠᅠнедвижимости.ᅠᅠ-ᅠᅠСПб.:ᅠᅠАкадемия,ᅠᅠ2013.ᅠᅠ-ᅠᅠ320ᅠᅠс.
  20. СмитᅠА.ᅠИсследованиеᅠоᅠприродеᅠиᅠпричинахᅠбогатстваᅠнародов.ᅠМ.,ᅠ1993.ᅠКн.ᅠ1.
  21. СмоляковᅠᅠВ.ᅠᅠТеоретико-методологиче-скиеᅠᅠаспектыᅠᅠформированияᅠᅠрентныхᅠᅠдоходовᅠᅠнаᅠᅠрынкеᅠᅠкоммерческойᅠᅠнедвижимос-ти.ᅠᅠ//ᅠᅠИнновационныеᅠᅠтехнологииᅠᅠвᅠᅠэкономикеᅠᅠкакᅠᅠфакторᅠᅠразвитияᅠᅠсовременногоᅠᅠобщества.ᅠᅠМатериалыᅠᅠмеждународнойᅠᅠнаучно-практическойᅠᅠконференции.ᅠᅠ-ᅠᅠ15.11.2008.ᅠᅠ-ᅠᅠч.2.ᅠᅠ-ᅠᅠСаратов,ᅠᅠ2008.ᅠᅠ-ᅠᅠс.165−173.
  22. ТалоновᅠᅠА.В.ᅠᅠУправлениеᅠᅠнедвижимостью.ᅠᅠУчебник.ᅠᅠ-ᅠᅠМ.:ᅠᅠЮрайт,ᅠᅠ2014.ᅠᅠ-ᅠᅠ416ᅠᅠс.
  23. ТолкачевᅠᅠС.А.ᅠᅠЭкономическаяᅠᅠтеория.ᅠᅠУчебникᅠᅠиᅠᅠпрактикум.ᅠᅠ-ᅠᅠМ.:ᅠᅠЮрайт,ᅠᅠ2014.ᅠᅠ-ᅠᅠ448ᅠᅠс.
  24. НаᅠᅠземельномᅠᅠрынкеᅠᅠРоссииᅠᅠгрядутᅠᅠмасштабныеᅠᅠреформы.ᅠᅠ-ᅠᅠhttp://rway.ru/russia/mnenie-o-rinke/3245/.
Заполнить форму текущей работой
Купить готовую работу

ИЛИ
↓


Сессия? Спокойно!