Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Ипотечное кредитование на рынке банковских продуктов и услуг проблемы и перспективы

Отчёт: Ипотечное кредитование на рынке банковских продуктов и услуг проблемы и перспективы
ОтчётПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Целью написания отчета по практике является анализ практики ипотеч-ного кредитования банком в современных экономических условиях развития. Методы, используемые в работе — аналитический, математический, коэф-фициентный, вертикальный, горизонтальный и др. Проанализировать динамику ипотечного кредитования в Банке. Проанализировать финансовую деятельность Банка; Описание общей характеристики банка… Читать ещё >

Ипотечное кредитование на рынке банковских продуктов и услуг проблемы и перспективы (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Введение
  • 1. Характеристика КБ «МИА» (ОАО)
  • 2. Анализ финансовой деятельности КБ «МИА» (ОАО)
  • 3. Анализ и особенности ипотечного кредитования в КБ «МИА»
    • 3. 1. Анализ динамики ипотечного кредитования в Банке
    • 3. 2. Краткая характеристика работы с клиентами Банка
    • 3. 3. Перспективы развития и совершенствования Банка
  • Заключение
  • Список использованной литературы
  • Приложение 1
  • Приложение 2
  • Приложение 3
  • Приложение 4
  • Приложение 5
  • Приложение 6

Наиболее перспективным направлением развитием кредитования физи-ческих лиц на современном этапе представляется ипотечное кредитование. От-ражая закономерности развития мирового банковского хозяйства, оно является одним из приоритетных направлений бизнеса.

Ипотечное кредитование в современных условиях является перспектив-ным элементом рыночной экономики. Отражая закономерности развития ми-рового банковского хозяйства, оно является одним из приоритетных направле-ний бизнеса.

Ипотечное кредитование влияет на процесс развития любого государст-ва. Развитие ипотечного бизнеса позитивно сказывается на функционировании реального сектора экономики, промышленности, строительства, сельского хо-зяйства и др. Как показывает мировая практика, распространение ипотечного кредитования как эффективного способа финансирования капитальных вложе-ний может способствовать преодолению инвестиционного кризиса.

Ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для развития банковской системы. Ипотечный кредитный институт, действующий в рамках системы ипотечного кредитования, может являться относительно ус-тойчивым и рентабельным субъектом экономической деятельности. Поэтому, чем больше в банковской системе таких кредитных институтов, тем стабильнее и эффективнее ее деятельность в экономической системе страны в целом при разумном использовании данного инструмента.

В современных условиях повышается значение ипотеки для социально-го развития общества. Жилищное ипотечное кредитование способствует обес-печению граждан доступной частной жилой собственностью, являясь мощным фактором формирования среднего класса.

Банки различными способами пытаются привлечь в ипотечное кредито-вания граждан России. Объемы выданных ипотечных кредитов увеличиваются вдвое за год. В тоже время уже сейчас некоторыми экспертами прогнозируется волна невозвратов по ипотеке, с которыми пока банкирам сталкиваться не при-ходилось.

Целью написания отчета по практике является анализ практики ипотеч-ного кредитования банком в современных экономических условиях развития.

Задачами написания работы являются:

• Описание общей характеристики банка;

• Проанализировать финансовую деятельность Банка;

• Проанализировать динамику ипотечного кредитования в Банке.

Объектом исследования в работе является ОАО «Коммерческий Банк «Московское ипотечное агентство». Предметом исследования является ипо-течное кредитование коммерческого банка.

Теоретическую и методическую основу работы составили публикации отечественных и зарубежных экономистов, законодательные и нормативные документы, регулирующие деятельность коммерческих банков, материалы пе-риодической печати по тематике выпускной квалификационной работы.

Методы, используемые в работе — аналитический, математический, коэф-фициентный, вертикальный, горизонтальный и др.

Информационной базой при написании работы послужила бухгалтерская отчетность ОАО «Коммерческий Банк «Московское ипотечное агентство». за 2007 г и 2009 г.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2004) // СЗ РФ, 20.07.1998, № 29, ст. 3400.
  2. Об ипотечных ценных бумагах: Федеральный Закон от 11.11.2003 № 152-ФЗ (ред. от 29.12.2004) // СЗ РФ, 17.11.2003, № 46
  3. Р. и др. Потребительские кредиты / Р. Абдрахманов // Прямые инвестиции. — 2009. — № 4 (36). — с. 85−87
  4. М., Розукулов У. Вопросы совершенствования оценки и снижения кредитного риска / М. Абдулатипов, У. Розукулов // Деньги и кредит. — 2009. — № 10. — с. 22
  5. Аналитическая записка рабочей группы «современное состояние ипо-течного кредитования в России и предложения по его дальнейшему раз-витию
  6. М. К. Специфические риски потребительского кредитования / М. К. Беляев // Банковское дело, 2009. — № 2. — с. 58−60
  7. И. Лицо петербургской ипотеки / И. Воронин // Справочник «Квартирный вопрос — все о недвижимости» — № 2. — 16.03.2009
  8. А., Карчевский С. Способы обеспечения исполнения кредитных обязательств юридических лиц / А. Глотов, С. Карчевский //Экономика и жизнь. — 2009. — № 27.
  9. А. Ипотека вчера и сегодня / А. Горбачев // Экспресс Недви-жимость & Цены. — № 4. — 2009
  10. Л. Залог: вопросы гражданского права и гражданского процесса / Л. Грось // Хозяйство и право. — 2009. — № 2.
  11. Л.Ю. Жилищное право России: Учебник / Под ред. Н.М. Кор-шунова. — М.: Изд-во Эксмо, 2009.- 656 с.
  12. М.А., Громов С. В. Обеспечение возвратности банковских ссуд. / М. А. Гуреева, С. В. Громов. — М.: ИНФРА-М, 2009. — 361 с.
  13. И., Нестерова В. Управление кредитными рисками в банков-ской сфере / И. Додонова, В. Нестерова // Банковское обозрение. — 2009. — 3.
  14. Информация с сайта Агентства по ипотечному жилищному кредитова-нию — http://www.ahml.ru/file.res?src=rep/Semenaka_AKM_2803.ppt#386,1, Слайд 1
  15. М.И., Донцова Л. В., Печатникова С. М. Условия и факторы, определяющие специфику российского рынка жилищного ипотечного кредитования / М. И. Каменецкий, Л. В. Донцова, С. М. Печатникова // Финансовый менеджмент. — № 3. — 2009.
  16. Н. Залоговое законодательство и интересы банков / Н. Кика-бидзе // Хозяйство и право. -2010. — № 1.
  17. Г. М., Ляховский B.C. Оценка банком кредитоспособности за-емщика / Г. М. Кирисюк, В. С. Ляховский // Деньги и кредит. — 2009. — № 4.
  18. В.М. Новые нормы резервирования в банках. Экономическая сущность и последствия для банков и ссудозаемщиков / В. М. Клепиков // Бухгалтерский бюллетень. — 2009. — № 3.
  19. В. Ипотека не по плану. / В. Лепихова // Финансовые услуги. — 6. — 2009.
  20. Е.А. Банковская гарантия — новый инструмент обеспече-ния исполнения гражданско-правовых обязательств / Е. А. Павлодский // Дело и право. — 2009. — № 11.
  21. Е.А. Обеспечение исполнения обязательств поручительст-вом / Павлодский Е. А. // Закон. — 2009. — № 5.
  22. А., Семенов А. Минимизация кредитных рисков / А. Пашин, А. Семенов // Банковское дело в Москве. — 2009. — № 4 (64).
  23. Р. Резерв на возможные потери по ссудам в коммерческих бан-ках / Р. Рябова // Налоги. — 2009. — № 5.
  24. В.А. О состоянии банковской системы и развитии банковских продуктов / В. А. Сафронов // Деньги и кредит. — 2009. -№ 12.
  25. Д.В. Розничное кредитование в России. Текущая ситуация и проблемы развития / Д. В. Тарасов // Кредит ЭКСПО, — 2009, — № 7. — С. 15−16.
  26. Р., Миронова О. Обеспечение исполнения обязательств: дого-ворные способы / Р. Хаметов, О. Миронова // Российская юстиция. — 2009. — № 5. — с. 7
  27. И. В банковском законодательстве больше нет «черных дыр» / И. Харламов // Жизнь и кредит. — 2009. — № 6(32). — с. 16
  28. М. Оценка залога как способа обеспечения возвратности кре-дита / М. ЧИркова // Хозяйство и право. — 2009. — № 6.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!