Другие работы
В результате встает задача проведения корректировки баланса предприятия. Для осуществления этого предварительно проводится оценка обоснованной рыночной стоимости каждого актива баланса в отдельности, затем определяется текущая стоимость обязательств и, наконец, из обоснованной рыночной стоимости суммы активов предприятия вычитается текущая стоимость всех его обязательств. Результат показывает…
Реферат К одному из наиболее распространенных и часто применяемых методов относится метод чистых активов, входящий в состав затратного подхода. Суть метода заключается в том, что рыночная стоимость бизнеса определяется, исходя из рыночной стоимости всех активов, входящих в структуру предприятия, за вычетом рыночной стоимости всех обязательств. Чистые активы получаются в результате разницы между активами…
Курсовая Акций ФК «Зенит» за 36,247 млн долл. США. Хотя из значимых активов на балансе «Зенита» на момент сделки числились только тренировочная база и контракты с игроками, по мнению большинства экспертов, стоимость сделки по приобретению питерского клуба является справедливой. В качестве примера можно также привести приобретение у Андрея Червиченко контрольного пакета акций ФК «Спартак» структурами…
Реферат С изменениями от 22 октября 2010 г.) 4. Федеральный стандарт оценки Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. На основании изложенного результаты сравнительного подхода имеют достаточно высокую степень достоверности, подходу присвоен весовой коэффициент 100%. Оценщик, как и Исполнитель, не имеет ни в настоящем, ни в будущем какого-либо интереса…
Курсовая Все формулы, рассмотренные в работе, представлены в таблице, что несколько облегчает ведение финансовых расчетов. Таблица имеет наименование: «Таблицы сложных процентов. 6 функций сложного процента». Величины, входящие в таблицу, находятся между собой в определенной связи. Ниже в таблице приводится эта связь. Поэтому предоставляя кредит, стремятся поставить такие условия его возврата, которые бы…
Реферат Таблица 13 Кодировка ценообразующих факторов, расчёт ИКК Адрес Стоимость права собственности, руб./кв.м. Площадь участка, кв.м. Местопо-ложение Назна-чение Коэффициент застроенности К площадь К место-положение К назна-чение К застроен-ности ИКК Фрунзенский район, Бухарестская ул., участок 1 (юго-восточнее дома N 22, литера А, по Бухарестской ул.) 7 432 4 608 2 3 1,09 0,82 0,25 1,00 0,35 0,65…
Курсовая Кроме этого, в уставе ТСЖ должен быть четко прописан порядок внесения изменений в устав товарищества. Несмотря на то, что такая процедура предусмотрена Жилищным кодексом, в ней имеется ряд спорных моментов, которые целесообразнее урегулировать сразу, а не дожидаться неблагоприятных последствий, связанных с противоречием в законодательстве. Так, статья 145 ЖК РФ решение вопроса о внесении…
Дипломная Ликвидационная стоимость, полученная нормативно-расчетным методом. Предполагает короткий маркетинговый период и календарный срок ликвидации, поэтому степень снижения в данном случае отражает лишь фактор возможных случайных потерь и представляет достаточно малую величину. Объясняется это тем, что вероятность покупки не может быть априорно принята равной 100%, потому что, во-первых, реакция…
Курсовая Все здания подвержены естественному физическому старению и постепенному разрушению, т.к. на них в условиях эксплуатации действуют внешние факторы: механические, климатические, биологические, термические, радиационные, электромагнитные и специальные среды (ГОСТ 21 964;76 «Внешние воздействующие факторы»). В результате чего в строительных элементах и конструкциях возникают напряжения и деформации…
Курсовая И даже в тех случаях, когда сведений и данных не достаточно, этот метод все же стараются использовать в практической деятельности, так как он более, чем другие методы (затратный, доходный) несет в себе достоверности точечных оценок. Сравнительный подход в оценочной деятельности позволяет получить достоверные результаты, при наличии достаточного количества собранных данных, полученные результаты…
Курсовая База метода — прогноз доходов или денежных потоков к акционерам, в том числе валовых доходов, прибыли до выплаты дивидендов (основной), дивидендов. В зависимости от экономических особенностей оцениваемого объекта в качестве базы может выступать совокупный доход, чистая прибыль до налогообложения, чистая прибыль после выплат налогов и, наконец, выплаченные дивиденды. Если бизнес имеет максимальную…
Курсовая Согласно полученым в результате проведенного исследования результатам, можно сказать, что конечно, во многих случаях достаточно адекватным решением в части осуществления оценочной деятельности является схема, когда проводится оценка, как на основе прогнозных данных, так и используя ретроспективную информацию. Однако, рассмотрение вопроса проведения оценочных процессов позволило выявить, что лишь…
Дипломная Обеспечение достаточно высоких и стабильных темпов роста стоимости компании возможно лишь на базе привлечения на регулярной основе необходимых по объему инвестиций. В наиболее сложном положении с точки зрения обеспечения достаточно длительного присутствия на целевом рынке оказываются фирмы, специализирующиеся на производстве одного продукта. Срок деятельности такой фирмы на рынке, как правило…
Курсовая Оценка стоимости зданий и сооружений, проводимая независимыми экспертами, является залогом нормальных экономических и финансовых отношений в предпринимательской сфере. Важность этой процедуры неоспорима и во многих других случаях. Например, без профессиональной оценки невозможно получить кредит под залог административного здания или сооружения, а ведь эти объекты считаются залоговым имуществом…
Курсовая Причем компенсация, в зависимости от интересов компании и сферы ее деятельности, возможна как в случае снижения его стоимости, так и при увеличении. Последняя характеристика отличает хеджирование от страхования, поскольку страхованию подлежат только убытки. Для портфеля, который изменяется вместе с изменениями валютного рынка, хеджирование валютных рисков будет подразумевать снижение зависимости…
Курсовая