Другие работы
Все здания подвержены естественному физическому старению и постепенному разрушению, т.к. на них в условиях эксплуатации действуют внешние факторы: механические, климатические, биологические, термические, радиационные, электромагнитные и специальные среды (ГОСТ 21 964;76 «Внешние воздействующие факторы»). В результате чего в строительных элементах и конструкциях возникают напряжения и деформации…
Курсовая База метода — прогноз доходов или денежных потоков к акционерам, в том числе валовых доходов, прибыли до выплаты дивидендов (основной), дивидендов. В зависимости от экономических особенностей оцениваемого объекта в качестве базы может выступать совокупный доход, чистая прибыль до налогообложения, чистая прибыль после выплат налогов и, наконец, выплаченные дивиденды. Если бизнес имеет максимальную…
Курсовая Список использованной литературы Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26 октября 2002 г Гараникова, Л. Ф. Оценка стоимости предприятия: учебное пособие / Л. Ф. Гараникова. Изд. 1-е. Тверь: ТГТУ, 2007. — 140 с. Диагностику банкротства организации в зависимости от методов и целей осуществления разделяют на два главных вида: 1) система экспресс-диагностики банкротства…
Реферат В связи с особенностями налогообложения, ликвидностью и надежностью (по еврооблигациям риск дефолта близок к нулю, так как один процесс согласования условий реструктуризации требует участия не менее 95% держателей, достичь чего практически невозможно) ставки дохода по еврооблигациям существенно ниже, чем по облигациям, обращающимся на национальных рынках. В настоящее время на рынке обращается 4…
Доклад В случае несоответствия нормативным требованиям по прочности объект может быть оценен с учетом дополнительных мероприятий по повышению уровня надежности и необходимых затрат для приведения его в соответствие с условиями безопасной эксплуатации. При этом должно соблюдаться условие предельного состояния, как вероятности отказа Pf (или надежности Ps = 1- Рt), совпадающей с вероятностью невыполнения…
Курсовая Согласно данным рейтинга «Эксперт-200» среди 200 крупнейших компаний России представлены 8 корпораций лесной промышленности с общим доходом в 2002 г. 2,3 млрд долл., при том, что 5 ведущих лесопромышленных фирм Финляндии в прошедшем году получили доход от продаж в размере 33 млрд долл. Если уже сегодня приступить к энергичным мерам по реформированию лесопромышленного комплекса, то в течение…
Курсовая Важным методом данного подхода является метод внесения поправок, рассчитываемых на основе анализа так называемых парных продаж. Парной продажей называется такая совокупность двух независимых продаж различных объектов, при которой совпадают все свойства проданных объектов, кроме одного. Если при этом на заключение сделок не повлияли какие-либо искажающие картину факторы, то по величине разницы…
Курсовая Оценка расходов будущих периодов. Расходы оцениваются по номинальной стоимости и учитываются в расчете по оценке, если ещё существует связанная с ним выгода. Если же выгода отсутствует, то величина расходов будущих периодов не принимается во внимание Оценка дебиторской задолженности. Выявляется просроченная задолженность с последующим разделением её на безнадежную (она не войдет в баланс); и ту…
Курсовая Известно, что совокупность денежных средств, авансированных в оборотные производственные фонды и фонды обращения, образует оборотные средства предприятия. Время, в течение которого оборотные средства проходят все стадии кругооборота, от первой фазы — приобретение производственных запасов — до последнейреализация готовой продукции и поступление денег на расчетный счет предприятия, составляет…
Курсовая К3 — поправочные коэффициенты. На шестом этапе определяется общий рейтинг финансового положения заемщика на основании итоговой суммы баллов, рассчитанной на пятом этапе, которое позволяет сформулировать мотивированное суждение о финансовом положении заемщика. Для целей оценки влияния финансовых факторов, связанных с денежными потоками, проводится анализ движения денежных средств за шесть месяцев…
Доклад В подавляющем большинстве случаев оценщик и эксперт-оценщик являются наёмными работниками своих работодателей, действуют по их заданию и под их контролем, результаты их деятельности утверждаются работодателями. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) предусматривает (статья 402, часть 1 статьи 1068), что за действия своих работников отвечают работодатели, они же возмещают вред, причиненный их работниками…
Курсовая Оценка стоимости любого бизнеса предполагает определение либо его рыночной стоимости, либо другой, отличной от таковой. Определение рыночной стоимости было дано выше, другие виды стоимости отличаются от нее отсутствием объективности, то есть носят субъективный характер в той или иной степени. Наиболее известными из них являются инвестиционная стоимость, стоимость бизнеса для целей…
Курсовая Еt — оттоки денежных средств по инвестиционному проекту, включая последующие капиталовложения;Bt — притоки денежных средств по инвестиционному проекту;m — период прогнозирования. Ct — коэффициент вероятного увеличения оттока денежных средств по инвестиционному проекту с учетом риска, в том числе и инфляционного, при котором теряют свою стоимость зарезервированные средства;r — годовая ставка…
Курсовая Причем компенсация, в зависимости от интересов компании и сферы ее деятельности, возможна как в случае снижения его стоимости, так и при увеличении. Последняя характеристика отличает хеджирование от страхования, поскольку страхованию подлежат только убытки. Для портфеля, который изменяется вместе с изменениями валютного рынка, хеджирование валютных рисков будет подразумевать снижение зависимости…
Курсовая Учитывая местоположение объекта оценки, показатель ликвидности, социально-экономическую ситуацию и тенденции развития рынка коммерческой недвижимости в г. Калининграде, процент операционных расходов составил 17,90%. При использовании метода кумулятивного построения ставки дисконтирования в качестве базовой ставки берется безрисковая или наименее рисковая ставка. По мнению оценщиков, наиболее…
Курсовая