Удержание. 
Правоведение для сельскохозяйственных и ветеринарных вузов

В соответствии с п. 1 ст. 359 ГК РФ кредитор (ретентор), владеющий не принадлежащей ему вещью должника, вправе не исполнять своей обязанности по ее возврату и может продолжать владеть ею, с тем чтобы удовлетворить из ее стоимости требования, вызванные нарушением должником обязанностей по оплате этой вещи или же по возмещению связанных с ней издержек.

Наиболее просто фактические обстоятельства удержания объясняются следующим. Ретентор и должник, являющийся в то же время еще и собственником известной вещи, связываются друг с другом таким отношением, в силу которого последний должен был бы заплатить первому цену вещи или же возместить стоимость произведенных в связи с нею издержек или понесенных убытков, однако же не сделал этого и находится поэтому в состоянии правонарушения. Вместе с тем по удачному стечению обстоятельств кредитор еще не успел передать эту вещь должнику и продолжает пока что владеть ею. Этой-то удачной случайностью ему и предлагают воспользоваться: вместо того чтобы исполнить свою собственную обязанность и передать находящуюся у него вещь ее собственнику — должнику, ретентор удерживает эту вещь у себя и взыскивает ее стоимость в счет неисполненных должником требований.

Примеры таких ситуаций известны: предприятие по оказанию бытовых услуг объявляет об удержании вещи заказчика, поскольку тот не оплачивает стоимость выполненных для него работ по ее ремонту (ст. 712 ГК РФ); перевозчик удерживает багаж, хозяин которого не уплатил ему провозную плату (ст. 790.

ГК РФ); собственник плодоносящих угодий задерживает на месте потравы чужую скотину и объявляет о ее удержании в целях возмещения ущерба; арендатор заявляет об удержании арендованного имущества, в котором им по согласованию с арендодателем были произведены неотделимые улучшения, оплатить стоимость которых арендодатель отказывается (п. 2 ст. 623 ГК РФ); комиссионер удерживает вещь комитента ради комиссионного вознаграждения (ст. 991 ГК РФ) и т. п.

Условиями применения права удержания являются: 1) нахождение во владении кредитора (ретентора) чужой вещи, собственником (субъектом права хозяйственного ведения, оперативного управления) которой является должник; 2) правомерность владения вещью ретентором (на основании договора аренды, хранения; вследствие самозащиты права при задержании чужого скота на потраве и т. п.); 3) наличие у должника обязанности по уплате цены этой вещи или по возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков, по выплате вознаграждения за управление и заведование этой вещью.

В отношениях между предпринимателями допустимо удерживать вещь должника для обеспечения и таких обязанностей, которые с ней не связаны (абз. 2 п. 1 ст. 359 ГК РФ): например, не получив платежа за поставленный своему контрагенту товар, продавец удерживает находящееся у него в аренде оборудование покупателя; или же залогодержатель, обязанный по прекращении основного обязательства вернуть залогодателю вещь, залог которой прекратился, удерживает ее ради удовлетворения других, не обеспеченных залогом требований.

Для того чтобы воспользоваться правом удержания, ретентору необходимо совершить одностороннюю сделку, объявить об удержании должнику — направить тому письменное уведомление, в котором было бы указано, что ретентор удерживает определенную вещь в связи с неисполнением определенного обязательства.

С этого момента вещь считается находящейся в законном владении кредитора (ретентора) на основании права удержания, поэтому последнее может быть охарактеризовано в качестве случая правомерного захвата чужого имущества.

Заявив своему должнику об установлении на удерживаемую вещь самостоятельного права (права удержания), ретентор приобретает возможность направить стоимость удерживаемой им вещи на удовлетворение своих требований к должнику по правилам о залоге имущества, т. е. обратив на удерживаемую вещь взыскание и реализовав ее одним из указанных выше способов (ст. 360 ГК РФ).

В сумме рассмотренные обстоятельства позволяют отнести право удержания к особой, ситуационной разновидности права залога. Это означает, что к отношениям по удержанию имущества в порядке аналогии закона (п. 1 ст. 6 ГК РФ) применимы многие нормы о залоге имущества. Например, как и право залога, право удержания осуществляется преимущественно перед требованиями иных кредиторов должника, подчиняется началу старшинства, характеризуется свойством следования, защищается против посягательств третьих лип виндикационными и негаторными исками.

Право удержания необходимо отличать от задержки во встречном исполнении обязательства, когда кредитор либо не наделен возможностью взыскивать стоимость определенной вещи должника, либо же отказывает должнику в передаче именно своего, а не его, должника, имущества (ст. 328 ГК РФ).

За исключением неустойки, задатка и банковской гарантии, все рассмотренные способы обеспечения функционально зависимы от основного (обеспеченного) обязательства, выступают по отношению к нему в качестве дополнительных (акцессорных) и следуют его судьбе: если иное не установлено законом, недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего обязательства (п. 3 ст. 329 ГК РФ); вслед за прекращением основного обязательства прекращается и дополнительное (поди. 1 п. 1 ст. 352 ГК, п. 1 ст. 367, п. 1, 3 ст. 414 ГК РФ); с истечением срока исковой давности по главному обязательству давность истекает и, но обеспечивающим требованиям (ст. 207 ГК РФ); уступка прав по обеспечивающему обязательству возможна только если тому же лицу переданы права и по основному обязательству (п. 2 ст. 354 ГК РФ); передача прав по обеспечиваемому обязательству означает, что тому же лицу тем самым переданы и права по основному обязательству (п. 2 ст. 47 Закона об ипотеке).

Общими признаками всех рассмотренных способов обеспечения выступают их имущественный характер и обязательственно-правовая форма.