Инфраструктура строительной отрасли

Инвестиционно-строительная деятельность в настоящее время является важнейшим элементом общественного производства. Она представляет собой ключевое звено в вопросах обеспечения повышения качества жизни людей, создания благоприятного производственного климата и ускорения НТП в ряде отраслей материального производства. Без нес невозможно воспроизводство на новом, более высоком уровне. А поскольку расширенное воспроизводство и ускоренное обновление основных фондов национальной экономики страны — это задача капитального строительства, то более подробно остановимся па этого вида деятельности.

В процессе строительного производства (возведения) любого объекта участвуют: заказчик, проектировщик, подрядчик, специализированные строительные предприятия. Кроме непосредственных участников строительного процесса в создании строительной продукции задействованы десятки заводов — изготовителей технологического оборудования, строительных машин и материалов, банки и другие субъекты экономики, чей капитал так или иначе участвует в строительстве. В связи с большим количеством участников и многообразием производственных связей возникает необходимость выработки единой экономической политики в деле достижения единой цели — завершения строительства в заданные сроки с минимальными затратами.

В целях выполнения основной задачи капитального строительства необходимо создание условий, обеспечивающих нормальную деятельность строительной системы в целом, т. е. создание соответствующей инфраструктуры — совокупности отраслей и видов деятельности, обслуживающих строительное производство. Инфраструктура — составная часть экономики отрасли, имеющая вспомогательный характер и обеспечивающая условия для функционирования основной деятельности строительного комплекса. Основу строительной отрасли составляют строительные предприятия (организации) с их мощностями, соответствующей материальнотехнической базой различного назначения.

Для бесперебойного функционирования всей системы необходимы коммуникации, транспорт, связь, линии электропередачи и прочие энергонередающис системы, средства жизнеобеспечения работников строительства (жилищно-коммунальное хозяйство, торговое обеспечение, учреждения медицины, культуры, отдыха и т. д.). Неразвитость инфраструктуры, особенно в необжитых и удаленных районах, вызывает существенное увеличение затрат, учет которых необходим при определении сметной стоимости строительства.

Наиболее важными составляющими создания и активизации специализированной рыночной инфраструктуры являются:

• • создание привлекательных условий инвестиционной и строительной деятельности в конкретном регионе;
• • выявление и характеристика инвестиционного и строительного потенциала конкретного региона;
• • развитие конкретных форм рыночной инфраструктуры, направленных на поддержание инвестиционно-строительной деятельности: банки, биржи, инвестиционные фонды, консалтинговые, страховые организации, рекламные агентства, сети коммуникаций.

Инфраструктуру рынка строительного комплекса образуют:

• • банки — государственные, внешнеэкономические, инвестиционные, акционерные, коммерческие, ипотечные и др.;
• • биржи — товарно-сырьевые, трудовых ресурсов, фондовые;
• • брокерские конторы и фирмы;
• • институциональные инвесторы — пенсионные фонды, страховые компании, инвестиционные общества и фирмы открытого и закрытого типа, частные и коммерческие кассы, ипотечные фирмы и т. д.;
• • иностранные инвесторы;
• • инженерно-консультационные центры;
• • аудиторские фирмы;
• • фонды поддержки малого бизнеса;
• • контрольно-инспекционные службы;
• • саморегулируемые организации;
• • суд, арбитраж и т. д.

По оценкам зарубежных специалистов, новые формы рыночной инфраструктуры в России еще далеки от совершенства, по необходимое начало уже положено.