Приобретение и прекращение права собственности

В результате изучения материалов главы 15 студент должен:

знать

• • нормативные правовые акты и судебную практику, касающиеся приобретения и прекращения нрава собственности;
• • основания и порядок приобретения и прекращения права собственности;
• • способы приватизации публичного имущества;
• • специфику признания права собственности на самовольную постройку;

уметь

• • рассчитывать срок приобретательной давности для различного рода вещей;
• • применять нормы закона о приватизации публичного имущества в конкретной ситуации;

владеть

• • понятиями в области приобретения и прекращения права собственности;
• • навыками осуществления процедур, направленных на приобретение и прекращение прав.

Понятие и основания приобретения права собственности

Приобретение права собственности, как правило, осуществляется не посредством одного действия лица, а при наличии совокупности юридических фактов. Обширный круг способов присвоения вещей предопределил содержание гл. 14 ГК РФ, которая посвящена различным основаниям приобретения права собственности. Следует сделать акцент на употреблении законодателем понятий «возникновение» и «приобретение» права собственности. На наш взгляд, «приобретение» есть более широкое понятие, так как термин «возникновение» употребляется законодателем лишь в некоторых случаях (ст. 219, 223 ГК РФ).

Основанием приобретения права собственности являются юридические факты, способствующие законному появлению у определенного субъекта возможности совершения трех правомочий в отношении вещи: пользования, владения, распоряжения. При этом гражданское законодательство содержит обширный перечень способов приобретения лицом права на вещи. Однако при анализе положений упомянутой главы ГК РФ мы сразу отмечаем отсутствие четкой систематизации в отношении данного перечня. Для этого цивилистическая наука производит ряд классификаций способов приобретения права собственности.

Традиционно основания приобретения права подразделяют на первоначальные и производные. Критерием такой классификации выступает правопреемство. Так, к первоначальным основаниям относятся: право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя; переработка; обращение в собственность общедоступных вещей; приобретение права собственности на бесхозяйное имущество; находка; приобретение права собственности на безнадзорных животных; клад; приобретательная давность; приобретение права собственности на самовольную постройку.

К производным основаниям приобретения права собственности следует причислять: национализацию; приватизацию; приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации; обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам; реквизиция; конфискация; выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно располагается; выкуп бесхозяйственно содержимого имущества; выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними; приобретение права собственности на имущество, которое не может принадлежать лицу; договор отчуждения права собственности; приобретение права собственности в порядке наследования; приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы. Рассмотрим подробнее указанные основания.