Представительство и доверенность

25. Смягчен прежде категорический запрет представителям совершать сделки в отношении себя лично и одновременно представлять обе стороны сделки (новая ред. п. 3 ст. 182):

(a) «иное» (т.е. допустимость сделок с представляемым и «с самим собой» как представителем другой стороны) касается не только случаев коммерческого представительства (как было раньше), но и может быть установлено законом;

(b) сделки, совершенные с нарушением любого из этих запретов, являются оспоримыми (а нс ничтожными как прежде) и лишь при условии нарушения интересов представляемого, которое, правда, предполагается, но представитель может доказывать и иное;

© возможно исцеление сделки согласием представляемого.

26. Пункт 1 ст. 183 дополнен нормой о праве добросовестной стороны, узнавшей, что сделка заключена представителем другой стороны с превышением полномочий или без них, отказаться от сделки до ее одобрения представляемым путем заявления об этом «представителю» или представляемому.

27. То же право + право на возмещение убытков предусмотрено новым п. 3 ст. 183 для добросовестной стороны сделки, от одобрения которой представляемый отказался или не ответил на запрос о таком одобрении в разумный срок. Такая норма предполагает, следовательно, признание за добросовестной стороной сделки, заключенной от имени другой стороны ее псевдопредставителем, еще и права потребовать от псевдопредставляемого, чтобы тот определенно сформулировал свое отношение к такой сделке и сообщил о нем.

28. Существенно изменена ст. 184 (про коммерческое представительство), а именно:

(a) внесена презумпция согласия на коммерческое представительство обеих сторон сделки, заключаемой на организованных торгах (п. 2);

(b) исключены (из бывших п. 2 и 3 ст. 184) нормы о мере заботливости коммерческого представителя, о возмездном характере его деятельности, праве на равное возмещение расходов с каждой стороны, обязательной письменной форме договора КП и обязанности сохранения тайны сделок в том числе после исполнения поручения.

29. Существенно уточнен и дополнен ряд общих моментов, связанных с регулированием доверенности (новая ред. ст. 185), а именно:

(a) однозначно закреплена возможность выдачи одной доверенности несколькими лицами (п. 6) или нескольким лицам (п. 1, 5), в последнем случае от имени представляемого вправе действовать каждый из них, если доверенностью не установлено иного (совместного действия всех), причем отмена доверенности хотя бы одним из нескольких доверителей уничтожает всю доверенность целиком (подп. 2 п. 1 ст. 188);

(b) бывшие п. 2—5 (об удостоверении и оформлении доверенности) образуют теперь самостоятельную статью (ст. 185.1);

© в п. 2 прямо установлено право законных представителей малолетних и недееспособных на выдачу доверенностей от имени подопечных;

(d) в п. 3 сконцентрированы нормы о письменных полномочиях_у которые представляемый предъявляет третьим лицам сам, а эти последние (удостоверившись в его личности) делают об этом отметку на документе о полномочиях;

(e) нормы о доверенности распространены на любые документы о полномочиях, в том числе договоры и решения собраний (п. 4).

30. Введена новая статья (ст. 185.1) по удостоверению и оформлению доверенностей, установившая:

(a) два новых вида нотариальных доверенностей — на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п. 1); см. еще один такой новый случай — в п. 2 ст. 188.1;

(b) отменены доверенности, удостоверяемые жилищно-эксплуатационными организациями по месту жительства доверителя (п. 3);

© отменено требование печати на доверенностях от юридических лиц (п. 4);

(d) отменено требование о подписи главного бухгалтера на доверенностях от имени унитарных предприятий на получение (выдачу) денег и других имущественных ценностей (там же).

31. Отменен предельный (трехлетний) срок, на который могла быть выдана доверенность (абз. 1 п. 1 ст. 186).

32. Изложена в новой редакции статья о передоверии (ст. 187); новации:

(a) нельзя передоверять, если передоверие прямо запрещено законом (п. 3 ст. 185.1) или доверенностью, причем даже тогда, когда к передоверию вынуждают обстоятельства (п. 1 и 5 ст. 187); см. еще п. 3 ст. 188.1;

(b) не нужно нотариально удостоверять доверенности, выданные в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств (абз. 2 и. 3 сг. 187);

© передоверивший представитель не теряет полномочий действовать самостоятельно (п. 6);

(d) последующее передоверие по общему правилу запрещено — иное может быть предусмотрено первоначальной доверенностью или установлено законом (п. 7).

33. Установлено новое основание для прекращения доверенности (подп. 7 п. 1 ст. 188), а именно — «…

введение

в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности".

34. Введен принципиально новый, вообще несовместимый с традициями нашей правовой системы, институт — безотзывная доверенность (новая ст. 188.1); основные положения:

(a) безотзывная доверенность может быть выдана не всегда, но только и исключительно «в целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель», причем лишь при условии, что «…такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности» (абз. 1 п. 1);

(b) безотзывный характер доверенности не может ни предполагаться, ни предусматриваться законом — о нем должно быть прямо и недвусмысленно указано в самой доверенности (см. там же и в п. 2);

© безотзывный характер доверенности не препятствует ее отмене в случае прекращения обязательства, в целях обеспечения исполнения которого она выдана, а также при актуальном или возможном злоупотреблении представителя (абз. 2 п. 1);

(d) безотзывная доверенность подлежит нотариальному удостоверению (и. 2);

(e) представитель, но безотзывной доверенности имеет право передоверия только если об этом прямо указано в безотзывной доверенности (и. 3).

35. Введен новый способ уведомления третьих лиц об отмене доверенности (абз. 2 п. 1 ст. 189), а именно — публикация в официальном издании, в котором публикуются сведения о банкротстве. Для этого:

(a) подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована;

(b) третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.