Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Предложения по совершенствованию системы управления жилищно-коммунального хозяйства управляющей компании «Курс»

РефератПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Главная задача участников процесса энергосбережения и энергопотребления состоит не только в комплексном использовании всех рычагов управления спросом на ресурсы и стимулирования энергосбережения, но и создание условий, побуждающих население принять заинтересованное участие в управлении снижением спроса на энергоносители. Эти аппараты безинерционные, что позволяет при использовании их в системе… Читать ещё >

Предложения по совершенствованию системы управления жилищно-коммунального хозяйства управляющей компании «Курс» (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Основа реформирования ЖКХ заключается в комплексе мер, направленных на снижение издержек при производстве услуг. Экономической основой осуществления этого процесса является энергоресурсосбережение.

Конечные цели энергосберегающей политики в ЖКХ — сокращение затрат на содержание и эксплуатацию жилья, и, соответственно, обеспечение экономических интересов населения при переходе отрасли ЖКХ на режим безубыточного функционирования.

Для достижения указанных целей необходимо обеспечить:

  • — повсеместное внедрение приборного учета и регулирования потребления тепловой энергии и воды, организацию взаиморасчетов за потребление ресурсов по показаниям приборов;
  • — реализацию комплекса мер по энергосбережению, обеспечивающего надежное теплои водоснабжение ЖКХ и объектов бюджетной сферы практически без расширения существующих энергоисточников;
  • — создание экономического механизма, стимулирующего процесс энергосбережения;
  • — совершенствование системы тарифов, стандартизации, сертификации и метрологии, направленных на энергосбережения.

Главная задача участников процесса энергосбережения и энергопотребления состоит не только в комплексном использовании всех рычагов управления спросом на ресурсы и стимулирования энергосбережения, но и создание условий, побуждающих население принять заинтересованное участие в управлении снижением спроса на энергоносители.

Применение на системах теплоснабжения технологий стабилизационной обработки подпиточной воды.

ООО «КУРС» имеет в распоряжении два котла «Энергия-3» с низким КПД, устаревшие по конструкции. Котельные с такими котлами не имеют системы водоподготовки. Очень велики удельные затраты трудовых ресурсов на выработку единицы топлива, ввиду практически полного отсутствия систем и средств автоматизации котельного и другого оборудования.

В нашей области есть опыт эффективного применения антинакипина СК-110 для обработки воды-подпитки водогрейных котлов. Этот реагент сдерживает кристаллизацию солей из нагреваемой воды. Реагент позволяет безнакипную работу водогрейных котлов при температуре нагрева до 120−130 С, в зависимости от солевого состава исходной воды. В случае соблюдения необходимого соотношения между солесодержанием воды и температурой ее нагрева, антинакипин СК-110 обеспечивает надежную работу любой системы теплоснабжения.

Кроме того, в отличие от друих реагентов, СК-110 имеет гигиеническ4ий сертификат, разрешающий его использование в системах питьевого и горячего водоснабжения, и используется в значительно меньших, чем допустимые, дозах.

Использование реагента позволяет:

  • — обеспечить соответствие качества воды в системах горячего водоснабжения действующим санитарным нормам;
  • — сократить расход топлива;
  • — практически полностью отказаться от ионного обмена в технологической схеме водоподготовки для водогрейных котлов, т. е.практически вдвое сократить сброс химически загрязненных стоков в природные водоемы;
  • — упростить эксплуатацию, увеличить срок службы оборудования

Оценка экономической эффективности применения технологии стабилизационной обработки подпиточной воды с использованием антинакипина СК-110 приведено в табл.17.

Таблица 17 Оценка экономической эффективности применения технологии стабилизационной обработки подпиточной воды с использованием антинакипина СК-110.

Показатели.

Единицы измерения.

Числовые значения.

Система теплоснабжения.

шт.

Расход тепла.

Гкал/год.

Стоимость оборудования и сервисных услуг.

тыс.руб.

Инвестиции.

тыс.руб.

Ежегодные затраты на реагент (в зависимости от качества исходной воды).

тыс.руб.

31−77,5.

Цена тепловой энергии.

руб./Гкал.

638,6.

Суммарный эффект 10%.

Гкал.

15,5.

Суммарный экономический эффект.

тыс.руб.

Срок окупаемости.

лет.

1−1,2.

Разделение контурной и сетевой воды.

У традиционно сложившейся схемы теплоснабжения есть ряд недостатков:

  • — как правило, отсутствие какой либо водоподготовки исходной воды или ее наличие при неудовлетворительной работе;
  • — одна из причин неудовлетворительной работы водоподготовки: несанкционированный разбор горячей воды из контура отопления при закрытой системе или недостаток самой открытой системы теплоснабжения, когда традиционные схемы водоочистки не могут обеспечить требования по подготовке исходной воды.

В результате эксплуатации таких систем традиционно сопровождаются «букетом» недостатков:

  • — интенсивные отложения на внутренних поверхностях нагрева;
  • — интенсивная коррозия поверхностей нагрева и сетевых трубопроводов;
  • — низкое качество сетевой воды, используемые на нужды горячего водоснабжения (высока жесткость, наличие различных примесей и т. д.), хотя по нормам необходимость требования, предъявляемые к питьевой воде и т. д.

Поэтому, в случае сохранения традиционной схемы теплоснабжения и установки импортных котлов эффекта от внедрения высокоэффективного энергетического оборудования не буде достигнут, в связи с неизбежным быстрым выходом из строя поверхностей котлов, да и сетевых трубопроводом.

Поэтому те организации, которые ориентируются только на импортное оборудование, предлагают устанавливать теплообменники для разделения контуров котловой и сетевой воды. В этом случае необходима установка дополнительных насосов в контур котловой воды.

Эффект достигается за счет снижения интенсивности образования отложений на внутренних поверхностях нагрева котлов и затрат на ремонт поверхностей нагрева и сетевых водопроводов.

Срок службы пластинчатых теплообменников оценивается в 20−25 лет.

Оценка экономической эффективности при организации раздельных контуров сетевой и котловой воды для одной системы теплоснабжения с применением пластинчатых теплообменников приведены в табл.18.

Таблица 18 Оценка экономической эффективности при организации раздельных контуров сетевой и котловой воды с системами теплоснабжения.

Показатели.

Единицы измерения.

Числовые значения.

Система теплоснабжения.

шт.

Расход тепла.

гкал/год.

Стоимость оборудования.

тыс.руб.

Стоимость монтажа.

тыс.руб.

24,8.

Инвестиции.

тыс.руб.

272,8.

Непредвиденные расходы (15% от инвестиций).

тыс.руб.

40,92.

Цена тепловой энергии.

руб./гкал.

638,6.

Суммарный эффект от 1 до 1,5%.

Гкал.

50−75.

Суммарный экономический эффект (с учетом снижения затрат на ремонт).

тыс.руб.

40−60.

Срок окупаемости.

лет.

5,3−7,8.

Применение пароструйных насосов.

Все котельные производственно-технического назначения имеют в своем составе или только паровые или паровые и отопительные котлы. В этом случае в тепловой схеме котельной имеются обычно пароводяные подогреватели (бойлеры). Вместо них в настоящее время рекомендуют устанавливать пароструйные насосы (транссоник), которые одновременно могут выполнять назначение и сетевого насоса.

Такое устройство является тепловой машиной, способной использовать энергию пара для нагревания воды и совершения механической работы по ее перекачиванию без применения дополнительных источников энергии, в частности электроэнергии на привод сетевых насосов.

В настоящее время получают развитие два типа насосов (подогревателей). Первый из них — струйные подогреватели (ПВС) предприятия «Кварк». Основные достоинства этих подогревателей:

  • — они компактны и занимают площадь в несколько раз меньшую, чем обычные теплообменники;
  • — у ПВС, в отличие от обычного, бойлера отсутствует гидравлическое сопротивление, поэтому при его эксплуатации экономится 20% электроэнергии, обычно расходуемой на прокачку жидкости через трубный пучок;
  • — эти аппараты безинерционные, что позволяет при использовании их в системе отопления каждый момент времени подавать потребителю теплоноситель с температурой, точно соответствующей данным погодным условиям. Это позволит устранять перетопы и приведет к значительной экономии энергетических и материальных ресурсов;

Кроме того, ПВС фирмы «Кварк» работает практически бесшумно, без вибрации и гидроударов.

Из других достоинств ПВС следует отметить, что их тепловой КПД равен практически 100%, коэффициент теплообмена достигает 10 000 Вт/м2 0С. Подогреватели ПВС можно устанавливать как для закрытых, так и для открытых систем теплоснабжения.

Сравнительный анализ полной эксплуатационной стоимости подогревателя ПВС и обычного бойлера (табл.19).

Таблица 19 Сравнительный анализ полной эксплуатационной стоимости подогревателя ПВС и обычного бойлера.

Характеристика.

ПВС-90−1.

Бойлер ПП1−53−7-II.

Вес аппарата, кг.

Габариты аппарата, мм.

1060×100.

630×3915.

Срок службы, год.

Заводская стоимость, руб.

49 640.

Стоимость с учетом строительно-монтажных работ, раб.

124 000 (на 30 лет службы).

184 000 (на 15 лет службы).

Потери тепла на излучение с поверхности аппарата (цена 1 Гкал-640 руб.), руб.

Нет.

375 000.

Потери электроэнергии на прокачку воды через бойлер в течение срока службы (цена 1 кВтч-0,42 руб.).

нет.

511 500.

Срок окупаемости, лет.

;

Установка предизолированных труб.

Повреждаемость теплотрасс высокая и по разным оценкам составляет одно-два повреждения на 1 км теплотрассы в год. Это приводит к потерям теплоносителя, так же происходят большие теплопотери из-за неудовлетворительной теплоизоляции и особенно — гидроизоляции. В условиях Москвы и области отсутствие гидроизоляции приводит к потерям тепла теплотрасс не менее 50%. В настоящее время максимальный коэффициент тепловой эффективности теплотрасс составляет 0,55. Поэтому вопрос тепло-, гидрои электроизоляции тепловых сетей — главный вопрос надежного и эффективного централизованного теплоснабжения, особенно при расположении теплоисточника вне городской черты.

Федеральная программа энергоресурсосбережения предлагает переход на преимущественное применение предварительно изолированных труб. Согласно данных Мосэнерго в случае применения импортных (АВВ) предизолированных труб потенциал энергоренсурсосбережения, реализуемый за счет замены существующих теплопроводов на трубы предизолированные пенополиуретаном составляет 2000 долл. на 1 км в год, что обеспечит окупаемость в течение 5−6 лет (с учетом продления срока эксплуатации трудопровода до 30−40 лет).

В нашей области производство таких труб в ограниченных масштабах освоили:

  • — Филиал ЗАО «Трасса» на базе УИН 349/12;
  • — Учреждение «Академэнерго» .

Расчеты показывают, что в случае развития объемов собственного производства предизолированных труб срок окупаемости можно сократить до 2−2,5 лет, особенно в случае применения антикоррозий защиты внутренней поверхности.

Применение индивидуальных тепловых пунктов.

Проблему экономии энергоресурсов можно решать также путем использования индивидуальных тепловых пунктов. Блочный ИТП представляет собой автоматизированную комплексную установку для подключения к централизованным тепловым сетям систем отопления отдельных зданий. В комплект теплопункта входят: пластинчатые теплообменник, циркуляционные насосы, автоматические регуляторы для системы горячего водоснабжения и отопления, регулятор разности давления, арматура, блок учета тепловой энергии, счетчики холодной и горячей воды. Обслуживание такого ИТП минимально и они могут использоваться, как для независимой, так и для зависимой схемы подключения отопления.

Применяемая система регулирования обеспечивает: поддержание температуры отопления в соответствии с температурой наружного воздуха, ограничение температуры обратной сетевой воды, поддержание заданной температуры горячего водоснабжения, хранение данных о параметрах теплоносителя и т. д.

Показать весь текст
Заполнить форму текущей работой