Краткая характеристика КУП «Жилищно-эксплуатационный участок № 49 ЖРЭО Советского района г. Минска»

Коммунальное дочернее унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок № 49 ЖРЭО Советского района г. Минска» (сокращенное наименование предприятия: КУП «Жилищно-эксплуатационный участок № 49 ЖРЭО Советского района г. Минска») было зарегистрировано решением Минского городского исполнительного комитетом 2 февраля 2001 года № 125 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 101 554 473 и расположено по адресу Республики Беларусь, 220 100, город Минск, улица Сурганова, 57.

Учредителем КУП «Жилищно-эксплуатационный участок № 49 ЖРЭО Советского района г. Минска» является государственное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение Советского района г. Минска».

Форма собственности предприятия-государственная. Его имущество находится в коммунальной собственности г. Минска, права которого осуществляет Минской городской совет депутатов в лице Минского городского исполнительного комитета.

КУП «Жилищно-эксплуатационный участок № 49 ЖРЭО Советского района г. Минска» является юридическим лицом, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Также предприятие имеет свой расчетный счет и иные счета в учреждениях банков, печать с изображением государственного герба республики Беларусь и обозначением наименования, штампы, бланки.

Предприятие не отвечает по обязательствам собственника имущества и учредителя. Собственник имущества и учредитель не отвечают по обязательствам предприятия, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Беларусь и Уставом предприятия.

В своей деятельности КУП «Жилищно-эксплуатационный участок № 49 ЖРЭО Советского района г. Минска» руководствуется законодательством Республики Беларусь, решениями и распоряжениями Минского городского исполнительного комитета, администрации Советского района г. Минска, приказами ГО «Жилищное городское хозяйство», приказами УП «ЖРЭО Советского района г. Минска», а также Уставом предприятия.

Предметом деятельности предприятия является эксплуатация жилищного фонда, принадлежащего на праве хозяйственного ведения учредителю. Целью деятельности является извлечение прибыли в процессе оказания населению жилищно-коммунальных услуг, а также обеспечение сохранности жилищного фонда и надлежащее техническое содержание жилищного фонда и его целевого использования, контроль за соблюдением нанимателями, собственниками жилых помещений правил пользования жилыми помещениями и арендаторами нежилых помещений правил содержания и использования нежилых помещений и закрепленной за ними территории.

Задачами предприятия является:

Организация технического содержания жилищного фонда на основе заключенных учредителем с нанимателями и собственниками жилых помещений договора найма жилого помещения или договора на техническое обслуживание жилого помещения;

Обеспечение жилищно-коммунальными услугами населения по договорам со специализированными организациями-поставщиками этих услуг;

Обеспечение выполнения решений и постановлений вышестоящих органов государственного управления и вышестоящих организаций в пределах своей компетенции;

Обеспечение защиты социально-экономических интересов собственника имущества предприятия и устойчивой финансовой деятельности;

Выполнение мероприятий по энергосбережению и снижению энергопотребления в жилищном фонде на основе внедрения эффективных энергосберегающих технологий, приборов и материалов, проведение разъяснительной работы с населением;

Обеспечение выполнения плановых заданий;

Организация диспетчерской службы с целью осуществления приема заявок от населения, их выполнение, обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования и устройств, надлежащего состояния строительных конструкций, элементов благоустройства;

Своевременное принятие мер по устранению аварий, неисправностей и неполадок в работе инженерного оборудования и строительных конструкций жилищного фонда;

Проведение работ, обеспечивающий должный уровень санитарного состояния жилищного фонда, придомовых территорий, подвальных и бытовых помещений, своевременное проведение дератизации, дезинфекций, озеленения и благоустройства территории;

Обеспечение соблюдения правил пожарной безопасности в жилищном фонде;

Организация и контроль за проведением необходимых ремонтов и повышения степени благоустройства нежилого фонда и придомовых территорий;

Участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию жилых домов от нового строительства и домов, сдаваемых после капитального ремонта;

Ведение приема населения в установленные часы, рассмотрение письменных и устных обращений граждан и обеспечение контроля за выполнением принятым по ним решений;

Осуществление контроля за соблюдением жильцами правил пользования жилым помещением;

Обеспечение подготовки, повышения квалификации работников предприятия;

Решение вопросов правового характера, формирование договорных отношений.

Имущество предприятия составляют оборотные средства, основные фонды, а также иные ценности, стоимость которых отражается на балансе предприятия.

Предприятие вправе владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным имуществом, принадлежащим на праве хозяйственного ведения, в пределах, определяемых Уставом и соответствующим законодательством.

Предприятие не может без согласия учредителя продавать, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, имущество, сдавать его в аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставный фонд других юридических лиц или распоряжаться этим имуществом иным способом. Имущество предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательством и собственником имущества.

Источниками формирования имущества предприятия являются:

переданные ему на баланс учредителем денежные и материальные средства;

доходы от реализации своей продукции, работ и услуг по техническому содержанию жилищного фонда по обоснованным в установленном порядке ценам и тарифам;

доходы от оказания услуг населению;

доходы за выполненные и оказанные услуги и работы по хозяйственным договорам;

целевые средства, поступающие из бюджетных и внебюджетных источников;

безвозмездные и благотворительные взносы от организаций и физических лиц; иные источники, не запрещенные законодательством Республики Беларусь.

Прибыль, остающаяся после уплаты всех налогов и других платежей в бюджет и внебюджетные фонды (чистая прибыль), остается в полном распоряжении предприятия и распределяется в порядке, установленном собственником и в соответствии с действующим законодательством.

Управление предприятием осуществляется директором Мальцевой Людмилой Владимировной, назначенной на должность УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» по согласованию с администрацией Советского района г. Минска и ГО «Минское городское жилищное хозяйство» с 18.02.2003 года.

Директор предприятия несет ответственность за результаты работы предприятия, соблюдение действующего законодательства, требований Устава, выполнение обязательств перед учредителем, и коллективом работников, представляет предприятие во всех учреждениях и организациях, распоряжается имуществом предприятия, заключает договора, издает приказы по предприятию, в соответствии с трудовым законодательством принимает и увольняет работников, применяет меры поощрения и налагает взыскания на работников предприятия.