Характеристика кредитного отдела ОАО «Россельхозбанк»

Анализ кредитной деятельности организации за последнее время Ипотечное кредитование Кредит могут получить граждане РФ в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими 65 лет, которые:

• — ведут личное подсобное хозяйство, при соблюдении ими требований Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗХ «О личном подсобном хозяйстве» и инструкции ОАО «Россельхозбанк» ;
• — зарегистрированы по месту жительства в сельской местности;
• — зарегистрированы по месту жительства в городских поселениях;
• — заняты по своему месту работы в агропромышленном комплексе;
• — являются работниками областных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, ветеринарной службы, социальной защиты и др., работающие в сельской местности вне зависимости от места регистрации;
• — являются работниками Министерства сельского хозяйства РФ, департаментов, управлений сельского хозяйства администраций и министерств сельского хозяйства и продовольствия субъектов РФ.

Кредит предоставляется на следующие цели:

• — приобретение квартиры;
• — приобретение жилого дома с земельным участком;
• — приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости и завершение его строительства;
• — оплата цены договора участия в долевом строительстве;
• — строительство жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома;
• — приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения.

Собственные средства заемщика должны составлять15% от стоимости объекта недвижимости. Сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика и оценки предоставленного обеспечения возврата кредита и составляет 85% от стоимости объекта кредитования, но не более 10 000 000 рублей. Срок кредита до 25 лет, а ставки от 11,5% годовых в рублях РФ (зависит от срока и первоначального взноса).

Обеспечение кредита:

• — залог недвижимого имущества, находящегося в собственности у клиента;
• — залог иного недвижимого имущества;
• — поручительство физических или юридических лиц на период до государственной регистрации ипотеки Банка на приобретенное за счет средств ипотечного кредита жилое помещение либо до государственной регистрации ипотеки Банка на иное недвижимое имущество.

Автокредитование.

ОАО «Россельхозбанк» предлагает программу кредитования населения на приобретение автомобилей, произведенных на территории Российской Федерации с государственной поддержкой, предоставляемой в виде субсидий ОАО «Россельхозбанк» на возмещение выпадающих доходов в размере разницы между действующей на дату выдачи кредита ставкой ОАО «Россельхозбанк» и размером скидки исходя из двух третьих ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выдачи кредита.

Требования к заемщикам:

Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет. Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только совершеннолетние граждане Российской Федерации, являющиеся близкими родственниками Заемщика, совместно проживающими с ним.

Цели и сроки кредитования:

Кредиты предоставляются сроком до 3 лет в валюте Российской Федерации на приобретение автомобиля стоимостью не более 600 000 рублей, произведенного на территории Российской Федерации и включенного в перечень моделей, утвержденный Министерством промышленности и торговли Российской Федерации (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.2009 № 244).

Сумма кредита: Максимальная сумма кредита составляет не более 510 000 рублей. Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и не может превышать более 85% стоимости приобретаемого автомобиля. В расчет платежеспособности Заемщика/Созаемщика, Банком принимаются все виды доходов, подтвержденных документально.

Процентные ставки:

В рублях — 15% годовых.

Ставка кредитования, предусмотренная кредитным договором, определяется в виде разницы между действующей ставкой по кредиту «Автокредит» и размером скидки исходя из двух третьих ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выдачи кредита. В настоящее время фактическая процентная ставка кредитования составляет 9,83%.

Обеспечение:

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Банком принимается залог автомобиля, на оплату части стоимости, которого предоставляется кредит. Заемщик (Созаемщики) обязан (ы) застраховать передаваемый в залог автомобиль от рисков: «ущерб (уничтожение или повреждение) +хищение» (полное КАСКО), со страховой суммой в размере не менее стоимости автомобиля по договору купли-продажи.

Документы необходимые для получения кредита: паспорт или иной — - документ, удостоверяющий личность Заемщика (Созаемщика);

• — заявление-анкета на получение кредита;
• — документы, подтверждающие размер доходов и размер производимых удержаний за последние 6 месяцев Заемщика (Созаемщика) — по форме № 2-НДФЛ либо по Форме Банка;
• — копия трудовой книжки, заверенная работодателем, и копию трудового договора с основного места работы;
• — при необходимости Банк может запросить дополнительные документы, отражающие финансовое положение Заемщика/Созаемщика.

Потребительский кредит В рамках программы «Сельское подворье» ОАО «Россельхозбанк» предлагает Кредит «Потребительский» направленный на осуществления оплаты медицинского и санаторно-курортного лечения, развитие социальной инфраструктуры, обеспечение населения товарами повседневного пользования (мебель, путевки, бытовая техника, и т. д.).

Требования к Заемщикам: Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет:

ведущим личное подсобное хозяйство;

зарегистрированным по месту жительства в сельской местности;

зарегистрированным по месту жительства в городских поселениях, перечень, которых утверждается решением Дирекции регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» ;

занятым по основному месту работы в агропромышленном комплексе;

работникам областных и муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, ветеринарной службы, социальной защиты и др., работающих в сельской местности вне зависимости от места регистрации;

работникам Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, департаментов, управлений сельского хозяйства администраций и министерств сельского хозяйства и продовольствия субъектов РФ.

Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруги, дети, родители).

Цели и сроки кредитования:

Кредит предоставляется сроком до 5 лет на следующие цели:

приобретение транспортных средств,.

приобретение средств малой механизации,.

строительство приусадебных хозяйственных построек,.

реконструкцию и ремонт объектов недвижимости,.

на приобретение (строительство) жилого помещения в сельской местности;

на медицинское и санаторно-курортное лечение на территории Российской Федерации;

на проведение медицинских вмешательств (в том числе оперативных) в медицинских учреждениях на территории Российской Федерации;

на оплату авиационных (железнодорожных) билетов до места проведения медицинского или санаторно-курортного лечения (места нахождения медицинского учреждения, в котором планируется медицинское вмешательство, в том числе оперативное), и обратно до места жительства Заемщика. Перелет (переезд) до места назначения и обратно оплачивается физическому лицу, нуждающемуся в медицинском/санаторно-курортном лечении;

на приобретение лекарственных средств в аптечных учреждениях;

на неотложные нужды (носит нецелевой характер).

Сумма кредита: Определяется Банком на основании оценки платежеспособности Заемщика, предоставленного обеспечения возврата кредита и составляет не более 300 000 рублей.

При предоставлении кредита на приобретение транспортных средств, средств малой механизации, строительство приусадебных хозяйственных построек, реконструкцию и ремонт объектов недвижимости, приобретение (строительство) жилого помещения в сельской местности сумма кредита не может быть более 80% стоимости объекта кредитования. В расчет платежеспособности Заемщика/Созаемщика/Поручителя, Банком принимаются все виды доходов, подтвержденные документально.

Процентные ставки:

По кредитам, предоставленным на потребительские цели (целевые кредиты):

В рублях — 16% годовых По кредитам, предоставленным на неотложные нужды (нецелевые кредиты):

В рублях — не ниже 18% годовых.

Обеспечение: В качестве обеспечения кредита Банк принимает:

залог движимого/недвижимого имущества (подлежит обязательному страхованию, кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости), а также залог ценных бумаг;

поручительство юридических лиц;

поручительства физических лиц: — при сумме кредита до 150 000 рублей возможно предоставление не менее 1-го поручительства; - при сумме кредита от 150 000 до 300 000 рублей возможно предоставление не менее 2-х поручительств. Заемщик (Залогодатель) оплачивает сумму государственной пошлины за совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом при передаче его в залог.

Заявление анкета на получение кредита:

документы, подтверждающие размер доходов и размер производимых удержаний за последние 6 месяцев Заемщика (Созаемщика, Поручителя) — по форме № 2-НДФЛ либо по Форме банка при необходимости Банк может запросить дополнительные документы, отражающие финансовое положение Заемщика (Созаемщика, Поручителей) его законных представителей).