Управление рисками на рынке недвижимости Индии

Поэтому все же стоит серьезно задуматься, как безопаснее решить квартирный вопрос, вложить деньги и развивать бизнес. Возможно, стоит прислушаться к советам страховщиков, не обрекая себя на решение головоломок, оставаясь в неизвестности.

ГЛАВА III. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДОВ УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ ПРИ ОПЕРАЦИЯХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

3.

1. Выбор страховой компании При страховании недвижимости очень важно выбрать надежного страхового партнера. При этом необходимо принять во внимание «стаж» работы на рынке, открытость основных сведений о деятельности, платежеспособность и финансовую устойчивость страховой компании, чтобы иметь реальное представление о способности обеспечить страховые выплаты. Полезно также отследить место этой компании во всевозможных рейтингах и поинтересоваться кругом ее деловых партнеров. Следует иметь достоверные неофициальные сведения о внутренней стратегии развития компании, истории ее страховых выплат, юридической чистоте размещения резервов, проводимой компанией политике. Только после анализа всех описанных характеристик можно вступать в стабильные партнерские отношения со страховщиком.

При страховании квартиры, необходимо определить основные параметры: что нужно застраховать (несущие конструкции, ремонт и отделку, имущество), от каких рисков (пожар, затопление, кража) и на какую сумму вы будете претендовать при наступлении страхового случая.

Определившись с этими параметрами, следует выбрать несколько страховых компаний. Во все эти компании необходимо сделать запрос. Выбор страховых компаний можно осуществить в соответствии с принципом: самая крупная и известная, мелкая и недорогая, самая ликвидная, самая скандальная, самая недорогая, самая популярная среди ваших друзей и знакомых и т. д. Во все компании нужно предоставить одинаковые исходные данные: квартира, четкое описание её параметров.

Вы получите ответы, в которых будет указана сумма, которую необходимо уплатить за страховку. Полученные результаты будут различными, так как зависят от коэффициентов, которые определяются страховой компанией по формулам статистического расчета и на основе социологических исследований среднерыночной стоимости строительных материалов и квадратного метра жилья. Поскольку статистика цен в большинстве случаев одинакова, формулы статистического расчета показывают примерно одни и те же коэффициенты в различных страховых компаниях, что не должно значительно влиять на расхождения в страховых гонорарах.

При заключении договора на страхование квартиры можно столкнуться с проблемой оценки страхуемой собственности.

Так, например, процент при страховании конструктивных элементов составляет 0,5−0,6% от устанавливаемой страховой стоимости квартиры. Страхование рисков пожара: 0,3−0,4%. Страхование отделки квартиры и имущества: 0,8−1,2% стоимости квартиры. Страхование ценного имущества (бытовой техники, антиквариата): 3−4% стоимости. Как видим, расхождения в процентах — от 0,1 до 0,4−1%.

Следовательно, на расхождение в стоимости гонорара страховых компаний влияет целая совокупность факторов, которые не относятся непосредственно к статистическим показателям спроса. К таким факторам можно отнести:

Доплата за брэнд (компании с громким, раскрученным именем повышают цены, компенсируя тем самым оплату стабильности). Получается, что чем известней компания, тем больше гарантий, что она выплатит страховку.

Месторасположение крупных компаний в центре города.

Страховая специализация (компании, специализирующиеся на страховании могут делать ставку на количество клиентов, а маленькие компании — на качество обслуживания, что также влияет на цену).

Для правильно выбора страховой компании, необходимо знание о том, на сколько легко вы сможете получить деньги при наступлении страхового случая.

Если, например, вы хотите застраховать внутреннюю отделку и имущество, то при сумме страхового возмещения от 300 долларов за квадратный метр жилья компания направит к вам своего сотрудника, а некоторые компании еще и эксперта, который должен будет провести оценку стоимости отделки и имущества и прийти к заключению, что они стоят именно столько. Затем, подписывается с компанией договор, в котором она соглашается с вашей суммой оценки и признает адекватное страховое возмещение. Если компания отказалась направить своего эксперта, стоит задуматься, готова ли она с легкостью заплатить вам требуемые деньги.

При наступлении страхового случая необходимо в течение 24 часов сообщить об этом в страховую компанию. В случае командировки, отпуска или другого отсутствия, то в течение 24 часов с момента обнаружения проблемы. Далее, необходимо предоставить в компанию следующие документы: паспорт, свидетельство о праве собственности, страховой полис, документ, подтверждающий необходимость страховых выплат (справки из милиции в случае кражи, из пожарной или аварийной службы в случае пожара или затопления квартиры).

Оценка убытков и определение размера страхового возмещения определяется страховой компанией. Эксперты, производящие оценку, хоть и называются независимыми, но, как правило, определяются компанией. Поэтому, можно назначить своего независимого эксперта, если сомневаетесь в объективности оценок компании. При этом компания оставляет за собой право оспорить вашу оценку, если она ей покажется необъективной, а вы оставляете за собой право оспорить оценку компании.

При оценке стоимости убытков, страховые компании используют формулу «зональной оценки», средние показатели которой следующие: пол — 35%, потолок — 10%, стены и встроенная мебель — 30%, заполнение проемов (окон, дверей) — 15%, инженерное оборудование — 12%.

Если внутренняя отделка квартиры застрахована на пятьдесят тысяч долларов, то в результате залива водой потолка, вы можете претендовать на сумму 5000 при условии, что потолок пострадал во всей квартире. Если же он пострадал только в одной из комнат или на кухне, то, рассчитав квадратуру пострадавшей площади, вы можете вычислить сумму предполагаемого возмещения. Если же потолок пострадал не полностью, а частично, то размер убытков будет вычисляться независимым экспертом в процентном соотношении.

Итак, приступая к выбору страховой компании, необходимо принять во внимание, насколько ответственно агенты компании относятся к экспертной оценке страхуемого имущества, какие процентные ставки устанавливает страховая компания, и от чего они зависят, как будут выплачиваться деньги, при наступлении страхового случая.

3.

2. Оценка эффективности страхования Оценка эффективности применения различных методов управления риском зависит от критерия, который положен в основу сравнения. Есть два наиболее употребительных подхода к выработке критериев:

выбор критического параметра, который не должен выходить за допустимые пределы;

экономическая выгода.

Первый подход тесно связан с соблюдением норм безопасности и обеспечением устойчивости работы предприятия. Например, существуют нормативы безопасности для работающих на опасных производствах или загрязненности окружающей среды для населения. В рамках данного подхода различные мероприятия по управлению риском оцениваются исходя из предположения, что все они снижают уровень критического параметра до требуемой величины.

Чисто финансовые механизмы, такие, как страхование и самострахование, направлены, прежде всего, на компенсацию последствий неблагоприятных событий. Сравнение их с другими методами управления риском возможно, если в качестве критерия выбран определенный финансовый параметр, например предельный размер убытков, ведущий к разорению предприятия.

Предприятие может получить экономическую выгоду за счет повышения уровня собственной безопасности. В этом случае различные варианты организации мероприятий по управлению риском оцениваются по тому же принципу, что и инвестиционные проекты: вначале определяют затраты, а затем — абсолютную прибыль или норму прибыли на единицу затрат. Достигаемый при этом уровень безопасности не играет особой роли, он определяется выбранным наиболее экономически выгодным вариантом.

Применение любого из методов управления риском приводит к перераспределению текущих и ожидаемых финансовых потоков внутри предприятия или финансового проекта. Например, при страховании часть собственных средств отвлекается на уплату страховых взносов, в результате чего происходит недоинвестирование проекта и потеря прибыли. С другой стороны, возникает ожидаемый в будущем приток средств в виде компенсации убытков при наступлении страхового случая.

Перераспределение финансовых потоков приводит к изменению стоимости чистых активов предприятия или проекта, рассчитанной с учетом ожидаемых денежных поступлений. Таким образом, в качестве критерия экономической эффективности применения методов управления риском можно использовать оценку их влияния на изменение стоимости предприятия, рассчитанной на начало и окончание финансового периода. Для инвестиционного проекта критерием служит влияние методов управления риском на изменение чистой текущей стоимости проекта.

Для сравнительной оценки эффективности различных способов управления риском можно воспользоваться методом их попарного сравнения и затем построить иерархию результатов, основанную на применении выбранных критериев.

Рассмотрим способ сравнительной оценки эффективности наиболее употребительного финансового механизма управления риском — страхования.

Страховая услуга, как и любой другой товар, обладает потребительной стоимостью и стоимостью. Потребительная стоимость (полезность) страховой услуги — это ее способность удовлетворять потребность в страховой защите (потребность в уверенности, чувстве защищенности, безопасности, с одной стороны, и потребность в реальном возмещении ущерба от страхового случая — с другой). Материализация потребительной стоимости в виде выплаты страхового возмещения или обеспечения зависит от наступления страхового случая. Стоимость — это общественно необходимые затраты на производство страховой услуги, равные себестоимости страховой услуги плюс (для коммерческих страховщиков) прибыль, позволяющая удерживать капитал в отрасли, не допускать его оттока из сферы страхования в более прибыльные виды бизнеса. Цена редко точно соответствует стоимости, а в основном колеблется под влиянием динамики спроса и предложения.

Показатели эффективности страхования для страхователя — это своего рода индикаторы качества страховой услуги, позволяющие потенциальному или реальному страхователю оценить, насколько данный вариант страхования удовлетворяет его запросы. Предлагаемая ниже система показателей, разумеется, не является исчерпывающей, однако она включает те базовые показатели, которые любой клиент страховщика может рассчитать для себя и оценить, насколько они соответствуют его ожиданиям.

1-я группа — показатели, определяемые до заключения договора.

1.

1. Действительная стоимость имущества или предполагаемый размер возможного ущерба (по страхованию ответственности или предпринимательского риска);

1.

2. Страховая сумма (лимит ответственности);

1.

3. Уровень страхового обеспечения (определяется как отношение страховой суммы к действительной стоимости имущества; чем он выше, тем больше степень страховой защиты и тем она дороже; оптимально, если он соответствует размеру наиболее вероятного ущерба);

1.

4. Размер и вид франшизы (франшиза показывает размер ущерба, который финансирует страхователь, поэтому она может быть выгодна ему только при условии значительного снижения тарифов либо если частые мелкие убытки маловероятны);

1.

5. Система страхового обеспечения: пропорциональная (при уровне страхового обеспечения менее 100% возмещение определяется в той же пропорции от суммы действительного ущерба), первого риска (возмещение выплачивается полностью, если ущерб меньше «первого риска», или в сумме «первого риска», если ущерб больше или равен ему), предельная (оплачивается разница между фактическим показателем (например, стоимость урожая) и установленным «пределом»);

1.

6. Объем страховой ответственности (конкретный перечень рисков; для страхователя интересны вероятность наступления каждого из них, ее соотнесение с ценой их страхования, а также удешевление за счет комплексного страхования от всех рисков);

1.

7. Тариф (размер (в %) и его соотношение со среднерыночными тарифами) и страховая премия (абсолютный размер в денежных единицах);

1.

8. Периодичность уплаты страховых взносов.

2-я группа — показатели, определяемые до наступления страхового случая.

2.

1. Затраты на переоформление договора страхования (дополнительных соглашений) в связи с изменением его условий — страховая сумма, место нахождения, увеличение степени риска и т. п.;

2.

2. Стоимость досрочного расторжения договора;

2.

3. Объем финансирования страховщиком мероприятий по предупреждению страховых случаев.

3-я группа — показатели, определяемые после наступления страхового случая.

3.

1.Действительный размер ущерба (прямой и косвенный);

3.

2. Срок и качество проведения экспертизы по страховому случаю;

3.

3. Затраты на документальное подтверждение обстоятельств страхового случая;

3.

4. Затраты на спасение застрахованного имущества.

4-я группа — показатели, определяемые после выплаты.

4.

1. Абсолютный размер страховых выплат;

4.

2. Полнота возмещения ущерба (отношение страховой выплаты к действительному прямому ущербу);

4.

3. Абсолютный размер и доля ущерба, оставшегося некомпенсированным;

4.

4. Срок урегулирования убытков и перечисления средств по выплате;

4.

5. Абсолютный показатель «выгодности» страхования (разность между полученным возмещением и уплаченной премией).

5-я группа — показатели, определяемые после отказа в выплате

5.

1. Сумма ущерба, оставшаяся невозмещенной;

5.

2. Затраты страхователя в связи с неудовлетворенными требованиями по убыткам;

5.

3. Судебные издержки в связи с проигранными исками к страховщику.

6-я группа — показатели, определяемые после безубыточного прохождения договора.

6.

1. Размер скидок, бонусов и т. п., полагающихся страхователю после безубыточного прохождения договора независимо от пролонгации договоров;

6.

2. Размер льгот и скидок при пролонгации договора на новый срок;

7-я группа — показатели, определяемые в целом за период страхования (ряд лет).

7.

1. Абсолютный размер страховых премий и выплат, их динамика и структура (по видам страхового покрытия);

7.

2. Общее число заключенных договоров страхования (за период), застрахованных лиц (по страхованию персонала) и средняя страховая сумма на одного застрахованного;

7.

3. Число страховых случаев, заявленных претензий, выплат, отказов в выплатах, доля отказов в общем количестве заявленных убытков;

7.

4. Абсолютный размер некомпенсированных потерь (как прямого ущерба, так и косвенных убытков). Отражает недостаточность страхового покрытия;

7.

5. Убыточность страховых сумм (доля выплат в страховой сумме по каждому происшедшему страховому случаю, а также по «среднестатистическому» страховому случаю, наиболее частые варианты размера выплат и т. п.). Показатель имеет значение для определения страховой суммы, так как при слишком низкой убыточности страхователь должен уменьшить страховые суммы либо отказать в страховании;

7.

6. Полнота страховой защиты (отношение выплат к общему ущербу по произошедшим страховым случаям). Слишком низкий показатель означает необходимость повышения уровня страхового обеспечения, расширения объема ответственности, отмены франшиз и т. п.;

7.

7. Абсолютный эффект страхования (общая сумма выплат страхователю за ряд лет минус общая премия, им уплаченная). Может быть и отрицательной величиной, однако слишком большой по сумме минусовый показатель является сигналом для отказа от страхования в пользу альтернативных способов управления риском;

7.

8. Экономичность нейтрализации рисков (отношение совокупных затрат на страхование к размеру возможного ущерба). Показатель не должен быть больше 1;

7.

9. Уровень выплат (отношение выплат к уплаченной страховой премии).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Очень трудно дать точное определение хорошего управления, можно выделить несколько моментов, которые позволяют оценить качество управления. Для успеха в любом деле требуется лидерство и компетентность в стратегическом анализе, планировании, выработке политики и в управленческих функциях, внутренне присущих данному делу.

В операциях с недвижимостью в Индии используются различные методы управления рисками.

Цель управления рисками заключается в том, чтобы максимизировать стоимость конкретного учреждения, которая определяется прибыльностью и степенью риска. Управление рисками часто связывают с управлением финансами. Хотя функция управления финансами не отвечает исключительно за управление всеми рисками, она играет центральную роль в определении, установлении объема, отслеживании и планировании эффективного управления рисков. Решения, принимаемые в процессе планирования управления финансами, существенно влияют на финансовые риски, в которых можно выделить несколько компонентов, на которые необходимо обратить внимание:

Достаточность капитала-поддержание достаточного уровня капитала для решения стратегических задач и выполнения требований регулятивных органов;

Качество активов-минимизация убытков, возникающих в результате инвестиционной или кредитной деятельности;

Ликвидность-доступность недорогих средств для удовлетворения текущих потребностей бизнеса;

Чувствительность к изменениям процентной ставки и валютных курсов-управление балансовой и забалансовой деятельностью и для удержания риска в границах общей политики и т. д.

Каждый элемент риска требует конкретной политики и характеристики параметров риска, вырабатываемых совместно директорами и управление банка. Ключевой задачей является балансирование, при этом не обязательно уравнение, этих взаимозависимых элементов риска. Полное равновесие здесь невозможно, поскольку действия, предпринимаемые для снижения одних рисков, могут увеличить другие.

Цели и задачи стратегии управления рисками в большой степени определяются постоянно изменяющейся внешней экономической средой.

В данной работе был проведен анализ теорий рисков, их классификации, были рассмотрены различные методы управления рисками, возможность применения этих методов в сфере недвижимости, охарактеризован рынок недвижимости Индии.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ГК РФ: Части первая, вторая, третья и четвертая. М.: Омега-Л., 2008.

Архипов А. П. Андеррайтинг в страховании. Теоретический курс и практикум: Учебное пособие. М.: Юнити-Дана, 2007. — 230 с.

Балабанов И.Т., Балабанов А. И. Страхование: Учебник для вузов. СПб.: Питер, 2007. — 254 с.

Балдин К.В., Воробьев С. Н. Управление рисками: Учебное пособие. М.: Гардарики, 2005. — 512 с.

Верхозина А. В. Сравнительный анализ международного и российчкого законодательства в области оценочной деятельности / А. В. Верхозина, М. А. Федотова — М.:ИНТЕР-РЕКЛАМА, 2003. — 368 с.

Волочков Н. Г. Справочник по недвижимости. — М.: ИНФРА -М, 1996. — 672 с.

Горемыкин В. А. Экономика недвижимости: Учебник. М.: Высшее образование, 2007. — 656 с.

Гранатуров В. М. Экономический риск: сущность, методы измерения, пути снижения: Учебное пособие. М.: Дело и Сервис, 2002. — 212 с.

Гриненко С. В. Экономика недвижимости. Конспект лекций.

Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004. — 107 с.

Дарков А. К. Управление проектом в сфере недвижимости: Учебное пособие. М.: МИКХиС, 2005. — 160 с.

Жилкина М. С. Показатели оценки эффективности страхования рисков для предприятия-страхователя // Финансовая газета-ЭКСПО. 2000, № 12, с. 12−13.

Зимин А. И. Анализ проектных рисков. М.: Эксмо, 2007. 168 с.

Зимин А. И. Инвестиции. Вопросы и ответы. М.: Юриспруденция, 2008. — 156 с.

Иванков П. Н. Агент по недвижимости. М.: Феникс, 2008. — 192 с.

Индия: Путеводитель. М.: Астрель, 2005. — 824 с.

Кейнс Дж.М. Общая теория занятости, процента и денег. Избранное. М.: Эксмо, 2009. — 960 с.

Математические методы риск-менеджмента / Под ред. А. С. Долматова, М.: Экзамен, 2007. — 246 с.

Международная практика лизинга: Учебное пособие / Под ред. Демина Ю. Н. М.: МГИУ, 2002. — 262 с.

Международные стандарты оценки / Микерин Г. И. — М.: ИНТЕР-РЕКЛАМА, 2003. — 384 с.

Операции с недвижимостью и страхование: Учебное пособие. Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. — 136 с.

Оценка недвижимости: Учебное пособие / Сост.: О. В. Долгова. Воронеж, 2004. — 50 с.

Тарасюк Я. Индия. М.: Вокруг света, 2009. — 900 с.

Татарова А. В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. Таганрог: ТРТУ, 2003. — 70 с.

Финансы и кредит в недвижимости: Учебник для вузов / Под общ. Ред. П. Г. Грабового и Н. Ю. Яськовой. — СПб.: Лимбус Пресс, 2003. — 472 с.

Хохлов Н. В. Управление риском. М.: Юнити-Дана, 2007. — 240 с.

Христиановский В.В., Щербина В. П. Экономический риск и методы его измерения. Донецк: Дон

НУ, 2000. — 197 с.

Шахов В. В. Страхование: Учебник для вузов. М.: Эксмо, 2007. — 512 с.

Экономика недвижимости: Учебное пособие / Сост.: Я. В. Паттури; Нов

ГУ им. Ярослава Мудрого. — Великий Новогород, 2002. — 66 с.

http://www. confinex.ru

http://www.india.ru

http://www.investproject.info

http://www.irn.ru

http://www.justreal.ru

Хохлов Н. В. Управление риском. М.: Юнити-Дана, 2007. — 240 с.

Кейнс Дж.М. Общая теория занятости, процента и денег. Избранное. М.: Эксмо, 2009. — 960 с.

Кейнс Дж.М. Общая теория занятости, процента и денег. Избранное. М.: Эксмо, 2009. — 960 с.

Христиановский В.В., Щербина В. П. Экономический риск и методы его измерения. Донецк: Дон

НУ, 2000. — 197 с.

Христиановский В.В., Щербина В. П. Экономический риск и методы его измерения. Донецк: Дон

НУ, 2000. — 197 с.

Хохлов Н. В. Управление риском. М.: Юнити-Дана, 2007. — 240 с.

Хохлов Н. В. Управление риском. М.: Юнити-Дана, 2007. — 240 с.

Христиановский В.В., Щербина В. П. Экономический риск и методы его измерения. Донецк: Дон

НУ, 2000. — 197 с.

Христиановский В.В., Щербина В. П. Экономический риск и методы его измерения. Донецк: Дон

НУ, 2000. — 197 с.

Волочков Н. Г. Справочник по недвижимости. — М.: ИНФРА -М, 1996. — 672 с.

ГК РФ: Части первая, вторая, третья и четвертая. М.: Омега-Л., 2008.

Экономика недвижимости: Учебное пособие / Сост.: Я. В. Паттури; Нов

ГУ им. Ярослава Мудрого. — Великий Новогород, 2002. — 66 с.

Финансы и кредит в недвижимости: Учебник для вузов / Под общ. Ред. П. Г. Грабового и Н. Ю. Яськовой. — СПб.: Лимбус Пресс, 2003. — 472 с.

Гриненко С. В. Экономика недвижимости. Конспект лекций.

Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004. — 107 с.

Финансы и кредит в недвижимости: Учебник для вузов / Под общ. Ред. П. Г. Грабового и Н. Ю. Яськовой. — СПб.: Лимбус Пресс, 2003. — 472 с.

Экономика недвижимости: Учебное пособие / Сост.: Я. В. Паттури; Нов

ГУ им. Ярослава Мудрого. — Великий Новогород, 2002. — 66 с.

Верхозина А. В. Сравнительный анализ международного и российчкого законодательства в области оценочной деятельности / А. В. Верхозина, М. А. Федотова — М.:ИНТЕР-РЕКЛАМА, 2003. — 368 с.

Гриненко С. В. Экономика недвижимости. Конспект лекций.

Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004. — 107 с.

Операции с недвижимостью и страхование: Учебное пособие. Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. — 136 с.

Экономика недвижимости: Учебное пособие / Сост.: Я. В. Паттури; Нов

ГУ им. Ярослава Мудрого. — Великий Новогород, 2002. — 66 с.

Хохлов Н. В. Управление риском. М.: Юнити-Дана, 2007. — 240 с.

Хохлов Н. В. Управление риском. М.: Юнити-Дана, 2007. — 240 с.

Финансы и кредит в недвижимости: Учебник для вузов / Под общ. Ред. П. Г. Грабового и Н. Ю. Яськовой. — СПб.: Лимбус Пресс, 2003. — 472 с.

Хохлов Н. В. Управление риском. М.: Юнити-Дана, 2007. — 240 с.

Христиановский В.В., Щербина В. П. Экономический риск и методы его измерения. Донецк: Дон

НУ, 2000. — 197 с.

Христиановский В.В., Щербина В. П. Экономический риск и методы его измерения. Донецк: Дон

НУ, 2000. — 197 с.

Финансы и кредит в недвижимости: Учебник для вузов / Под общ. Ред. П. Г. Грабового и Н. Ю. Яськовой. — СПб.: Лимбус Пресс, 2003. — 472 с.

Христиановский В.В., Щербина В. П. Экономический риск и методы его измерения. Донецк: Дон

НУ, 2000. — 197 с.

Хохлов Н. В. Управление риском. М.: Юнити-Дана, 2007. — 240 с.

Международная практика лизинга: Учебное пособие / Под ред. Демина Ю. Н. М.: МГИУ, 2002. — 262 с.

Волочков Н. Г. Справочник по недвижимости. — М.: ИНФРА -М, 1996. — 672 с.

http://www. confinex.ru

http://www.india.ru

http://www. confinex.ru

http://www.justreal.ru

Тарасюк Я. Индия. М.: Вокруг света, 2009. — 900 с.

http://www.justreal.ru

http://www.india.ru

htpp://www. confinex.ru

http://www.irn.ru

http://www. confinex.ru

Тарасюк Я. Индия. М.: Вокруг света, 2009. — 900 с.

Индия: Путеводитель. М.: Астрель, 2005. — 824 с.

http://www.irn.ru

Индия: Путеводитель. М.: Астрель, 2005. — 824 с.

http://www. confinex.ru

http://www.irn.ru

Волочков Н. Г. Справочник по недвижимости. — М.: ИНФРА -М, 1996. — 672 с.

Христиановский В.В., Щербина В. П. Экономический риск и методы его измерения. Донецк: Дон

НУ, 2000. — 197 с.

Верхозина А. В. Сравнительный анализ международного и российчкого законодательства в области оценочной деятельности / А. В. Верхозина, М. А. Федотова — М.:ИНТЕР-РЕКЛАМА, 2003. — 368 с.

Христиановский В.В., Щербина В. П. Экономический риск и методы его измерения. Донецк: Дон

НУ, 2000. — 197 с.

Христиановский В.В., Щербина В. П. Экономический риск и методы его измерения. Донецк: Дон

НУ, 2000. — 197 с.

Балдин К.В., Воробьев С. Н. Управление рисками: Учебное пособие. М.: Гардарики, 2005. — 512 с.

Балдин К.В., Воробьев С. Н. Управление рисками: Учебное пособие. М.: Гардарики, 2005. — 512 с.

Гранатуров В. М. Экономический риск: сущность, методы измерения, пути снижения: Учебное пособие. М.: Дело и Сервис, 2002. — 212 с.

Татарова А. В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. Таганрог: ТРТУ, 2003. — 70 с.

Дарков А. К. Управление проектом в сфере недвижимости: Учебное пособие. М.: МИКХиС, 2005. — 160 с.

Гранатуров В. М. Экономический риск: сущность, методы измерения, пути снижения: Учебное пособие. М.: Дело и Сервис, 2002. — 212 с.

Балдин К.В., Воробьев С. Н. Управление рисками: Учебное пособие. М.: Гардарики, 2005. — 512 с.

Хохлов Н. В. Управление риском. М.: Юнити-Дана, 2007. — 240 с.

Операции с недвижимостью и страхование: Учебное пособие. Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. — 136 с.

Архипов А. П. Андеррайтинг в страховании. Теоретический курс и практикум: Учебное пособие. М.: Юнити-Дана, 2007. — 230 с.

Хохлов Н. В. Управление риском. М.: Юнити-Дана, 2007. — 240 с.

Шахов В. В. Страхование: Учебник для вузов. М.: Эксмо, 2007. — 512 с.

Операции с недвижимостью и страхование: Учебное пособие. Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. — 136 с.

Операции с недвижимостью и страхование: Учебное пособие. Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. — 136 с.

Шахов В. В. Страхование: Учебник для вузов. М.: Эксмо, 2007. — 512 с.

Шахов В. В. Страхование: Учебник для вузов. М.: Эксмо, 2007. — 512 с.

Операции с недвижимостью и страхование: Учебное пособие. Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. — 136 с.

Математические методы риск-менеджмента / Под ред. А. С. Долматова, М.: Экзамен, 2007. — 246 с.

Математические методы риск-менеджмента / Под ред. А. С. Долматова, М.: Экзамен, 2007. — 246 с.

http://www.investproject.info

Операции с недвижимостью и страхование: Учебное пособие. Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. — 136 с.

Иванков П. Н. Агент по недвижимости. М.: Феникс, 2008. — 192 с.

Операции с недвижимостью и страхование: Учебное пособие. Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. — 136 с.

Иванков П. Н. Агент по недвижимости. М.: Феникс, 2008. — 192 с.

Иванков П. Н. Агент по недвижимости. М.: Феникс, 2008. — 192 с.

Жилкина М. С. Показатели оценки эффективности страхования рисков для предприятия-страхователя // Финансовая газета-ЭКСПО. 2000, № 12, с. 12−13.

Жилкина М. С. Показатели оценки эффективности страхования рисков для предприятия-страхователя // Финансовая газета-ЭКСПО. 2000, № 12, с. 12−13.

Операции с недвижимостью и страхование: Учебное пособие. Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. — 136 с.

Жилкина М. С. Показатели оценки эффективности страхования рисков для предприятия-страхователя // Финансовая газета-ЭКСПО. 2000, № 12, с. 12−13.

Операции с недвижимостью и страхование: Учебное пособие. Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. — 136 с.

Жилкина М. С. Показатели оценки эффективности страхования рисков для предприятия-страхователя // Финансовая газета-ЭКСПО. 2000, № 12, с. 12−13.

Операции с недвижимостью и страхование: Учебное пособие. Кемерово: Куз

ГТУ, 2006. — 136 с.