Другие работы
Анализируются величины площадей, сдаваемых в аренду. Этот прием позволяет выделить как дополнительные площади земельных участков, так и дополнительные офисно-производственные площади и дополнительные мощности инженерных сетей. Здесь также необходимо наличие большого информационного блока; Рассчитывается требующаяся площадь улучшений и земельных участков исходя из количества персонала…
Эссе Доходный подход объединяет методы дисконтирования денежных потоков, прямой капитализации и равноэффективного аналога. Применение доходного подхода требует прогноза доходов за несколько лет работы предприятия. В настоящей части доходный подход не использовался, поскольку в данном случае он не может служить объективным инструментом оценки. Целью сведения результатов всех используемых методов…
Курсовая Экономическое развитие России, повышение конкурентоспособности отечественных предприятий сегодня диктуют принципиально новый подход руководителей к подбору квалифицированных специалистов, что позволяет предприятиям выходить на более высокий уровень. На практике известно, что большинство вакантных позиций предприятия закрывают собственной службой персонала или с помощью рекрутинговых агентств…
Курсовая При оценке имущественных прав на пакет ОИС, вносимых в уставной капитал акционерного общества, используется инвестиционная стоимость, поскольку назначением данного пакета ОИС является запуск инвестиционного проекта по созданию нового коммерческого предприятия по оказанию он-лайн трейдинговых услуг. Далее представлен расчет будущих доходов за 2 года, составленный на основании данных по ценам…
Курсовая Определение весовых коэффициентов, соответствующих примененным подходам Весовые коэффициенты были выставлены исходя следующим образом (затратный подход — 0,4, доходный подход — 0,2) из предположения, что затратный подход дает реальную оценку стоимости на текущий момент, что в условиях кризиса будет более уместным. Определять прогнозное значение возможных доходов предприятия не представляется пока…
Курсовая В модели оценки капитальных активов при помощи коэффициента бета определяется величина систематического риска. Коэффициент бета рассчитывается исходя из амплитуды колебания общей доходности акций конкретной компании по сравнению с общей доходностью фондового рынка в целом. В мировой практике коэффициенты бета рассчитываются специализированными фирмами исходя из анализа статистической информации…
Курсовая Прочие налоги: 1428,78 1428,78 1428,78 1428,78 5715,13 5715,13 5715,13 17 145,39 а) налог на имущество 535,78 535,78 535,78 535,78 2143,13 2143,13 2143,13 6429,39 б) налог на рекламу 893 893 893 893 3572,00 3572,00 3572,00 10 716,00 6 Поток денежных средств по основной деятельности 1-(2+3+4+5) 21 084,974 43 744,974 66 188,974 88 632,974 219 651,89 354 531,896 354 531,89 928 715,688 7 Доход…
Курсовая Согласно международной практике, средняя надбавка для небольших предприятий за размер составляет от 2 до 6%. В силу того что по сравнению с предприятиями-аналогами, работающими в отрасли, предприятие имеет меньший размер, это означает, что оно может в перспективе иметь больший уровень доходности, а следовательно, для него требуется более высокая надбавка за риск. Выберем данную надбавку в размере…
Реферат Для достижения поставленной заказчиком цели, девелоперы России, как правило, выполняют комплекс мероприятий, таких как: 1. Инвентаризация и технический аудит объекта (комплекса) недвижимости; 2. Анализ эффективности использования объекта; 3. Оценка стоимости объекта (комплекса) недвижимости на основе доходного, затратного подхода, методикой рыночных аналогов; 4. Анализ рынка (сегмента рынка…
Реферат Второй этап — анализ категории конкурентоспособности и исследование методов разработки эффективных конкурентных стратегий (уровень стратегического управления предприятием и принятия долгосрочных решений); Первым этапом является анализ категории конкуренции и изучение теории конкуренции как основы разработки системы обеспечения конкурентоспособности (уровень теоретического осмысления); Как…
Курсовая Необходимость введения данной поправки обуславливается тем, что при вложениях в небольшие компании инвесторы требуют большую компенсацию за риск, нежели при вложении в крупные компании. Это связано, прежде всего, с теми преимуществами, которые имеет крупная компания: относительно более легкий доступ к финансовым рынкам при необходимости привлечения дополнительных ресурсов, а также большая…
Курсовая Несмотря на то, что по итогам анализа финансового состояния ООО «Орбита» — по динамике прибыли и коэффициентов рентабельности — можно признать вполне благополучным предприятием, тревожным остается факт нахождения ООО «Орбита» в 2009 г. в состоянии кризисного финансового положения. К тому же, коэффициент абсолютной ликвидности в 2009 г. и в 2010 г. ниже рекомендуемого значения и коэффициенты…
Курсовая Большой потенциал технологий дополненной и виртуальной реальности отметили сразу несколько опрошенных. «Такие решения могут быть полезны в самых различных сферах: в образовании — это визуализация и геймификация школьных программ; в сфере корпоративного обучения и безопасности на производстве — это тренажер для повышения компетенций и улучшения навыков. Технология будет пользоваться высоким…
Курсовая В качестве доказательства влияния факторов оценки и обязательного применения последовательности данных факторов, в работе приведены примеры расчета рыночной стоимости объектов недвижимости, принадлежащих ООО Агентство недвижимости «Инком-Гарант». Данная организация оказывает полный спектр услуг, связанных с арендой недвижимости, продажей квартир и комнат в Люберцах, Малаховке и в Люберецком…
Курсовая Оценка стоимости зданий и сооружений, проводимая независимыми экспертами, является залогом нормальных экономических и финансовых отношений в предпринимательской сфере. Важность этой процедуры неоспорима и во многих других случаях. Например, без профессиональной оценки невозможно получить кредит под залог административного здания или сооружения, а ведь эти объекты считаются залоговым имуществом…
Курсовая