Другие работы
К одному из наиболее распространенных и часто применяемых методов относится метод чистых активов, входящий в состав затратного подхода. Суть метода заключается в том, что рыночная стоимость бизнеса определяется, исходя из рыночной стоимости всех активов, входящих в структуру предприятия, за вычетом рыночной стоимости всех обязательств. Чистые активы получаются в результате разницы между активами…
Курсовая Не смотря на то, что приведенные выше примеры не являются многочисленными и информация о точных цифрах сделок отсутствует (исключением является лишь покупка питерского «Зенита»), все же можно говорить о том, что российские футбольные клубы обладают определенной стоимостью. И, как и в случае с публичными компаниями, часть этой стоимости приходится на бренд. В оценке стоимости бренда футбольного…
Реферат Особенность сравнительного подход, применяемого при оценке бизнеса, заключается в ориентации итогового значение стоимости на рыночную цену купли или продажи акций, которые принадлежат похожим компаниям Затратный подход, используемый в оценке различных видов бизнеса, рассматривает стоимость компании (его доли) с точки зрения издержек, которые были понесены. Его часто называют имущественным…
Дипломная Самые значительные изменения в течение года прослеживаются в уровне загрузки (т.к. большая часть корпоративных контрактов заранее согласовывается в начале каждого года). Если рассматривать результаты деятельности гостиниц за 2008 и 2010 годы, как более репрезентативные, нежели «кризисные» показатели 2009 года, можно прогнозировать дальнейший рост загрузки. Загрузка в первом квартале составила…
Курсовая Оценка стоимости АЗСК концу прогнозного периода темп роста денежного потока стабилизируется и составит 3% постепенного роста каждый год. Для определения стоимости на конец прогнозного периода используем модель Гордона, которая является способом предварительной или приближённой оценки стоимости предприятия. Расчёт по данной модели производится по формуле (3.1): (3.1)где:FV — ожидаемая стоимость…
Дипломная Таблица 13 Кодировка ценообразующих факторов, расчёт ИКК Адрес Стоимость права собственности, руб./кв.м. Площадь участка, кв.м. Местопо-ложение Назна-чение Коэффициент застроенности К площадь К место-положение К назна-чение К застроен-ности ИКК Фрунзенский район, Бухарестская ул., участок 1 (юго-восточнее дома N 22, литера А, по Бухарестской ул.) 7 432 4 608 2 3 1,09 0,82 0,25 1,00 0,35 0,65…
Курсовая Ведь стоимость квартиры в новостройке поднимается на заоблачный уровень. За те же деньги можно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости и сразу же въехать в нее, тогда как в новостройке придется долго ждать строительства, да еще потом вкладывать довольно большие деньги в ремонт квартиры. Тут уже не спасет никакая ипотека. Вторичное жилье можно худо-бедно ремонтировать, уже проживая…
Курсовая П Корпус Номер квартиры Номер подъезда Номер этажа Кол-во комнат Общая площадь, кв.м. Стоимость квартиры, руб. 1 1 131 2 17 1 41,4 2 116 062,47 2 1 52 1 12 2 83,8 4 283 237,56 3 1 122 2 14,15 2 171,8 8 781 148,12 4 1 132 2 17 2 84,9 4 339 461,44 5 2 4 1 2 2 83,2 4 252 569,98 6 2 60 1 13 2 103,8 5 305 489,96 7 2 62 1 14 2 83,7 4 278 126,29 8 2 73 1 17 2 83,7 4 278 126,29 9 2 124 2 14,15 2 159,1…
Дипломная Как видно на Диаграмме 16, для многоэтажных домов в Санкт-Петербурге характерно преобладание спроса на небольшие квартиры — одно и двухкомнатные, в совокупности покрывающие 82% от спроса. Для малоэтажных комплексов характерно более равномерное распределение спроса по типам квартир, с большим упором на середину — двух-трехкомнатные квартиры (в совокупности, 72% от спроса). При этом, следует…
Курсовая Необходимо заметить, что применение метода ЛИФО бывает не всегда оправдано. Даже при устойчивой инфляции цены на материальные запасы могут варьироваться у разных поставщиков, и соответственно ожидаемого эффекта снижения налогового бремени можно и не добиться. Метод ЛИФО предполагает первоочередное списание материалов по себестоимости последних партий, вследствие чего обеспечивается завышение…
Курсовая 42 123,57 197,01 300,74 202,65 264,54 № 2 Значения знаменателя коэффициента дисконтирования при Ед = 30% 1,0 1,7 2,9 3,7 4,8 Дисконтированные элементы денежных потоков, тыс. дол. — 559,42 91,72 108,54 142,74 82,87 -133,55 № 3 Значения знаменателя коэффициента дисконтирования при Ед = 20% 1,0 1,4 2,1 2,5 3,0 Дисконтированные элементы денежных потоков, тыс. дол. — 559,42 107,64 149,50 213,00 133,96…
Курсовая Владелец предприятия (бизнеса), имеет право продать его, заложить, застраховать, завещать и т. д. Таким образом, предприятие, фирма (бизнес) являются товаром и обладают всеми признаками товара. Предприятие (бизнес) может продаваться как целиком, так и по частям, по отдельным его элементам. Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов…
Реферат Выявление ведущих и отсталых предприятий. В процессе такого анализа определяются причины разницы в решении одинаковой проблемы разными предприятиями. Сопоставление стоимости бизнеса в динамике, сравнение между аналогичными бизнесами, межотраслевое сопоставление его значений, позволяет отслеживать каналы направления инвестиций, управлять ими для повышения экономической отдачи и вносить необходимые…
Реферат Затратный подход основывается на восстановительной стоимости или стоимости замещения объекта той же полезности за вычетом всех видов износа. Данный подход наиболее применим для оценки объектов специального назначения, нового строительства, для определения наилучшего варианта использования земли, а также в целях страхования. Необходимая информация включает данные о ценах на землю, строительные…
Дипломная Это возможно только при сформированных лидерских качествах руководителей. Развитие кадров предоставляет возможность удовлетворения потребностей организации в профессиональных кадрах на всех уровнях иерархии, повышать свой уровень и реализовывать потенциал внутри компании. Важнейшими факторами удовлетворенности персонала ООО «Агроторг» является отношение руководителей к персоналу магазина…
Курсовая