Другие работы
Для достижения поставленной заказчиком цели, девелоперы России, как правило, выполняют комплекс мероприятий, таких как: 1. Инвентаризация и технический аудит объекта (комплекса) недвижимости; 2. Анализ эффективности использования объекта; 3. Оценка стоимости объекта (комплекса) недвижимости на основе доходного, затратного подхода, методикой рыночных аналогов; 4. Анализ рынка (сегмента рынка…
Реферат В целом прогноз по возможностям и угрозам для основных участников рынка по макросреде разнонаправленная. По-прежнему остается проблемы основных участников рынка из-за постоянного увеличения затрат на внешние издержки. Проявляется угроза из-за ограничения возможности платежеспособного спроса потребителей. Но цены участников рынка не снизятся, а будут расти. Прогноз на ближайшее будущее…
Реферат Шкала экспертных оценок для определения степени износа при обследовании физического состояния машин и оборудования Оценка состояния Характеристика физического состояния Степень износа, % Новое Новое, установленное и еще не эксплуатировавшееся оборудование, в отличном состоянии 0 — 5 Очень хорошее Практически новое оборудование, бывшее в недолгой эксплуатации и не требующее ремонта или замены…
Курсовая Несмотря на то, что по итогам анализа финансового состояния ООО «Орбита» — по динамике прибыли и коэффициентов рентабельности — можно признать вполне благополучным предприятием, тревожным остается факт нахождения ООО «Орбита» в 2009 г. в состоянии кризисного финансового положения. Кризисное финансовое положение — это грань банкротства: наличие просроченных кредиторской и дебиторской…
Курсовая Необходимость введения данной поправки обуславливается тем, что при вложениях в небольшие компании инвесторы требуют большую компенсацию за риск, нежели при вложении в крупные компании. Это связано, прежде всего, с теми преимуществами, которые имеет крупная компания: относительно более легкий доступ к финансовым рынкам при необходимости привлечения дополнительных ресурсов, а также большая…
Курсовая Цели оценки бизнеса: — операции по продаже/ приобретению компаний, объединению компаний, выпуску акций (первая и следующая эмиссии).- оценка эффективности управления в организации (если стоимость фирмы растет, ее менеджмент приобретает положительную оценку деятельности со стороны акционеров), поднятие эффективности текущего управления организацией;- разрешение правовых и налоговых вопросов…
Реферат П/п Наименование показателя ед. изм. 2008 г. 2009 г. 2010 г. 1 Коэффициент абсолютной ликвидности (допустимое значение 0,1−0,7) 0.4 4.0 6,06 2 Коэффициент текущей ликвидности (необходимое значение 1,5; оптимальное 2,0−3,5) 3.7 16,8 16,3 3 Собственные оборотные средства тыс. руб. 1 209 013 1 006 722 1 592 378 4 Коэффициент автономии собственных средств 0.81 0.76 0,96 5 Стоимость чистых активов тыс.
Курсовая Формирование общей стратегии азнакаевского филиала ОАО «ТРК «ТВТ» и на её фоне стратегии управления человеческими ресурсами позволит структурировать организацию управления персоналом, сделав её управляемой, то есть при этом будут чётко осознаваться цели и задачи, которых необходимо достичь не только в ближайшем будущем, но и в ближайшие несколько лет. Применение метода стратегического…
Дипломная Показатель За отчетныйгод За аналогичный период преды-дущего года наименование код 1 2 3 4 Остаток денежных средствна начало отчетного года 864 329 Движение денежных средствпо текущей деятельности Средства, полученные от покупателей, заказчиков 181 956 148 471 Прочие доходы — - Денежные средства, направленные: на оплату приобретенных товаров, услуг, сырья и иных оборотных активов 150 (120 934…
Дипломная На сегодняшний день оценка объектов недвижимости осуществляется с учетом того, что любая недвижимость представляет собой определенный товар. И как оценка любого товара, оценка стоимости недвижимого имущества должна производиться максимально грамотно и взвешенно, чтобы в результате заказчик получил квалифицированный отчет о рыночной стоимости недвижимости на основании оценки недвижимости…
Курсовая Определение влияния факторов рынка недвижимости при применении сравнительного анализа продаж Определим влияние факторов рынка недвижимости при расчете рыночной стоимости административного здания с использованием сравнительного анализа арендной платы. В качестве объектов сравнения выбраны пять сдаваемых в аренду зданий, недавно проданных на местном рынке. Все здания продавались на условиях…
Курсовая Эту величину и примем в качестве окончательной оценки При исследовании рынка сделок в качестве ценообразующих факторов (объектов сравнения) рассматриваются характеристики потребительских свойств собственно объекта и среды его функционирования. В сравнительном анализе сделок изучаются только те факторы, которыми объекты сравнения отличаются от объектов оценки и между собой. В процессе исследования…
Курсовая Кризисные события осени 2008 г., произошедшие на финансовых рынках, волной цунами прокатившиеся по мировой экономике, поднял актуальность управления несистематическими рисками на новый уровень и подтолкнул к необходимости развития и использования на практике адекватных методов управления рисками. Характерной особенностью последнего времени стали не собственно банкротства отдельных компаний или…
Курсовая Загородный рынок развивается значительными темпами. В посткризисный период качественно изменилось предложение домовладений к продаже. В последние несколько лет девелоперы переориентировались на эконом сегмент, предпочитая реализовывать участки без подряда на строительство, минимизируя стартовые вложения. Изменились и характеристики проектов, теперь предлагаются домовладения меньшей площади…
Реферат Однако в связи с мировым финансовым кризисом, оказывающим влияние, в том числе и на российскую экономику прогнозируется сокращение рынка на 30−40%.В период кризиса на рынке по прогнозам на 2010 год прибыльными останутся только те предприятия, которые в прошлые годы имели повышенные показатели дохода (сверхприбыли), остальные компании будут либо балансировать на нулевом показателе дохода, либо…
Дипломная