Другие работы
Определение влияния факторов рынка недвижимости при применении сравнительного анализа продаж Определим влияние факторов рынка недвижимости при расчете рыночной стоимости административного здания с использованием сравнительного анализа арендной платы. В качестве объектов сравнения выбраны пять сдаваемых в аренду зданий, недавно проданных на местном рынке. Все здания продавались на условиях…
Курсовая Использования большого количества данных в оценке бизнеса и требования экономии при преобразовании данных в информацию предопределяют необходимость комплексной управленческой информационной системы". В рамках данной системы будет происходить обмен между входящими данными и исходящими, т. е. для одних оценщиков исходящий данные могут служить входящими для других наоборот. К примеру, для…
Реферат Инвентарь для спорта (коньки, лыжи и т. д.) Фирма предлагает только молодежную одежду для спорта Фирма предлагает только молодежную одежду для спорта Функциональность продукта Показатели работы высокие, продолжительность работы 12 часов Показатели работы высокие, продолжительность работы 9 часов Показатели работы высокие, продолжительность работы 9 часов Обслуживание Обслуживание на высшем…
Курсовая Сравнительный подход также далеко не всегда позволяет провести достоверную оценку, если речь идет не об оценке котирующихся акций. Каждый бизнес по-своему уникален и не существует активного рынка действующих предприятий. Хотя сделок с бизнесом совершается достаточно много, но, как известно, цены этих сделок зачастую не раскрываются или искажены особыми условиями сделки, а информация…
Дипломная Пример 1. Рыночная информация свидетельствует, что здания, расположенные вблизи железной дороги, имеют годовую арендную плату на 500 руб. / кв. м. меньше, чем аналогичные издания в других местах. В оцениваемом объекте доли стоимости земельного участка и здания составляют соответственно 20 и 80%. Площадь сдаваемых в аренду помещений равна 314 кв. м. Коэффициент капитализации для здания равен 0,2…
Реферат Утверждена Министерством транспорта РФ 23 ноября 2000 г., согласована с Министерством внутренних дел РФ, Министерством финансов РФ и Министерством торговли и экономического развития РФ. Методика оценки стоимости поврежденных транспортных средств, стоимости их восстановления и ущерба от повреждения. Р — 3 112 194- 0377−98. Утверждена Министерством транспорта РФ 15 декабря 1998 г. Методические…
Курсовая Советская экономика в принципе отрицала случайность. Предполагалось, что экономика развивается строго по плану, что было намечено, то и будет реализовано. Последствия отсутствия случайности мы ощущаем до сих пор. Если случайностей нет, то нет и проблемы управления этой случайностью, что на современном языке мы называем управлением рисками. Конечно, сейчас в большинстве крупных компаний есть…
Реферат Чистая прибыль от производства и продажи продукции КЖ2−4,5 Т 11 702 280 12 622 587 17 911 195 24 663 581 31 829 613 40 182 216 КЖ2−4,0Р 1 759 441 1 921 808 2 139 765 2 933 494 4 033 554 5 915 879 Коэффициенты К1 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 К3 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 К4 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 Расчет стоимости изобретения КЖ2−4,5 Т Чистый доход 3 159 616 3 408 098 4 836 023 6 659 167…
Курсовая Наиболее распространенным количественным методом является анкетирование. В процессе анкетирования сотруднику/кандидату на вакансию предлагается письменно ответить на вопросы, представленные в форме опросного листа — анкеты. Благодаря простоте использования и обработки анкетирование может применяться как отдельно, так и в качестве составляющей практически всех видов комплексной системы оценки…
Курсовая Примерные критерии оценки обучения персонала по пятибалльной системе Критерий оценки Характеристика критерия и оценка критерия по пятибалльной шкале 5 4 3 2 1 1. Качество обучения Высокий уровень аккуратности и точности Редки ошибки, нуждается в помощи со стороны руководства Качество соответствует требованиям Небрежность, работа требует проверки Низкое качество, ошибки, постоянная проверка…
Курсовая Вторая группа причин связана с усилением конкуренции между предприятиями. На Западе ее именуют гиперконкуренцией. Следствием такой все возрастающей конкуренции является необходимость наиболее полного удовлетворения всех заинтересованных сторон в успешной деятельности компании (различных групп покупателей, поставщиков ресурсов, финансово-кредитных учреждений, страховых компаний, государственных…
Курсовая Доходный подход объединяет методы дисконтирования денежных потоков, прямой капитализации и равноэффективного аналога. Применение доходного подхода требует прогноза доходов за несколько лет работы предприятия. В настоящей части доходный подход не использовался, поскольку в данном случае он не может служить объективным инструментом оценки. Целью сведения результатов всех используемых методов…
Курсовая Показательэффективности (NPV);случайностьзначенийкаждойпеременнойсогласнозаконураспределения.Существующеемногообразиеметодовоценкирисковинвестиционногопроектавовсенеговоритотом, чтоонидолжныприменятьсявсе. Конечноже, вусловияхреализациикрупномасштабныхпроектовнеобходимрасчетсиспользованиебольшогочислакачественныхиколичественныхметодовоценкириска…
Реферат Приложение В ГОРИЗОНТАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ АКТИВА И ПАССИВА БАЛАНСА АКТИВ 2008 2009 2010 1 2 3 4 I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Нематериальные активы 100 -52,035 -56,637 Основные средства 100 222,422 242,931 Незавершенное строительство 100 83,515 195,448 Доходные вложения в материальные ценности 100 -86,835 -86,835 Долгосрочные финансовые вложения 100 29,285 485,652 Отложенные налоговые активы 100…
Курсовая