Для отображения парных корреляционных зависимостей в задачах по оценке чаще всего используют следующие функции (в этих функциях y — зависимый показатель (результативный признак); x — параметр-аргумент (факторный признак); а, b — параметры регрессионной модели, коэффициенты регрессии; - коэффициент корреляции (тесноты связи) между x и y):
линейную вида: , (4)
логарифмическую вида: y=a+lnx (5)
экспоненциальная вида:, (6)
степенную вида (7)
Чтобы сделать окончательный выбор из нескольких корреляционных уравнений, необходимо проверить каждое уравнение на тесноту связи 2, измеряемую коэффициентом детерминации. Чем большую тесноту связи имеет построенное уравнение регрессии, тем она более предпочтительна при прочих равных условиях.
В случае оценки оборудования негодного к применению по назначению оно оценивается по стоимости металлолома по следующей формуле [2, 6].
Sск = Σ Цi х Gi — Зд + Σ Цj х Nj — Зо, (8)
где Ц i — цена лома металлов i-й группы;
Gi — масса деталей, изготовленных из лома металлов i-й группы;
Зд — затраты на демонтаж, разборку и подготовку лома (резку сортировку), погрузку и транспортировку к месту приема вторичного сырья.
Цj -- цена детали пригодной для вторичного использования;
Nj — количество деталей пригодных для вторичного использования;
Зо — затраты на демонтаж, разборку, сортировку, подготовку к продаже и продажу деталей пригодных для вторичного использования.
При отсутствии деталей пригодных для вторичного использования, резке, погрузке и транспортировании за счет покупателя, и наличия одного вида лома, рыночная стоимость объектов оценки определяется по следующей формуле:
Sск = Ц х G, (9)
где Ц — цена металлолома;
G — масса.
3. Оценка основных средств ООО «СК-Продукт»
3.
1. Общие сведения об ООО «СК-Продукт»
Объектом оценки является холодильное оборудование, принадлежащие ООО «СК-Продукт».
Перечень оцениваемых предметов приведен в табл.
3.1.
Таблица 3.
1. Исходные данные об объектах оценки
№ п/п Наименование Первоначальная стоимость Стоимость на 01 марта 2012 г. Стоимость на 31 марта 2012 г. 1 Витрина холодильная (внутр) ВПС 0,50−0,74 49 236 35 285,80 34 465,20 2 Витрина ВПСН 0,50−0,85 34 631 24 818,94 24 241,76 3 Витрина холод. ВПС 0,78−1,30 37 934 27 186,09 26 553,86 4 Витрина холодильная 2 (внутр) ВПС 0,50−0,74 49 236 35 285,80 34 465,20 5 Шкаф холодильный среднетемп. МС 34 920 25 026 24 444
Для приведения к одним условиям у всех объектов в исследуемой выборке стоимость должна быть скорректирована на торг и приведена к моменту оценки.
Цена предложения должна быть скорректирована, если при покупке возможен торг, что характерно для вторичного рынка. По данным рынка диапазон значений корректировки составляет от 5 до 10%. В расчете величина корректировки на торг принята по максимальному значению поскольку объекты аналоги имеют предельные сроки эксплуатации.
Коэффициент приведения к моменту оценки расчитывался по индексам удорожания производителей машин и оборудования приведимым Государственным комитетом по статистике. Величина удорожания за три месяца 2008 г. принималась по среднегодовому значению удорожания машин и оборудования. Величина годового удорожания составляет по данным 18,5%, отсюда удорожание за три месяца определяется согласно следующему расчету.
К10−12.2008 = 18, 5 / 12×3 = 4,62%
Величина удорожания за январь — февраль составляет по данным 2,8%, следавательно удорожание от даты предложения до даты оценки определяется согласно следующему расчету.
К10.2008; 2.2009 = К10−12.2008 х К1−2.2009 = 1,0462×1,028 = 1,075,
что соответствует = 7,5%
Цены аналогов, информация о цене, корректировки и результаты расчетов скорректированных цен аналогов приведены в табл. 1.
Таблица 1. Расчет рыночной стоимости токарного станка
Объект оценки Аналог 1 Аналог 2 Аналог 3 Аналог 4 Аналог 5 Аналог 6 Аналог 7 Марка 1К62 1К62 1К62 1К62 1К62 1К62 1К62 1К62 Цена аналога, руб. 150 000 150 000 120 000 100 000 115 000 70 000 95 000
Год выпуска 1969 1989 1982 1980 1978 1976 1976 1970
Дата предложения. 10.
09.2008 текущее 19.
09.2008 текущее текущее текущее текущее Источник информации [35] [35] [35] [38] [35] [28] [36] Коэффициент уторгования 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 Цена аналога, после уторгования 135 000 135 000 108 000 90 000 103 500 63 000 85 500
Коэффициент приведения к моменту оценки 1,075 1 1,075 1 1 1 1 Скорректированная цена аналога после приведения к моменту оценки, руб. 145 125 135 000 116 100 90 000 103 500 63 000 85 500
Срок эксплуатации до даты оценки, лет. 40 20 27 29 31 33 33 39
На основе скорректированных цен аналогов построена регрессионная зависимость цены от срока эксплуатации. Исходные данные для расчета приведены из табл. 1.
Трендовая прямая, уравнение тренда и достоверность аппроксимации приведены на диаграмме.
Рыночная стоимость объекта оценки со сроком эксплуатации 40 лет рассчитанная по уравнению тренда определяется согласно следующему расчету.
Рс = -3935,8×40+ 224 660 =67 228, что округленно составляет 67 000 руб.
Применение метода корреляционного анализа при оценке токарного станка обусловлено наличием данных о ценах идентичных аналогов, поскольку оцениваемый объект один из самых многочисленных металлорежущих станков, прекращением выпуска оцениваемого объекта, а также продолжительным сроком его эксплуатации.
Заключение
На протяжении длительного временного периода использования основные средства поступают в организацию; происходит их износ в процессе эксплуатации; они подвержены ремонту, при помощи которого восстанавливаются их физические качества; перемещаются внутри предприятия; выбывают из фирмы по причине ветхости или нецелесообразности дальнейшего употребления. Одним из показателей эффективного использования основных средств является увеличение продолжительности времени их работы путем сокращения простоев.
Главные задачи бухгалтерского учета ОС сводятся к сбору информации, способной обеспечить возможность соответствующим службам предприятия исполнять перечисленные ниже функции или бухгалтерии самостоятельно осуществлять их:
контроль за сохранностью и наличием ОС по местам их использования; правильное документальное оформление и своевременное отражение в учете их поступления, выбытия и перемещения;
контроль за рациональным расходованием ресурсов на реконструкцию и модернизацию основных средств;
исчисление доли стоимости основных средств виде амортизационных отчислений для включения в затраты организации;
контроль за эффективностью использования рабочих машин, оборудования, производственных площадей, транспортных средств и других основных средств с целью своевременного проведения ремонтов;
контроль за сохранностью объектов, переведенных на консервацию.
Эти задачи решают при помощи надлежаще оформленных документов и обеспечения правильной организации учета наличия и движения основных средств, расчетов по их амортизации и учета затрат по их ремонту как по местам их эксплуатации, так и по организации в целом.
Список источников Саприцкий Э. Б. Методология оценки стоимости промышленного оборудования. М. Институт промышленного развития Информэлектро. 1996 г.
Ковалев А. П. Оценка стоимости активной части основных фондов: Учебно — методическое пособие. М.: Финстатинформ, 1997. — 175 с.
«Практические приемы и методы оценки машин, оборудования и автотранспорта», МИПК РЭА им. Г. В. Плеханова, 1997 г.
Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. Серия «Оценочная деятельность». Учебно — практическое пособие. — М.; Дело, 1998. — 240 с.
Оценка стоимости машин и оборудования: Учебное пособие/ Под общей редакцией В. П. Антонова — М.: Издательский дом «Русская оценка», 2005; 254 с.
Оценка стоимости транспортных средств. Учебно-методическое пособие/ Под ред. М. П. Улицкого, М, «Финансы и статистика», 2005 г. — 304 с.
Григорьев В. В, Островкин И. М. «Оценка предприятий. Имущественный подход». Учебно-практическое пособие", М, изд."Дело", 1998 г.
Основы оценки стоимости машин и оборудования. Учебник/ А. П. Ковалев и др. — М.: Финансы и статистика, 2006. — 288 с.
Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. А. П. Ковалев и др. — М.: Интерреклама, 2003. — 488 с.
Практика оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/ А. П. Ковалев и др. — М.: Финансы и статистика, 2005. — 272 с.
Потапова Г. С. Мировое станкостроение в преддверии кризиса: итоги 2008 г. Аналитический обзор итогов развития мирового станкостроения за 2008 г. по результатам исследований фирмы Garden Publications, Inc. (США).
Определение стоимости, затрат на восстановление и утраты товарной стоимости автомототранспортных средств. (Методическое руководство для экспертов). Министерство юстиции Российской Федерации. Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы. Российской Федеральный центр судебной экспертизы. Санкт-Петербург, 2001 г. Печатается по решению научно — методического совета по судебной автотовароведческой экспертизе РФЦСЭ при РФ от 15 декабря 2000 года.
Попеско А.И., Ступин А. В., Чесноков С. А. Износ технологических машин и оборудования при оценке их рыночной стоимости: Учебное пособие. М, ОО «Российское общество оценщиков», 2002;241 с. (сер. «Энциклопедия оценки»).
Андрианов Ю.В. «Оценка автотранспортных средств. Учебно-методическое пособие», М, изд. «Дело», 2002 г.
Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. Серия «Оценочная деятельность». Учебно — практическое пособие. — М.; Дело, 1998. — 240 с.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Части I и П. — М.: Проспект, 1998.
Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть 2. Федеральный закон от 05.
08.2000 г. № 117-ФЗ (в ред. Федерального закона от 29.
12.2000г, № 166-ФЗ).
Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств». ПБУ 6/01. Утверждено приказом Минфина РФ от 30.
03.2001 г. № 26н.
Бовин А.А., Чередникова Л. Е., Якимович В. А. Управление инновациями в организациях: Учебное пособие. М.: Омега, 2006.
Морина Н. Справедливая оценка стоимости основных средств" //
http://www.berator.ru/berator/36/328/
Грузинов В.П., Грибов В. Д. Экономика предприятия: Учеб. пособие.
М.: Финансы и статистика, 2004.
Кузьменко Т. Н. Методы оценки результатов финансовой деятельности и рекомендации по анализу финансового состояния предприятия. Самара, 2004.
Экономика организации (предприятия): Учебник для вузов / Под ред. Н. А. Сафронова. Изд. 2-е, перераб. и доп. М.: Юрист, 2006.
принят и введен в действие с 1 января 1996 года постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 г. № 359
Максютов А. А. Экономика предприятия. М.: Альфа-Пресс, 2005.
Шеремет А. Д., Сайфулин Р. С. Методика финансового анализа. -М:ИНФРА-М, 1995.
в ред. Приказа Минфина РФ от 18.
05.2002 № 45н
абзац введен Приказом Минфина РФ от 18.
05.2002 № 45н
в ред. Приказа Минфина РФ от 18.
05.2002 № 45н
Оценка для целей залога: теория, практика, рекомендации. / М. А. Федотова, В. Ю. Рослов, О. Н. Щербакова, А. И. Мышанов. -М.: Финансы и статистика, 2008
Григорьев В. В, Островкин И. М. «Оценка предприятий. Имущественный подход». Учебно-практическое пособие", М, изд."Дело", 1998 г.
А. П. Ковалев Оценка стоимости активной части основных фондов: Учебно — методическое пособие. М.: Финстатинформ, 1997
Международные стандарты оценки.(МСО-2007). Восьмое издание. 2009. — М.: ОО «Российское общество оценщиков», 2009
