Другие работы
Для достижения поставленной заказчиком цели, девелоперы России, как правило, выполняют комплекс мероприятий, таких как: 1. Инвентаризация и технический аудит объекта (комплекса) недвижимости; 2. Анализ эффективности использования объекта; 3. Оценка стоимости объекта (комплекса) недвижимости на основе доходного, затратного подхода, методикой рыночных аналогов; 4. Анализ рынка (сегмента рынка…
Реферат Одна наиважнейшая цель кадровой политики государственной гражданской службы — сформировать компактный, высокопрофессиональный, оптимально сбалансированный и эффективный аппарат органов власти. Планирование карьер в органах государственной власти возможно, но весьма затруднительно. На каждую должность четко прописываются регламенты, должностные обязанности. На каждую кадровую единицу…
Курсовая Причиной утраты права собственности могут стать: незаконность предыдущих сделок (приватизации, продажи, наследования и т. д.), мошенничество, нарушение прав несовершеннолетних или наследников и многое другое. Если же приобретается квартира в строящемся доме, покупатель также может стать жертвой мошенников или обстоятельств. В этом случае предусмотрена специальная программа страхования рисков…
Реферат К одному из наиболее распространенных и часто применяемых методов относится метод чистых активов, входящий в состав затратного подхода. Суть метода заключается в том, что рыночная стоимость бизнеса определяется, исходя из рыночной стоимости всех активов, входящих в структуру предприятия, за вычетом рыночной стоимости всех обязательств. Чистые активы получаются в результате разницы между активами…
Курсовая Капитализацией избыточных эксплуатационных затрат, необходимых для содержания здания в надлежащем порядке. Для определения необходимых расчетных показателей (величин арендных ставок, ставки капитализации и другие) используют скорректированные данные по сопоставимым аналогам. При этом отобранные аналоги не должны иметь признаков выявленного у объекта оценки неустранимого физического износа. Кроме…
Реферат Вид риска Параметры риска Значение, % Руководящий состав: качество управления Зависимость от одной ключевой фигуры, отсутствие управленческого резерва 1 Размер компании Среднее предприятие, форма рынка, на котором действует компания, конкурентная 3 Финансовая структура (источники финансирования) Соответствующая нормам доля заемных источников в совокупном капитале компании. В качестве нормы может…
Курсовая При рассмотрении вопросов оценки НМА, существенное воздействие на наше восприятие оказывают факторы разницы между балансовой стоимостью материальных активов организации и ее рыночной стоимостью. Проблема состоит в том, что разницу между рыночной и балансовой стоимостью организации принято в российской экономике считать деловой репутацией компании. Но, при более тщательной проработке вопроса…
Реферат Предложения по совершенствованию процесса управления карьерой и развитием персонала в ООО «Оценка-Сервис"В результате проведенного опроса выявлены следующие проблемы: большинство сотрудников (67%) не удовлетворены сложившейся системой профессионального развития; 68% участников опроса не согласились с тем, что они имеют хорошие возможности для профессионально — должностного развития; 41…
Курсовая Итого активы 30 016 46 790 74 805 77 513 83 232 93 829 ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И АКЦИОНЕРНЫЙ КАПИТАЛ Кредиторская задолженность и начисления 1 358 1 998 4 022 3 096 3 697 3 861 Краткосрочные кредиты и краткосрочная часть долгосрочной задолженности 4 005 6 427 15 550 14 084 7 838 5 498 Обязательства по налогу на прибыль и прочим налогам 2 810 2 472 2 346 1 094 1 627 1 971 Отложенные налоговые обязательства…
Курсовая На протяжении длительного временного периода использования основные средства поступают в организацию; происходит их износ в процессе эксплуатации; они подвержены ремонту, при помощи которого восстанавливаются их физические качества; перемещаются внутри предприятия; выбывают из фирмы по причине ветхости или нецелесообразности дальнейшего употребления. Одним из показателей эффективного…
Курсовая Таблица 46 — Оценочная шкала Оценка значимости Качественная оценка Объяснения 0 Несравнимость Нет смысла сравнивать параметры 1 Одинаковая значимость Параметры равны по значимости 3 Слабо значимее Существуют показатели о предпочтении одного параметра другому, но показания неубедительные 5 Существенно или сильно значимее Существует логические критерии, которые могут показать, что один параметр…
Дипломная В целом прогноз по возможностям и угрозам для основных участников рынка по макросреде разнонаправленная. По-прежнему остается проблемы основных участников рынка из-за постоянного увеличения затрат на внешние издержки. Проявляется угроза из-за ограничения возможности платежеспособного спроса потребителей. Но цены участников рынка не снизятся, а будут расти. Прогноз на ближайшее будущее…
Реферат Статья 2008 г. 2009 г. 2010 г. фактические данные на конец года корректировка фактические данные на конец года корректировка фактические данные на конец года корректировка ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ОТ ОСНОВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Чистая прибыль 65 466 098 81 369 856 14 712 576,4 16 807 647 22 916 956 24 062 804 ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: Приобретение дочерних компаний и долей…
Курсовая Риск неполучения предусмотренных проектом доходов. Поправка на каждый вид риска, устанавливаемая экспертным путем, не вводится, если инвестиции застрахованы на соответствующий страховой случай (страховая премия при этом является определенным индикатором соответствующего вида рисков). Однако при этом затраты инвестора увеличиваются на размер страховых платежей. Расчет математическим способом…
Курсовая Оценка ценных бумаг состоит в полном и точном анализе совокупности прав владельца ценной бумаги и определении стоимости этих прав. При проведении оценки ценных бумаг большое значение имеет вид ценной бумаги, ее эмитент, наличие биржевой котировки или присутствие данной ценной бумаги на финансовом рынке во внебиржевом обороте. Если ценные бумаги, которые требуется оценить, котируются на открытом…
Курсовая