Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Инструменты стимулирования инвестиционной деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве: На примере Республики Бурятия

Диссертация: Инструменты стимулирования инвестиционной деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве: На примере Республики Бурятия
ДиссертацияПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Определены цели и этапы инвестиционного развития жилищно-коммунального хозяйства на основе социального нормированиясформулированы принципы стимулирования инвестиционной деятельности в ЖКХ, определяющие основные направления реформирования и развития отраслина основе анализа инвестиционной деятельности в ЖКХ выявлено, что основными проблемами привлечения инвестиций являются высокие тарифные… Читать ещё >

Инструменты стимулирования инвестиционной деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве: На примере Республики Бурятия (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Глава 1. Направления реформирования и стимулирования инвестиционной деятельности в ЖКХ
    • 1. 1. Реформирование жилищно-коммунального хозяйства на современном этапе
    • 1. 2. Социальные приоритеты инвестиционного развития ЖКХ
    • 1. 3. Принципы стимулирования инвестиционной деятельности в ЖКХ
  • Выводы по 1 главе
  • Глава 2. Организационно-экономические предпосылки активизации инвестиционной деятельности в ЖКХ Республики Бурятия
    • 2. 1. Анализ инвестиционной деятельности в ЖКХ
    • 2. 2. Совершенствование системы финансирования инвестиционной деятельности в ЖКХ Республики Бурятия
    • 2. 3. Трансформация системы управления ЖКХ Республики Бурятия
  • Выводы по 2 главе
  • Глава 3. Разработка инструментов стимулирования инвестиционной деятельностью в ЖКХ
    • 3. 1. Стимулирование инвестиционной деятельности предприятий ЖКХ
    • 3. 2. Методика выбора эффективных направлений инвестирования отрасли для достижение социальных нормативов
    • 3. 3. Разработка лизинговых схем в ЖКХ
  • Выводы по 3 главе.'

Актуальность исследования. Кризисное состояние российского жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), связано с тем, что в отрасли сохранились многие черты социализма. Характерная для советской хозяйственной системы централизация инвестиционного процесса в жилищно-коммунальном хозяйстве была логична с институциональной точки зрения. В условиях полного доминирования государственной собственности, осуществляемые директивно сверху маневры, обеспечивали расширенное воспроизводство принадлежащих государству основных фондов в отрасли. Экономическая деятельность практически всех предприятий отрасли носила убыточный характер, а оплата жилищно-коммунальных услуг населением была лишь номинальной.

С началом радикальных экономических изменений, в отрасли стала преобладать муниципальная форма собственности. Несбалансированность бюджетной системы предопределила резкое сужение возможностей государства и местного самоуправления для участия в инвестировании ЖКХ. Сложный и неоднозначный ход рыночных преобразований в России способствовал тому, что на определенное время вопросы инвестиционной деятельности в ЖКХ оказались без внимания со стороны государства. Реформа жилищно-коммунального хозяйства, несмотря на незначительные позитивные сдвиги, в сфере развития инвестиционной деятельности не дала ожидаемых результатов.

Неблагоприятная ситуация в инвестиционной сфере ЖКХ оказывает негативное влияние на качественные характеристики воспроизводства основных фондов, уровень инноваций и технологическое развитие реального сектора экономики. Выходом из сложившейся ситуации может быть только устойчивый рост инвестиций на основе мобилизации новых источников финансовых ресурсов, создания инвестиционноориентированной экономической среды и формирования инновационных мотиваций у хозяйствующих субъектов отрасли.

Активизация инвестиционной деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве основана на формировании стимулов у субъектов отрасли, определяющих поведение субъекта инвестиционного процесса. При этом в качестве стимулов выступают экономические интересы субъектов, вызывающие осознанную необходимость участия в инвестиционных процессах.

Социальная значимость жилищно-коммунальных услуг отрасли предопределяет необходимость обеспечения эффективного воспроизводственного процесса в отрасли. Необходима активизация инвестиционной деятельности, которая может быть обеспечена формированием стимулов у всех заинтересованных в развитии отрасли сторон.

Принципиальная важность проблемы стимулирования инвестиционной деятельности в социально значимой отрасли определяет актуальность настоящего научного исследования.

Степень разработанности проблемы. Общие проблемы инвестиционной деятельности подробно изучались в трудах современных зарубежных экономистов — П. Р. Кругмана, А. Кульмана, А. Мертенса, М. Обстфельда, а также известных отечественных ученых-экономистов — Л. И. Абалкина, А. Г. Аганбегяна, И. Т. Балабанова, B.C. Барда, И. А. Бланка, Л. П. Куракова, О. И. Лаврушина и др.

Вопросы совершенствования инвестиционных процессов рассмотрены в работах: Р. Алибера, Г. Бирмана, В. Н. Глазунова, Т. В. Зеленской, Д. А. Ендовицкого, А .Я. Лившица, В. Т. Солодкова, С. Шмидта, А. Ф. Шуплецова.

Проблемам реформирования ЖКХ в последние годы был посвящен ряд исследований. В том числе труды В. Г. Беломестнова, В. В. Бузырева, А. Е. Когута, Н. А. Косаревой, В. Е. Рохчина, С. Б. Сиваева, Ф.Г. Таги-Заде, B.C. Чекалина, Л. Н. Чернышова.

Вместе с тем, многие вопросы развития инвестиционной деятельности в отрасли, отражающие специфику жилищно-коммунального хозяйства как социально значимой отрасли, остаются слабо освещенными. Недостаточная разработанность теоретических и прикладных аспектов разработки инструментов стимулирования инвестиционной деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве, а также возрастающая их практическая значимость предопределили выбор темы данного диссертационного исследования.

Целью исследования является теоретическое обоснование и разработка инструментов стимулирования инвестиционной деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Для достижения цели в диссертации были поставлены следующие задачи:

• исследовать теоретические и методические подходы к стимулированию инвестиционной деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве;

• выявить тенденции и направления реформирования ЖКХ и обосновать социальные приоритеты инвестиционного развития отрасли;

• сформулировать принципы стимулирования инвестиционной деятельности в условиях реформы жилищно-коммунального хозяйства;

• на основе анализа инвестиционной деятельности в ЖКХ выявить причины низкой инвестиционной активности;

• разработать рекомендации по активизации инвестиционной деятельности в ЖКХ;

• разработать методику стимулирования инвестиционной деятельности предприятий ЖКХ.

Объект исследования — инвестиционная деятельность в жилищно-коммунальном хозяйстве Республики Бурятия.

Предмет исследования — методы и инструменты стимулирования инвестиционной деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Теоретическую и методологическую основу исследования диссертационной работы составили научные труды, посвященные регулированию инвестиционной деятельности, а также научные исследования по проблемам реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Методической базой исследования являются общенаучные методы анализа и синтеза, экономико-статистические методы, метод классификаций, метод экспертных оценок.

Информационной основой являются разработки научно-исследовательских институтов, законодательные и нормативные акты РФ, регламентирующие деятельность жилищно-коммунальной отрасли, материалы Государственных статистических органов, органов государственного и муниципального управления, предприятий ЖКХ.

Обоснованность и достоверность выводов и результатов определяется применением общепринятых в отечественной и зарубежной практике концепций регулирования инвестиционной деятельности, использованием аналитических и информационных данных, опубликованных в открытых источниках и используемых в деятельности предприятий ЖКХ и органов государственного и муниципального управления.

Научные и практические результаты диссертационного исследования, полученные лично автором:

• определены цели и этапы инвестиционного развития жилищно-коммунального хозяйства на основе социального нормированиясформулированы принципы стимулирования инвестиционной деятельности в ЖКХ, определяющие основные направления реформирования и развития отраслина основе анализа инвестиционной деятельности в ЖКХ выявлено, что основными проблемами привлечения инвестиций являются высокие тарифные и бюджетные рискивыявлено, что несогласованность действий органов государственного и муниципального управления в инвестировании ЖКХ требует разграничения ответственности по соблюдению социальных нормативов на основе договора о консолидированной ответственности;

• предложен метод расчета нормативной прибыли при формировании тарифа на жилищно-коммунальные услуги исходя из требований социальных нормативов;

• разработана методика стимулирования инвестиционной деятельности предприятий ЖКХ экономический эффект которой, рассчитан на примере инвестиционного проекта.

Научная новизна исследования заключается в следующем:

• уточнено понятие социального норматива, как целевого показателя инвестиционного развития для достижения социального стандарта предоставления жилищно-коммунальных услуг, определены приоритеты и этапы инвестирования ЖКХ в условиях реформирования.

• обоснованы состав и содержание принципов стимулирования инвестиционной деятельности, адаптированных для инвестирования и реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

• на основе выявленных причин низкой инвестиционной активности в ЖКХ и высоких бюджетных, тарифных рисков установлена необходимость создания системы стимулов у предприятий отрасли к снижению затрат;

• разработан комплекс инструментов государственного стимулирования инвестиционной деятельности предприятий отрасли на основе социальных нормативов;

•разработана методика стимулирования инвестиционной деятельности предприятий ЖКХ, основанная на ресурсосбережении и техническом развитии при условии фиксированного (неснижаемого) тарифа, с учетом интересов субъектов отрасли (предприятий отрасли, органов государственного и муниципального управления, населения).

Практическое значение диссертационной работы состоит в том, что использование ее результатов может снизить бюджетные дотации ЖКХ, зафиксировать тариф на жилищно-коммунальные услуги для потребителей, сократить потребности в бюджетном инвестировании отрасли. Результаты исследования были использованы в разработке научно-исследовательской темы по заказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Бурятия — «Реформирование жилищно-коммунального хозяйства Иволгинского и Кабанского районов республики». Автор также является соисполнителем муниципальных и республиканских научно-исследовательских программ: «Программа оптимизации системы управления городского хозяйства г. Улан-Удэ"(2002г.), «Программа социально-экономического развития г. Улан-Удэ на 2002;2004гг.» (2001г.). «Программа финансового оздоровления предприятий ЖКХ Республики Бурятия"(2003 г.). Материалы диссертационного исследования используются в учебном процессе по курсу «Цены и ценообразование», «Инвестиционные стратегии» в ВСГТУ.

Апробация работы. Основные теоретические и практические результаты исследования докладывались и обсуждались на международной научно-практической конференции «Интеграционные процессы постсоветской экономики и стран азиатско-тихоокеанского региона на рубеже XX—XXI вв.еков: состояние, проблемы, перспективы» (Улан-Удэ, 2002 г.), международной научно-практической конференции «Экономические реформы в России: проблемы, перспективы развития» (Новосибирск, НГТУ 2002 г.), на научно-практических конференциях Восточно-Сибирского государственного технологического университета в 2001;2003 гг.

Публикации. Основные положения диссертационного исследования нашли отражение в 7 опубликованных работах общим объемом 1,55 печатных листа, включающих статьи в сборниках научных трудов и материалах научно-практических конференций.

Объем и структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и приложений. Работа содержит 155 страниц основного текста, 22 таблицы, 19 рисунков, список литературы из 143 наименований и 6 приложений.

Выводы по 3 главе:

Существующий в настоящее время в отрасли механизм ценообразования и формирования убытков объективно не стимулирует предприятия к снижению затрат. Такие стимулы могут появиться после перехода на бездотационность и включения в тариф всех затрат предприятия по всем выполняемым работам, т. е. переход на полностью самостоятельную экономическую деятельность. Необходимо при формировании тарифа включение в прибыль инвестиционной составляющей, при этом прибыль должна нормироваться исходя из потребностей, необходимых для достижения социального норматива. Это может повлечь увеличение тарифа, которое может быть компенсировано снижением затрат за счет энергоресурсосбережения при наличии реальных стимулов у предприятий ЖКХ к снижению затрат. Установление фиксированной нижней границы тарифа, снижает тарифные риски, повышая инвестиционную привлекательность предприятий ЖКХ.

В условиях переходного периода стимулирующим действием может быть создание специальных фондов предприятий ЖКХ технического и социального развития за счет средств полученных от экономии на издержках производства. С этой целью предлагается ввести систему ограниченного (фиксированного) тарифа. При этом ограничение идет на снижение тарифа на срок до 3 лет. Все средства, получаемые от экономии издержек, идут в данные фонды.

Инвестиционное развитие жилищно-коммунального предприятия обусловлено с одной стороны необходимостью обеспечения надежного и бесперебойного снабжения потребителей коммунальными услугами, находящихся на территории муниципального образования, а с другой стороны — приемлемостью стоимости этих услуг, как для предприятий ЖКХ, так и для потребителей. Необходимо использовать имеющиеся инвестиционные ресурсы с наибольшей эффективностью для всех участников жилищно-коммунального хозяйства.

Основным критерием отбора инвестиционных проектов является достижение социальных нормативов.

Предложенная методика к отбору мероприятий, для осуществления в рамках стратегии развития коммунального предприятия, позволяет соединить в себе реализацию мероприятий с учетом интересов всех заинтересованных сторон.

Решение проблемы инвестиционного развития отрасли и обновления основных фондов может быть достигнуто через лизинговое кредитование предприятий ЖКХ. Для этого необходимо создание лизинговой службы либо жилищно-коммунальной лизинговой компании со 100-процентным государственным (ГУП) или акционерным капиталом.

Модель оценки баланса интересов «собственник — инвестор — гарант» позволяет согласовать интересы сторон, дает возможность оценить уровень компромисса возможных исходов, проанализировать область отклонений реальных параметров проекта с позиций приемлемости компромиссного решения для каждого участника. Полученная информация может стать основой трехстороннего соглашения между заемщиком, кредитором (инвестором) и гарантом.

Заключение

.

1. Финансирование предприятий жилищно-коммунального хозяйства в настоящее время осуществляется по схеме «выживания», т. е. денежные средства поступают только на те мероприятия, без осуществления которых предприятия вообще не будут функционировать. Очевидным выходом из данного положения является необходимость реорганизации инвестиционной деятельности в отрасли и выход на договорные отношения между республикой, местным управлением и предприятиями об инвестиционном развитии отрасли.

2. Поиск возможностей усиления социальной ориентации реформы в жилищно-коммунальном хозяйстве приводит к необходимости использования в практике целеполагания социального нормирования. На основе социального нормирования определены цели и этапы инвестиционного развития жилищно-коммунального хозяйства.

3. Сформулированные стимулирующие принципы позволяют решать задачи по активизации инвестиционной деятельности в ЖКХ не только на период реформирования, но и на долгосрочный период.

4. На основе проведенного анализа инвестиционной деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве, выявлено, что привлечение инвестиций невозможно без изменения системы тарифообразования и предоставления льгот. Предложенный порядок расчета прибыли позволяет стимулировать инвестиционную деятельность предприятий отрасли.

5. Необходимо четкое разграничение ответственности в инвестиционном развитии жилищно-коммунального хозяйства за органами местного самоуправления и органами государственной власти. Предложен договор о консолидированной ответственности по соблюдению социальных нормативов.

6. Разработанная методика, апробированная при внедрении инвестиционного проекта — применение новой технологии прокладки труб теплоснабжения на предприятии МУП ЖКХ «Юго-Западное» г. Улан-Удэ, позволила получить экономический эффект в виде снижения затрат, сокращения бюджетных дотаций.

Показать весь текст

Список литературы

  1. JI. Перспективы экономики России на исходе XX века // Экономист. М, 1996. — № 12. — С.3−9.
  2. JI. Роль государства в становлении и регулировании рыночной экономики //Вопросы экономики. М., 1997. — № 6. — С.4−12.
  3. Э.М. Экономические основы воспроизводства нематериальных благ при социализме. М.: Наука, 1983. — 272с.
  4. В. К. Хомкалов Г. В. Цыренова Е. Д. Регулирование инвестиционной деятельности в депрессивных регионах. СПб. .'Издательство СПбГУЭФ, 2000 —128 с.
  5. П.Т., Исляев РА. Основные положения концепции перевода Российской Федерации на модель устойчивого развития. / РАН. Ин-т соц.-экоп. пробл.-СПб., 1995.-69 с.
  6. Актуальные проблемы жилищно-коммунальной реформы: Анализ ситуации и прогноз развития (материалы круглого стола) // Проблемы прогнозирования. М., 1997.-№ 6.-С.112−132.
  7. Л.Н. Проблемы и перспективы народнохозяйственной структурной перестройки // Российский экономический журнал. М., 1996. -№ 11−12.-С. 28−37.
  8. Е. Страшна не реформа, а промедление с нею // Российская Федерация. М., 1997. -№ 11.- С.45−48.
  9. А. Условия экономического роста // Экономист. М., 1998 -№ 2.-С.32−38.
  10. О.Г. Проблемы финансового обеспечения реформы ЖКХ // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2002. — № 9. Ч. II.
  11. В. Правительственная программа «Реформы и развитие экономики в 1995—1997 гг..»: основные цели // Экономист. М., 1995. — № 6. -С.3−10.
  12. В., Матросова Е. Структурные преобразования промышленности // Экономист. М., 1997. — № 2. — С.88−93.
  13. Т.Д. Результаты и перспективы жилищной реформы // Проблемы прогнозирования. М, 1997. — № 5. — С.127−132.
  14. Беломестнов BJT. Управление изменениями в социальных транзитивных отраслях. -Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2002. -158с.
  15. BP. Управление развитием проблемных территориально-отраслевых систем. -Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2002. -165с.
  16. Н., Маркварт Э., Чернова И. Организация конкурсов на размещение муниципальных заказов: Практическое пособие для органов местного самоуправления. — СПб., 2001.
  17. Дж., Цапелик В. Естественные монополии в России: история и перспективы развития системы регулирования // Вопросы экономики. М., 1995. -№ 11.-С.80−87.
  18. Р. Стратегия структурных преобразований экономики // Экономист. -М, 1995.-№ 1.-C.3−13.
  19. М., Кордюкова Т., Эйгель Ф. Унитарные предприятия — потенциальный доход или потенциальные риски для региональных и местных администраций? // Кредит Russia. 2001. — № 19 — 20 (46 — 47).
  20. В.А., Когут А. Е. Развитие местного самоуправления и проблемы кадрового обеспечения / РАН. Ин-т социально-экон. Проблем, Ин-т управления и экономики. СПб., 1996. -128 с.
  21. Э.Г. Инвестиционные ресурсы структурной перестройки в 19 951 997 гт. // Экономист. М., 1995. — № 3. — С.3−14.
  22. Город: Проблемы социального развития /Под ред. А. В. Дмитриева и МН. Межевича. Л.: Наука, Ленингр. отд-ние, 1982. — 175с.
  23. Город: социальная политика и рационализация социальной инфраструктуры: Пробл. Методологии и методики исслед.: Сб. ст. /АН СССР, Ин-т социол. исслед., Сов. социол. ассоц. М.: ИСИ, 1984. — 183с.
  24. с. Народнохозяйственные расстыковки // Экономист. -М., 1995. -№ 3.-С.41−50.
  25. Данилов-Данильян В.И., Завельский М. Г. Структура социально-экономической системы. В кн.: Словарь-справочник: Математика и кибернетика в экономике. Изд. 2-е, перераб. и доп. М.: Экономика, 1975. — С.549−554.
  26. Д инамика отраслевой структуры народного хозяйства в крупных городах СССР. / Под ред. Н.ТАгафонова. / Препринт, АН СССР, Институт соц.-эк. проблем. -J1,1985.-55с.
  27. А.В., Межевич М. Н. Социальные показатели в планировании города В кн.: Показатели социального развития и планирования. — М., 1980. -с.35^к3.
  28. Договорные отношения товариществ собственников жилья. М.: Фонд «Институт экономики города, 1998.
  29. Доклад о мировом развитии. Инфрастуктура и развитие. Всемирный банк. 1994.-С. 14
  30. М.И. Социально-экономические проблемы непроизводственной сферы. Киев: Наук. Думка, 1984. — 214с.
  31. Доступность услуг, социальная защита и участие общественности в процессе реформирования сектора водоснабжения и канализации в странах Восточной Европы, Кавказа и Центральной Азии: Ключевые аспекты и рекомендации / OECD, 2003.
  32. К. Введение в эконометрику / К. Доугерти- Пер с англ. — М.: ИНФРА-М- Экономический факультет МГУ им. М. В. Ломоносова, 1999.
  33. Доходы, уровень жизни // Экономист. М., 1996. — № 5. — С.63−73.
  34. Е.В., Потапова М. В. Экономика жилищного хозяйства России. -М.: ТЕИС, 2002.
  35. ВЛ. Воспроизводство общества и человека. М.: Наука, 1988. — С.155
  36. Жилищно-коммунальный комплекс России: завершение перехода к рыночной экономике: Итоговый отчет / Всемирный банк- Департамент инфраструктуры и энергетики. Регион Европы и Центральной Азии. Январь 2003.
  37. Ю.Н., Мельников Ю. И. Проблемы повышения инвестиционной активности в экономике России // Вестник СПбГУ. сер.5 Экономика. СПб. -Вып. 4 — № 26. — С.26
  38. Р. Роль государства в зарубежных инвестициях США //РЭЖ-М., 1997-№ 3 .-С.75
  39. В.В., Карпенко Г. П. Мовчан Б.С. и др. Прогнозирование развития сферы обслуживания региона на основе системы алгоритмических потоковых моделей (Материалы по математическому обеспечению). -Л.:ЛНИВЦ, 1982.-93 с.
  40. В. Узловые противоречия экономики и подходы к их преодолению // Экономист. М., 1995. — № 9. — С. 17−29.
  41. И.А. Экономика городов: региональный аспект развития. -М.: Наука, 1982.-207с.-
  42. Инвестиционно-строительный комплекс в рыночных условиях: Учеб. пособие./ Под ред. ВВБузырева- СПбГИЭА. СПб., 1994. — 125с.
  43. Исследования по общей теории систем. Сб. переводов. /Отв. Ред. Садовский В. Н. М.: Прогресс. 1969. — 520с.
  44. М.С. Система и структура // Системные исследования: Методологические проблемы. Ежегодник, 1983. М.: Наука, 1983. С.86−106.
  45. Ю.Н. и др. Социально-экономические условия формирования регионального комплекса «Здоровье». М.: Наука, 1988. -128 с.
  46. Как эффективно управлять жилищным фондом: теория и практика / Под ред. С. Б. Сиваева. М.: Фонд «Институт экономики города», 2002.
  47. В.И. и др. Территориально-отраслевое управление городским хозяйством. М.: ГАУ, 1991. -47с.
  48. Кац И. Роль и задачи государственного регулирования экономики // Экономист. М., 1996. — № 9. — С.74−77.
  49. . Дж. М. Трактат о денежной реформе. Избранные произведения. -М ., 1993 С.31
  50. В. Власть, которой пока нет. СПб.: Тип. ЛАЭС, 1995. -89с,
  51. Ф.Н., Абдыкулова Г. М. и др. Вариантный прогноз эволюции экономики российских регионов // Российский экономический журнал. -М., 1997. -№ 8.-С.51−65.
  52. Ключевые аспекты реформы тарифов городского водного хозяйства в странах Восточной Европы, Кавказа и Центральной Азии/ OECD, 2003.
  53. В .А. и др. Методологические проблемы современной гигиены и задачи медико-экологического районирования Российской ФедерацииМигиена и санитария. М., 1992.-№ 11−12.
  54. А.Е., Литовка О. П. Рохчин В.Е. и др. Экономика крупного города: проблемы структурной перестройки. РАН. Ин-т соц.-экон. проблем. -СПб., 1994.-186с.
  55. А.Е., Рохчин В. Е. Информационные основы региональной) социально-экономического мониторинга / Междунар. Академия информатизации, Академия регион. Пробл. Информатизации и упр., РАН. Ин-т социально-экон. пробл., — СПб., 1995. 143с.
  56. А.Е., Рохчин В. Е. Региональный мониторинг: качество жизни населения / РАН. Ин-т соц.-экон. пробл. СПб., 1994. — 86с.
  57. Кокарсв М, Слепов В., Наумов В. Некоторые условия эффективности экономики // Экономист. М., 1995. — № 3. — С.75−82.
  58. Колесников AM и др. Экономика региона в условиях интенсификации. Л.:Изд-воЛГУ, 1988.-188с.
  59. А., Быкова М. Динамика и структура производства // Экономист. -М., 1997. № 7. — С.9−16.
  60. И. Федеральные целевые программы: опыт разработки и осуществления // Экономист. М., 1998. — № 1. — С.25−31.
  61. Контракты и издержки в ресурсоснабжающих подотраслях жилищно-коммунального хозяйства / К. Менар, П. В. Крючкова, Е. Н. Кудряшова, О. А. Пороховская, Д. М. Сорк, А. Е. Шаститко. Под ред. А.Е. Шаститко- Бюро экономического анализа. — М.: ТЕИС. 2000.
  62. Н., Улюжаев А, Реформа жилищно-коммуналыюго хозяйства: эволюция или революция? // Вопросы экономики. М., 1997. — № 9. — С.55−68.
  63. Н.А., Андреева Л. Н. РКЦ: решение проблем сбора платежей и расчетов с населением // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. -1999. -№ 1.
  64. А. Пути эффективного управления жилищным фондом // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2002. — № 6.
  65. В. Методология государственного управления инвестициями в системе рыночных отношений // Маркетинг.- М., 1997 № 3.- С. 15
  66. А.И., Мазараки А. А. Народнохозяйственный комплекс и социальные проблемы. М.: Мысль, 1981. -271с.
  67. Н.Ф., Захарченко М. П., Селюжицкий Г. В. Проблема гигиенической донозологической диагностики в современной медицине // Гигиена и санитария. М., 1992.-N11−12.
  68. Крупный город: проблемы и тенденции развития /Отв.ред. В.А.Воротилов- АН СССР, Ин-г соц.-экон. пробл. Л.: Наука, Ленитр. отд-нис, 1988. — 167с.
  69. Крупный социалистический город: Структурный аспект развития. /Отв. ред. Н.Т.Агафонов- АН СССР, Ин-т соц.-экон. пробл. Л.: Наука, Ленингр. отд-ние, 1987.-141с.
  70. В.П. Принцип системности в теории и методологии К Маркса. М.: Политиздат, 1976. — 247с.
  71. Г., Волков В. Российская экономика: третий год реформ // Вопросы экономики. М., 1995. — № 3. — С.67−76.
  72. Ч., Умхаев Л. Накопления и структурные сдвиги // Экономист. -М., 1996. № 3. — С. 17−22.
  73. Т.Б. Товарищество собственников жилья ваш выбор. — М.: Фонд «Институт экономики города», 1997.-Л.:Б.и., 1990.-200с,
  74. С.Ф. ЖКХ как субъект рыночных отношений // Жилищное и коммунальное хозяйство. М., 1994. — № 3. — С. 15−19.
  75. Локальные комплексные программы. Плипер Р. И., Новоселов А. С., Лексин В. Ы. и др. Новосибирск: Паука, 1984−285 с.
  76. Д.С. К обновлению ориентиров экономической политики //* российский экономический журнал. М., 1996. — № 10. — С.3−15.
  77. Н. Будекнов А. Социально-экономическое положение регионов России // Вопросы экономики. М, 1995. — № 3.- С. 121 -128.
  78. Материалистическая диалектика и системный подход: Проблемы диалектики. Л.: Изд-во ЛГУ. 1981. Вып. 10.
  79. A.M. Поюльский В. А. Категория развития в марксистской диалектике. М.: Мысль, 1980.-166 с.
  80. . Управление: пути преодоления кризиса // Вопросы экономики. -М. 1997.-№ 6.-С.36−47.
  81. Муниципальное планирование: Учеб. пос. /Под ред. В. Е. Рохчина,
  82. B.С.Чекалина- СПбГИЭА СПб., 1996. — 137с.
  83. Е.П., Успенский С. В. Методологические проблемы планирования городского расселения при социализме. Л.: Изд. ЛГУ, 1974.-127с.
  84. А. Предпосылки оживления: сильный государственный сектор и планирование // Экономист. М., 1996. — № 5. — С.43−50.
  85. .Н., Шостак О. И. Реформа жилищно-коммунального хозяйства: Структура и управление. Информационно-компьютерные системы: Аналитический обзор. Новосибирск: Наука, 2001.
  86. В. Вопросы методологии оценки возможностей экономики // Экономист. М., 1998. — № 2. — С.24−31.
  87. О ситуации в жилищно-коммунальной сфере // Информационно-аналитический бюллетень Бюро экономического анализа. 2002. — № 31.
  88. Обзор экономики России // Информационно-аналитический бюллетень Бюро экономического анализа. 2003. — № 36.
  89. Обзор экономической политики в России за 1997 год / А. З. Астапович,
  90. C.А. Афонцев, А. А. Блохин и др.- Бюро экономического анализа. -М., 1998.
  91. Обзор экономической политики в России за 1998 год / С. Б. Авдашева, А. З. Астапович, Д. А. Беляев и др.- Бюро экономического анализа. — М.: РОССПЭН, 1999.
  92. С. А. Инвестиционные механизмы развития жилищно-коммунальной инфраструктуры крупного города. Нижний Новгород: НИСОЦ — Издательство Волго-Вятской академии государственной службы, 1998. — (Сер. «Инвестиции»).
  93. Основы местного самоуправления в городах России / Под ред. А. Е. Когуга. -РАН. Ин-т соц.-экон. Проблем. СПб., 1995. — 258 с.
  94. Основы управления социалистическим производством/Под ред. М. Н. Капкина. -JI: Лениздат. 1976. 340с.-
  95. М., Яценко А. Возможность, действительность и цель: Проблемы возможности и действительности. М.: Паука, 1964. — 171с.
  96. Е.Ф., Шапиро М. Д. Развитие конкуренции в сфере обслуживания жилищного фонда. М.: Фонд «Институт экономики города», 2002.
  97. В.Ф. Совершенствование управления городским коммунальным хозяйством // Жилищное и коммунальное хозяйство. М., 1995. -№ 11 .-С. 18−21.
  98. Н. Бытовое обслуживание как фактор благосостояния населения // Экономист. М., 1995. — № 12. — С.54−58.
  99. Ю.С. и др. Системный анализ и проблемы развития городов. -М.: Наука, 1983.-512с,
  100. Г. Х. Эффективное управление. М.: Экономика. 1985. — 356с.
  101. М.А., Соловьев М. Ф. Городское хозяйство крупная отрасль экономики. — М.: Моск. рабочий, 1984. — 181с.
  102. Принципы эффективного тарифного регулирования коммунальных предприятий / В. В. Андрианов, Е. А. Ананькина, Д. Ю. Хомченко, А.В. Щеголев- Под ред. С. Б. Сиваева. М.: Фонд «Институт экономики города», 2000.
  103. Проблемы планирования и управления: опыт социальных исследований/ Под.ред. Е. Л. Голубкова, A.M. Хандарова: АНХ СМ СССР. -М.: Экономика. 1987. -208 с.
  104. Прогноз социально-экономического развития на 1998 г. //Экономист. -М., 1997.-№Ю. -С.3−16.
  105. Ю. ЕРКЦ: опыт комплексного подхода к учету финансовых потоков в сфере ЖКХ // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. -2002. № 6.
  106. Рекомендации по организации товариществ собственников жилья во вновь создаваемых кондоминиумах. М.: Фонд «Институт экономики города», 1999.
  107. Реформа системы управления городской экономики в России в 1998 -2000 годах / Под ред. Н. Б. Косаревой, Р.Дж. Страйка. М.: Фонд «Институт экономики города», 2001.
  108. Реформирование жилищно-коммунального комплекса на современном этапе. Ростов-на-Дону: ЗАО «Книга», 2002.
  109. В.Е., Филиппов А. И. Социально-экономическое развитие муниципальных образований: Методология разработки концепции и механизма ее реализации / РАН. Ин-т социальио-экон. Проблем. СПб., 1996. -117 с.
  110. В.Е., Чекалин B.C. Региональное и муниципальное планирование. Часть 1. Региональное планирование. РАН. Ин-т соц.-экон. проблем, Санкт-Петербургская гос. иненерно-экономическая академия. — СПб., 1995.- 175 с.
  111. В.М. Ресурсы развития непроизводственной сферы. -М.: Мысль, 1975 .-229с.
  112. О. Основные тенденции социально-экономического развития (январь-май 1997 г.) // Экономист. М., 1997. — № 8. — С.3−13.
  113. Е., Степанова В. Муниципальная собственность как, экономическая основа местного самоуправления II Экономист. М., 1997 — № 5. -С.45−48.
  114. М.И. Основы функциональной теории организации. -JL, 1972.164с.
  115. ИЗ. Сиваев С. Б. Квартиры приватизированы. Что дальше? // Эко- 1996.5.
  116. С.Б. Направления развития жилищно-коммунального комплекса // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2000. — № 6.
  117. С.Б. Пути реформирования ЖКХ малых городов // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 1998. —№ 9.
  118. С.Б. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 1999. — № 3.
  119. С.Б., Прокофьев В. Ю. Формирование договорных отношений в сфере теплоснабжения // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. -1999.-№ 5.
  120. Согласование интересов в механизме реализации регионального управления и самоуправления: (Сборник трудов). Под ред. Сигова И. И. •• ЛН СССР. Госкомтруд СССР. Ин-т соц.-экон. проблем. Л., 1991. — 187 с.
  121. Социальная политика в постсоциалистическом государстве: задачи, противоречия, механизмы. Под. ред. Мелкумова С. П. — М. :Наука, 2001. 648 с.
  122. Статистическое моделирование экономических показателей/ Отв.ред. Козлов Л. А. Новосибирск: Наука, 1976. — 136с.
  123. Е.С. Инвестиционная политика государства // ЭКО. — М., 1998. -№ 1 С.28
  124. Структурные сдвиги в народном хозяйстве социалистических стран. Под ред. ВА. Жамина М.: Мысль, 1976.- 333 с.
  125. А. Основные показатели уровня жизни населения в условиях рыночной экономики (Краткие методологические пояснения)//Вестник статистики. -М, 1992. -N12.
  126. Таги-заде Ф. Г. Правда, но правда не вся // Жилищное и коммунальное хозяйство. М., 1997. — № 6. — С.20−27.
  127. А .В. Финансовые аспекты жилищно-коммунальной реформы I/ Российский экономический журнал. М., 1997. — № 8. — С.28−32.
  128. Тенденции экономического развития России (Краткий обзор Института экономического анализа) // Вопросы экономики. М., 1995. — № 3. -С. 131−145.
  129. Теория статистики / Под ред. Р. А. Шмойловой. М.: Финансы и статистика, 1998.
  130. Е.В. Социальная защита населения при переходе к рыночной экономике / РАН. Ин-т соц.-экон. нробл. СПб., 1993. — 148 с.
  131. Трудный поворот к рынку / Науч. Ред. JI.И.Абалкин- Сост. К. М. Юдина. -М.: Экономика, 1990. 559 с.
  132. А.И. Системный подход и общая теория систем. М.: Мысль, 1978.-272с.
  133. Управление научно -техническими программами/ Под.рсд. Д. Н. Бобрышева. М.: Экономика, 1983. — 344 с.
  134. Уровень жизни и доходы населения (по данным Госкомстата РФ) // Экономист. М., 1995. — № 5. — С.67−70.
  135. Уровень жизни населения // Экономист. М., 1996. — № 12. — С.45−50.
  136. Финансирование создания и модернизации инфраструктур и объектов коммунального хозяйства. (Французский опыт) / Под ред. Ж.-И. Перро, Г. Шателю. Издательство Французского Национального института мостов и дорог, 2001.
  137. Л.Н. Профессиональное управление жильем основа дальнейших преобразований в отрасли // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. — 1999. — № 6.
  138. Л.Н. Формирование рыночных отношений в ЖКХ Проблемы. Перспективы. М.: Мсжд. Центр фин.-экон. разв., 1996. — 253с.
  139. А.Н., Баженов Ю. И. Территориальные комплексные программы. Л.: Изд. ЛГУ, 1984. — 227 с.
  140. .М. и др. Регулирование территориального развития в условиях рыночной экономики. М.: Наука, 1993. — 125с.
  141. Экономика стран СНГ в 1994 году (по данным Статистического комитета Содружества Независимых Государств) // Вопросы экономики. М., 1995.-№ 3.-С.93−120.
  142. Экономический механизм перестройки ЖКХ. Под ред. Н. М. Сутырина. Л.: ЛИЭИ, 1990. -47с.
  143. David М. Newbery. 2000. Privatization, Restructuring, and Regulation of Network Utilities. The Walras-Pareto Lectures. The MIT Press, Cambridge, Massachusetts, London, England.
  144. Implementing Housing Allowances in Russia: Rationalizing the Rental Sector/Raymond J. Struyk. et al. 1993.
  145. Viscusi W.K., J.M. Vernon, J.E. Harrington, Jr. 2001. Economics of Regulation and Antitrust. 3rd edition. The MIT Press, Cambridge, Massachusetts, London, England.
  146. О новое строительство ¦ реконструкция? капитальный ремонт
  147. Рис. 1. Направление расхода средств в 2001—2002 году. новое строительство ¦ реконструкциякапитальный ремонт
  148. Рис. 2. Направление расхода средств в 2002—2003 году
  149. Рис. 1 Структура с ЕРЦ и субсидиями населению. управление
  150. Предприятия жилищного хозяйства (управляющие компании)1. Услуги и товарьt1. Финансы1. Информация о доходах1. Органы социальной защитыуправление
  151. Комитет по ГХ (Служба заказчика)
  152. Предприятия жилищного хозяйства (управляющие компании) t t1. Коммунальные— +> предприятия
  153. Предприятия службы быта и прочие предприятия1. Услуги и товары1. Финансыt1. Информация о доходах1. Органы социальной защиты
  154. Рис. 5. Структура с прямыми платежами в производящие подразделения и субсидиями населению
  155. Комитет по ГХ (Служба заказчика) управление
  156. Предприятия жилищного хозяйстваt1. Коммунальные предприятия1. Услуги и товарф
  157. Предприятия службы быта и прочие предприятияt1. Инфорь|ация оi оходах1. Органы социальной защиты
  158. Рис. 6. Структура с прямыми платежами в производящие подразделения и субсидиями на предприятияуправление
  159. Комитет по ГХ (Служба заказчика)
  160. Предприятия жилищного хозяйстваt1. Информация о дохода-11. Коммунальные предприятия1. Услуги и товары
  161. Предприятия службы быта и прочие предприятия1. Финансы 1 1 г1. Органы социальнойзащитыt1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
  162. Установка водомеров. 300 160 -140 134,45 114,91 99,899 88,367 79,548 72,894 68,01 64,621 62,548 645,250 1,88 2,05
  163. Применение полиэтиленовых труб. 150,2 105 -45,2 88,235 75,409 65,559 57,991 52,204 47,837 44,631 42,408 41,047 470,120 1,43 1,51
  164. Создание и обслуживание автономных систем водоснабжения и водоотведения в котеджных поселках. 10 000 1000 -9000 840,34 718,18 624,37 552,29 497,18 455,59 425,06 403,88 390,92 -4092,186 10,00 >10
  165. Внутренняя цементно-песчаная облицовка труб (санирование). 800 250 -550 210,08 179,55 156,09 138,07 124,29 113,9 106,27 100,97 97,731 676,954 3,20 4,03
  166. Сокращение очистки по договору 90 40 -50 33,613 28,727 24,975 22,092 19,887 18,223 17,002 16,155 15,637 146,313 2,25 2,57
  167. Бестраншейная перекладка труб. 450 230 -220 193,28 165,18 143,61 127,03 114,35 104,78 97,764 92,893 89,913 908,797 1,96 2,16
  168. Подключение новых потребителей в городе к центральной сети водоснабжения и водоотведения. 500 50 -450 42,017 35,909 31,219 27,615 24,859 22,779 21,253 20,194 19,546 -204,609 10,00 >10
  169. Разведение калифорнийских червей в иловом осадке с целью получения биогумуса (удобрения). 45 30 -15 25,21 21, 546 18,731 16,569 14,915 13,668 12,752 12,116 11,728 132,234 1,50 1,60
  170. Перевод автотранспорта на газобаллонное оборудование. 41 9,5 -31,5 7,9832 6,8228 5,9315 5,2468 4,7232 4,3281 4,0381 3,8369 3J138 15,124 4,32 6,18
  171. Использование бесхлорного способа обеззараживания воды (озонирование). 1000 100 -900 84,034 71,818 62,437 55,229 49,718 45,559 42,506 40,388 39,092 -409,219 10,00 >10
  172. Использование отходов канализаиии в стооительстве. 450 100 -350 84,034 71,818 62,437 55,229 49,718 45,559 42,506 40,388 39,092 140,781 4,50 6,59
  173. Сокращение численности работников 30 50 20 42,017 35,909 31,219 27,615 24,859 22,779 21,253 20,194 19,546 265,391 0,60 0,60
  174. Итого 13 856,2 2124,5 -11 731,7 1785,3 1525,8 1326,5 1173,3 1056,3 967,89 903,04 858,05 830,52 -1305,0норма дисконта:0,2 0,19 0,18 0,17 0,16 0,15 0,14 0,13 0,12 0,11
  175. Ресурсно-сметный расчет на прокладку глубинного водопровода из стальной трубы диам. 108 мм.1. Затраты руб.
  176. ФОТ (часовая ставка * время работы) 25,3*3,54 902. Материалы 95
  177. Автотранспорт (часовая ставка * время работы) 147*0,21 31
  178. Механизмы (часовая ставка * время работы) 221*0,15 33 200*0,13 26
  179. Накладные расходы 153% от ФОТ 1381. ИТОГО 413
  180. Налог на пользователей дорог 1% 4
  181. ИТОГО стоимость прокладки 1 п.м. 417
  182. Ресурсная ведомость на прокладку глубинного водопровода из стальной трубы диам. 108 ммпп Обоснование Наименование. работ Ед.изм. Кол-во Трудозатраты работающих, чел. час Трудозатраты механизмов, ед. час Примечаниезаед.' всего заед. всего
  183. ГЭСН 01−1 003−15 Разработка фунта III группы экскаватором в отвал ЮООмЗ 0,012 17,23 0,21 27,41 0,33
  184. ГЭСН 01−2 057 т. ч Доработка грунта III группы вручную ЮОмЗ 0,01 297,6 2,98
  185. ГЭСН 22−1 021−3 Прокладка стальной трубы диам. 108 мм км 0,001 353 0,35 31,47 0,03 трубы стальная диам. 108 мм-1
  186. ГЭСН 01−1 033−3 Обратная засыпка фунтом III фуппы механизированным способом ЮОмЗ 0,013 10,36 0,131. ИТОГО: 3,54 0,49
  187. Материалы: стальная труба диам. 108 мм = 0,01 т * 9500 = 95 руб.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!