Экспертный метод. 
Оценка стоимости машин и оборудования

Практика показывает, что основные трудности, возникающие при поиске и выборе деловых решений, обусловлены прежде всего недостаточно высоким качеством и неполнотой имеющейся информации. Подобное замечание относится и к согласованию результатов оценки машин и оборудования, полученных с использованием различных подходов и методов.

В связи с этим одна из главных особенностей решения сложных проблем состоит в том, что расчеты здесь всегда переплетаются с суждениями экспертов, сделанных на основе логического мышления и интуиции. При этом большую роль играют знания и опыт эксперта. Эти суждения позволяют хотя бы частично компенсировать недостаток информации, полнее использовать индивидуальный и коллективный опыт, учесть предположения специалистов о будущих состояниях объектов.

Сущность метода экспертных оценок заключается в проведении экспертами интуитивно-логического анализа проблемы с количественной оценкой суждений и формальной обработкой результатов. При использовании данного метода оценок возникают проблемы подбора экспертов, проведения опроса экспертов, обработки результатов опроса, организации процедур экспертизы.

Рациональное использование информации, полученной от экспертов, возможно лишь при условии представления се в форме, удобной для дальнейшего анализа, направленного па подготовку и принятие решений.

Возможности формализации информации зависят от специфических особенностей исследуемого объекта, надежности и полноты имеющихся данных, уровня принятия решения. Форма представления экспертных данных зависит и от принятого критерия, на выбор которого, в свою очередь, существенное влияние оказывает специфика исследуемой проблемы.

К методу экспертных оценок относится методика ранжированной оценки критериев стоимости. Предполагается определение весовых коэффициентов для результатов оценки, полученных каждым подходом, на основе их ранжирования по таким критериям, как:

• • способность учитывать цель оценки;
• • способность учитывать конъюнктуру рынка;
• • способность учитывать физические и экономические параметры объекта;
• • качество информации.

Этапы расчета весовых коэффициентов:

• 1) каждому использованному подходу по рассматриваемым критериям обоснованно присваивается ранг: высокий, средний или низкий;
• 2) проставляются соответственно баллы: высокий — 2, средний — 1, низкий — 0;
• 3) по каждому подходу рассчитывается суммарный набранный балл и проставляется в графе «Итог» ;
• 4) определяется общая сумма баллов, полученных оцениваемым объектом, по совокупности задействованных подходов;
• 5) рассчитывается весовой коэффициент каждого из подходов как отношение итоговой суммы баллов соответствующего подхода к общей сумме баллов.

Пример 7.1. Определите весовые коэффициенты примененных подходов. Расчетные данные выделены (табл. 7.2).

Расчет весовых коэффициентов (%) каждого подхода:

• • доходный — 7:16−100 = 43,75;
• • затратный — 3:16- 100 = 18,75;
• • сравнительный — 6: 16 • 100 = 37,5.

Три традиционных подхода (с указанием применяемых в их рамках методов), использованных для расчета стоимости оборудования, дали следующие результаты (табл. 7.3):

Для определения окончательной величины стоимости используется метод усредненного взвешивания, в соответствии с которым результату, полученному по каждому из примененных подходов, присваивается найденный весовой коэффициент (табл. 7.4).

Расчет согласованной итоговой стоимости осуществляется по формуле.

где i — число использованных подходов; С; - результат оценки; - весовой коэффициент подхода; (в долях единицы), или 100%.

Таблица 7.2

Весовые коэффициенты

Таблица 7.3

Стоимость оборудования

Таблица 7.4

Окончательная величина стоимости оборудования

Таким образом, итоговая стоимость ТО составит:

500 • 0,4375 + 750 • 0,1875 + 800 • 0,375 = 659,38 тыс. руб. или, округленно, 660 тыс. руб.

Согласование, проведенное в данном примере, было основано на использовании весов и баллов, что возможно лишь в тех случаях, когда критерии имеют преимущественно количественный характер и в отношении значимости критериев у оценивающих сторон имеется некая договоренность. Если одни показатели, характеризующие вариант решения, имеют количественный характер, а другие — качественный, могут возникнуть проблемы в разработке единой шкалы измерения, равно как и в построении согласованной системы оценки, необходимой для достижения максимально объективного результата.