Комплексные инвестиционные проекты г. Воронежа

Федеральное бюджетное государственное учреждение

Высшего профессионального образования Воронежский государственный архитектурно-строительный университет Кафедра экономики и основ предпринимательства

РЕФЕРАТ

По дисциплине «Инвестиционно-маркетинговый анализ»

на тему: «Комплексные инвестиционные проекты г. Воронежа»

Выполнил: студ. гр.2641 Козлова Н.Ю.

Проверил: проф. Анисимова Н.А.

Воронеж 2012

• 1. Инвестиционная привлекательность г. Воронежа
• 2. Инвестиционные приоритеты Воронежа и Воронежской области
• 3. Инвестиционные проекты города Воронеж
• Список используемой литературы

1. Инвестиционная привлекательность г. Воронежа

Инвестиционная привлекательность областных центров становится серьезным активом в вопросах развития конкурентоспособности территории и повышения качества жизни населения. Оставаясь одним из ключевых направлений деятельности органов муниципального самоуправления и региональной власти, определение и реализация инвестиционной политики областного центра способствует формированию пакета ресурсов территории, определяя ее развитие в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

С целью изучения особенностей и результатов реализации инвест-политики в областных центрах ЦФО АНО «Агентство региональных социально-экономических проектов» провело инициативное исследование инвестиционной привлекательности 16 областных центров ЦФО по итогам 2011 года и первого полугодия 2012. По результатам данного исследования Воронеж был признан экспертами агентства самым инвестиционно-привлекательным городом среди региональных столиц Центральной России. Что дало основания для столь высокой оценки, и на какие ключевые показатели опирались аналитики?

Важнейшим из критериев, положенных в основу системы рейтинговых оценок инвестиционной привлекательности, является объем инвестиций в основной капитал, в том числе в динамике, с учетом показателя за предшествующий период. По этому показателю Воронеж опережает другие областные центры ЦФО: по итогам 2011 года объем инвестиций в основной капитал без субъектов малого предпринимательства составил в Воронеже 51,133 млрд рублей. Для сравнения: в Липецке за прошлый год удалось привлечь 50,898 млрд рублей, показатель продолжающего пятерку лидеров Ярославля — 35,604 млрд рублей, Калуги — 27,828 млрд рублей, Белгорода — 25,467 млрд рублей. При этом важно отметить, что столица Черноземья сохраняет свое лидерство по данному абсолютному показателю и в первом полугодии 2012 года: Воронежу удалось привлечь за этот период 14,881 млрд рублей, Липецку — 13,546,8 млрд рублей.

Особого внимания заслуживает структура привлеченных в Воронеже инвестиций. Лидирующие позиции по инвестициям в основной капитал в разрезе видов экономической деятельности занимают воронежские предприятия транспорта и связи — 22,4 млрд рублей, что составляет 43,8% от общего объема инвестиций. На втором месте находятся предприятия промышленного сектора экономики с показателем 9,1 млрд рублей, или 17,8% от общего объема инвестиций в основной капитал.

Вложение инвестиций в основной капитал осуществляется в Воронеже в основном за счет привлеченных средств (40,4 млрд рублей). На долю собственных средств в прошлом году пришлось 20,9%, что составило 10,7 млрд рублей. В структуре привлеченных средств основную долю представляют бюджетные источники. Всего в 2011 году в экономику города был привлечен 21 млрд рублей бюджетных средств, в том числе из федерального бюджета — 14,3 млрд рублей. Объем банковских кредитов составил по итогам года 2,7 млрд рублей.

По сравнению с 2010 годом объем иностранных инвестиций в экономику города увеличился в прошлом году в Воронеже в 12 раз и составил 356,5 млн долларов США. Значительный приток иностранных инвестиций, порядка 50%, приходится на организации оптовой и розничной торговли. Основным источником иностранных инвестиций являются кредиты, которые составили более 54% от общего объема. Наибольшая доля иностранных инвестиций, поступивших из стран дальнего зарубежья, полученных в долларах США, приходится на Нидерланды (90%), а оставшиеся 10% - на Францию. По иностранным инвестициям в рублевом эквиваленте отмечается следующая картина: основной объем инвестирования (50%) приходится на Кипр, 30% - на Нидерланды и 20% приходится на Германию. Основным инвестором среди стран СНГ является Беларусь, ее показатель составляет порядка 100%, если не учитывать незначительные поступления из Украины. В общем в городе реализуются 42 инвест-проекта на сумму 37,9 млрд рублей.

Важно подчеркнуть, что обеспечить приток инвестиций удалось благодаря целенаправленной работе администрации города Воронежа, возглавляемой мэром Сергеем Колиухом. При этом структурой, ответственной за реализацию инвестиционной политики городского округа, является департамент экономики. Выставленная экспертами рейтингового агентства оценка представляется тем более объективной, что в 2011 году на Национальном инвестиционном форуме «Муниципальная Россия» за организацию активной инвестиционной политики и развитие инвестиционного потенциала муниципального образования администрация городского округа город Воронеж была награждена золотой медалью Форума.

Вторым важнейшим критерием, использованным специалистами АНО «Агентство региональных социально-экономических проектов» при подготовке рейтинговых оценок, являлось количество инвестиционных проектов, реализуемых на территории областного центра. Необходимо отметить, однако, что данный параметр рассматривался в качестве вспомогательного в силу того, что многие перспективные инвестиционные проекты, реализуемые на территории областных центров в регионах ЦФО, имеют несколько источников финансирования, поэтому вопрос о том, какие проекты учитывать, а какие — обходить вниманием, является достаточно спорным. Так, в реестре городского округа город Воронеж на 1 августа 2012 г. значатся 42 «реализуемых и планируемых к реализации» инвестиционных проекта на сумму 37,9 млрд рублей. Стоит отметить, что по количеству инвест-проектов (хотя не всегда по их суммарной капитализации) Воронеж уступает ряду других областных центров, к примеру, Белгороду, где в первом полугодии этого года реализовывались 302 инвестиционных проекта, общей стоимостью 71,331 млрд рублей.

Третьим важнейшим критерием рейтинга стало наличие стратегических документов, определяющих приоритеты, механизмы и способы реализации инвестиционной политики. Как отмечают эксперты агентства, в областных центрах ЦФО стратегические документы, определяющие приоритеты, механизмы и способы реализации инвестиционной политики, можно разделить на несколько групп. Это документы стратегического развития региона, в которых в том числе обозначены приоритеты инвестиционной политики областного центра; стратегические документы социально-экономического развития территории областного центра; стратегии развития инвестиционной деятельности на территории региона и стратегии развития инвестиционной деятельности на территории облцентра. Стоит отметить, что в ряде столиц регионов ЦФО имеется полный комплект документов стратегического характера, тогда как в других городах он представлен не полностью. Применительно к городу Воронежу важнейшими стратегическими документами, определяющими его развитие, являются Стратегический план социально-экономического развития городского округа город Воронеж на период до 2020 года и Программа комплексного социально-экономического развития городского округа город Воронеж на 2010;2014 годы.

Основой для привлечения инвестиций является нормативно-правовая база. В реализации инвестиционной политики немаловажное значение имеет нормативно-правовая база, регламентирующая механизмы осуществления инвест-политики, равно как и наличие программ поддержки субъектов инвестиционной деятельности. Этот фактор стал четвертым критерием рейтинга. В Воронеже соответствующая база заложена в шести документах. Прежде всего, это три решения Воронежской городской Думы: от 23.09.2009 г. № 280-II «Об утверждении Основных положений инвестиционной политики городского округа город Воронеж», от 10.07.2008 г. № 213-II «Об органе, уполномоченном принимать решения о заключении концессионных соглашений в отношении объектов концессионных соглашений, права собственности на которые принадлежат муниципальному образованию городского округа город Воронеж» и от 08.07.2009 г. № 202-II «Об утверждении Положения о порядке заключения муниципальными унитарными предприятиями договоров простого товарищества (договоров о совместной деятельности) с юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) на предмет совместного строительства (реконструкции), приобретения и использования объектов недвижимого имущества и других объектов основных средств, необходимых для осуществления уставной деятельности унитарных предприятий» .

Кроме того, 8 октября 2010 года было издано распоряжение главы городского округа город Воронеж № 670-р «О создании рабочей группы по разработке проектов концессионных соглашений в городском округе город Воронеж». Имеются также два постановления городской администрации: от 31 мая 2010 г. № 418 «О проведении проверки эффективности инвестиционных проектов, финансируемых полностью или частично за счет средств городского бюджета городского округа город Воронеж» и от 23 ноября 2011 № 1015 «Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра инвестиционных проектов городского округа город Воронеж» .

Немаловажным аспектом, влияющим на принципиальное принятие решения инвесторами в выборе территории, является социальная инфраструктура областного центра (пятый критерий рейтинга). В данном аспекте необходимо отметить, что Воронеж не только является одним из крупнейших промышленных, научных и культурных центров России, но и обладает развитой инфраструктурой учреждений образования и здравоохранения.

В заключение стоит отметить, что при составлении рейтинга инвестиционной привлекательности эксперты принимали во внимание и такой критерий, как модель взаимодействия муниципалитета и региональной власти, а также учитывали особенности транспортно-логистической инфраструктуры областных центров. При этом первенство Воронежа в рейтинге во многом стало результатом профессиональной работы департамента экономики мэрии. В настоящее время в целях повышения инвестиционной привлекательности и улучшения инвестиционного климата Воронежа администрация города во главе с мэром Сергеем Колиухом ставит перед собой такие задачи, как совершенствование нормативной базы в сфере инвестиционной политики, создание благоприятной организационно-корпоративной среды и инфраструктуры инвестиционной деятельности, а также развитие инновационного потенциала Воронежа как дополнительной площадки для привлечения инвестиций.

2. Инвестиционные приоритеты Воронежа и Воронежской области

В Воронежской области разработана Стратегия привлечения инвестиций до 2015 года, в которой указаны базовые принципы и направления инвестиционного развития региона.

Инвестиционные возможности Воронежской области в условиях усиливающейся глобальной конкуренции определяются существующей индустриально-аграрной направленностью экономики региона, а также развитием новых отраслей с учётом имеющегося кадрового, инфраструктурного, производственного потенциала и повышенной заинтересованности зарубежных инвесторов к российской экономике.

Цели и задачи:

В Стратегии декларируется цель по вхождению Воронежской области к 2015 году в пятёрку регионов-лидеров Российской Федерации по темпу экономического роста и в десятку по темпу роста уровня жизни населения. Для достижения этой цели необходимо повысить конкурентоспособность приоритетных секторов хозяйства и ведущих предприятий области, привлекая значительные инвестиции для их развития. Расчёты показали, что для достижения цели до 2015 года необходимо привлечь около 800 млрд. рублей инвестиций в основной капитал региона.

Реализация цели стратегии также подразумевает повышение инвестиционного потенциала Воронежской области и его использование с учётом следующих направлений деятельности:

в российском и международном сообществе Воронежская область создаёт имидж региона, привлекательного для размещения инвестиций.

в Воронежской области сформировано прогрессивное инвестиционное законодательство, которое постоянно совершенствуется для предоставления полноценной государственной поддержки инвесторам и создания благоприятного налогового режима.

на территории Воронежской области развивается транспортная и бизнес-инфраструктура, обеспечивающая потребности потенциальных и существующих инвесторов Воронежской области.

В рамках стратегии Воронежской области выделены приоритетные направления привлечения инвестиций, для каждого из которых сформулирован комплекс задач.

Приоритетные направления привлечения инвестиций:

1) Развитие высокотехнологичных производств и формирование кластеров в авиастроении, ракетостроении, радиоэлектронике, железнодорожном машиностроении, автомобильном машиностроении, атомном и энергомашиностроении, а также кластера строительной индустрии Воронежской области.

2) Формирование конкурентоспособных кластеров в агропромышленном комплексе (АПК) Воронежской области.

Для привлечения инвестиций в развитие высокотехнологичных производств и формирование кластеров в приоритетных отраслях промышленности администрация Воронежской области ставит перед собой следующие задачи:

а) Активизировать роль органов региональной власти в содействии приоритетным секторам промышленности и ведущим промышленным предприятиям по включению в федеральные программы, крупномасштабные проекты и проекты государственно-частного партнёрства.

б) Активизировать роль исполнительных органов государственной власти в процессе создания и развития индустриальных зон и др.

в) Повысить инвестиционную активность предприятий Воронежской области за счёт льготного налогообложения, а также совершенствования иных мер налогово-бюджетной политики.

г) Повысить инвестиционную привлекательность индустриальных зон Воронежской области для российских и иностранных инвесторов.

д) Привлекать инвестиционные ресурсы с целью развития высокотехнологических производств в приоритетных секторах промышленности области и предоставлять инвесторам максимально возможный комплекс мер государственной поддержки.

е) Обеспечить развитие существующей инженерной и бизнес-инфраструктуры для приоритетных секторов промышленности Воронежской области в соответствии с увеличением производственных мощностей.

Для привлечения инвестиций в формирование конкурентоспособных кластеров в агропромышленном комплексе администрация Воронежской области ставит перед собой следующие задачи:

содействовать увеличению объёмов привлекаемых финансовых ресурсов коммерческих банков, лизинговых компаний к инвестированию в модернизацию существующих предприятий агропромышленного комплекса области.

привлекать инвестиционные ресурсы с целью модернизации, реконструкции, а также создания новых предприятий в областном АПК, предоставлять инвесторам максимально возможный комплекс мер господдержки.

обеспечивать создание необходимой инженерной и бизнес-инфраструктуры для предприятий агропромышленного комплекса области.

Существующие промышленные предприятия, а также индустриальные зоны Воронежской области, являющиеся основой развития промышленности региона, обладают широкими инвестиционными возможностями и высоким инвестиционным потенциалом для дальнейшего развития.

К 2015 году активное привлечение инвестиций в приоритетные сектора промышленности, ведущие промышленные предприятия и оказание им необходимой государственной поддержки, позволит предприятиям на 20−60% обновить парк производственного оборудования, создать современные высокотехнологичные производства, внедрить инновационные технологии, войти в структуры известных мировых и российских корпораций, а также существенно расширить своё присутствие на российском рынке и увеличить объёмы экспорта продукции за рубеж.

Приоритетные сектора промышленности Воронежской области имеют большой растущий спрос на внутреннем рынке, а их развитие связано с перспективным ростом обрабатывающего сектора экономики России. Существующие предприятия агропромышленного комплекса Воронежской области имеют средние инвестиционные возможности и высокий инвестиционный потенциал для дальнейшего развития.

Активное привлечение инвестиций в животноводческий кластер, кластер переработки растениеводческой и животноводческой продукции, а также развитие существующих растениеводческих хозяйств позволит к 2015 году восстановить крупнейшую в России продовольственную базу со специализацией на производстве сахара, растительного масла, зерна и животноводческой продукции, существенно снизив при этом объёмы импорта агропродукции.

На территории Воронежской области определены 4 индустриальные зоны:

Машиностроения и металлообработки («Масловская»).

Атомного — и энергомашиностроения («Нововоронежская»).

Агропромышленной направленности («Бобровская»).

Строительной индустрии («Хохольско-Семилукская»).

Размещение современных производств в индустриальных зонах ведется с 2006 года. В соответствии с изменениями тенденций развития внешней и внутренней среды региона в инвестиционные приоритеты Воронежской области вносятся соответствующие корректировки.

На основе сформированной в Стратегии системы инвестиционных приоритетов ежегодно составляется Реестр приоритетных инвестиционных проектов Воронежской области. Для реализации приоритетных инвестиционных проектов инвесторам предоставляется полноценная государственная поддержка.

3. Инвестиционные проекты города Воронеж

Рассмотрим по подробнее некоторые инвестиционные проекты в Воронеже и Воронежской области, которые реализуются на данный момент времени.

1. В области химической промышленности

" Пирелли ТайрРуссиа" ,

ООО: Модернизация производства «Воронежского шинного завода»

По состоянию на июль 2012: строительные работы

Срок окончания строительства: 2014 год

Объем инвестиций: 4 млрд руб. (101 млн евро) — суммарный объем.

Местоположение: Воронежская область, Воронеж

Описание проекта:

Компания «Пирелли ТайрРуссиа» планирует осуществить полную модернизацию «Воронежского шинного завода» и начать производство шин под брендом Pirelli в 2014 году. Руководители компании ООО «Пирелли ТайрРуссиа» и ЗАО «Воронежский шинный завод» заверили главу региона, что в процессе модернизации производства будут соблюдены все меры экологической безопасности, а также учтены требования по организации внутренней инфраструктуры предприятия. Они также обратились к губернатору с просьбой оказать содействие в организации работ по ремонту городской дороги, которая ведет к территории шинного завода. Алексей Гордеев поручил заместителю губернатора Воронежской области Александру Гусеву решить этот вопрос. Инвестиции в проект уже составили 41 млн евро, планируется вложить еще 60 млн евро. Справка: Компания Pirelli является холдингом, в который входят предприятия, осуществляющие дизайн, разработку, производство и поставки шин для различных транспортных средств, включая легковые автомобили и мотоциклы, автобусы, грузовые автомобили, сельскохозяйственную технику и машины для «карьерных» работ, а также производство и продажи металлокорда (промышленные поставки).

2. Аграрная промышленность:

" Агроимпорт-Воронеж" ,

ООО: Строительство свинокомплекса и мясоперерабатывающего завода

По состоянию на июль 2012: подготовительные работы

Срок окончания строительства: 2015 год

Объем инвестиций: 8 млрд руб.

Местоположение: Воронежская область

Описание проекта: Начало строительства нового свиноводческого комплекса компании «Агроимпорт» запланировано в ближайшее время. Кроме того компания планирует строительство мясоперерабатывающего комбината. Под строительство комбината приобретен участок в Хохольском районе площадью 340 га. Инвесторы намерены строить предприятие модульно. Закладку первого модуля запланировали на сентябрь 2012 года. Общая стоимость инвестиционного проекта на территории Воронежской области на период 2012;2015 гг. составит более 8 млрд. рублей. Группа предприятий TuenniesFleisch совместно с ГК «Агроимпорт» планируют построить 10 крупных свинокомплексов в Воронежской области стоимостью 200 миллионов евро.

3. Индустриальная промышленность

Немалую роль в повышении инвестиционной привлекательности Воронежской области сыграло создание в 2010 году на границе городского округа индустриального парка «Масловский», специализирующегося на машиностроении и металлообработке. На сегодняшний день промзона занимает территорию в 598 га (в перспективе расширение до 2300 га) земель промышленного назначения, находящихся в собственности Воронежской области. Земельные участки под размещение предприятий выделяются на основании решения межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Воронежской области. Участки предоставляются на праве аренды, с последующим приобретением в собственность (стоимость аренды составляет 7 руб/м2 в год, приобретение в собственность — 22 руб/м2). В непосредственной близости от индустриального парка проходит железная дорога Москва-Воронеж-Новороссийск, располагается грузовая железнодорожная станция «Масловка», в 15 километрах проходит федеральная автотрасса М4-Дон.

Цель: повышение инвестиционной привлекательности региона и создание условий, способствующих социально-экономическому развитию Воронежской области.

Месторасположение: северная часть индустриального парка попадает в границу городского округа г. Воронеж, южная часть — на территорию Новоусманского муниципального района.

Инфраструктура индустриального парка:

Помимо строительства предприятий первых двух якорных резидентов, компаний «Сименс» и «Армакс Групп», в 2011 году дополнительно согласовано размещение ряда предприятий: «Воронежсельмаш», «Спецстальтехмонтаж», «Национальная энергетическая компания Морозова», «Верофарм», «Белстар-Агро» и «Ангстрем». Планируемый объем инвестиций по проектам указанных резидентов индустриального парка «Масловский» предполагается в размере 19 млрд. рублей.

На территории индустриального парка «Масловский» осуществляется софинансирование строительства электрических и газовых сетей, очистных сооружений, автомобильных и железных дорог за счет бюджетных средств Воронежской области и Инвестиционного фонда Российской Федерации.

Потенциальные резиденты индустриального парка «Масловский»: предприятия в сфере машиностроения и металлообработки (энерго — и атомного машиностроения, по производству комплектующих для автопрома, производство сельскохозяйственной техники, подвижного состава и т. д.).

Существующие резиденты индустриального парка:

1. ООО «Армакс групп», осуществляющее инвестиционный проект по строительству производственно-логистического комплекса.

В рамках реализации проекта подготовлена заявка правительства Воронежской области на предоставление бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации. Данная заявка была одобрена Правительством РФ (протокол прилагается). Общий объем средств, направляемых на развитие индустриального парка с учетом средств областного бюджета, составит более 500 млн. рублей.

2. ООО «Сименс Трансформаторы», реализующее инвестиционный проект по строительству и эксплуатации завода по производству силовых трансформаторов.

Правительство Воронежской области обеспечивает завод объектами инженерной инфраструктуры, в соответствии с соглашением о сотрудничестве между правительством Воронежской области и компанией «Сименс Акциенгезельшафт», договором об осуществлении инвестиционной деятельности между департаментом экономического развития области и ООО «Сименс Трансформаторы» .

Завод ООО «Сименс Трансформаторы» полностью интегрирован в глобальную технологическую и производственную сеть «Сименс». Компания развивает активное сотрудничество с локальными российскими поставщиками материалов и компонентов для углубления локализации производства. На сегодняшний момент заключён договор о поставке стальных комплектующих с ЗАО «Воронежстальмост» и подписано соглашение о намерениях между Департаментом промышленности, транспорта и инноваций Воронежской области, ООО «Сименс Трансформаторы» и ЗАО «ВОРОНЕЖТЕЛЕКАБЕЛЬ», в котором партнёры договорились об организации производства обмоточных проводов для силовых трансформаторов.

ООО «Сименс Трансформаторы» будет заниматься производством, сбытом и обслуживанием силовых и автотрансформаторов мощность до 299 МВА, классом напряжения 220 кВ для нужд Единой национальной электрической сети (ЕНЭС), а также для обеспечения электроснабжения промышленных объектов. Кроме того, на заводе предполагается производить тяговые трансформаторы для локомотивов высокоскоростных поездов для РЖД.

Мощность нового предприятия составит 10 тыс МВА в год или выпуск до 100 единиц высоковольтного трансформаторного оборудования средней мощностью 70 МВА. Выход на полную мощность завода планируется в 2014 году, в 2012 году предприятие планирует выпустить 10 трансформаторов.

Индустриальный парк создает большое количество рабочих мест (свыше 400 рабочих мест.), в том числе рабочих профессий, а также стимулирует развитие потребительского рынка и рынка предоставления социально-бытовых услуг, помогая решать проблемы трудоустройства и развития моногородов. Строительство завода началось в расположенном под Воронежем индустриальном парке «Масловский» в 2010 году.

инвестиционный проект регион привлекательность

Список используемой литературы

1. www.govvrn.ru - официальный сайт Правительства г. Воронеж;

2. www. Abireg — агентство бизнес информации;

3. www.iarex.ru

4. www.promvest. info

5. www.rg.ru

6. www. gorod-voronezh.ru