ΠŸΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒ Π² написании студСнчСских Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚
АнтистрСссовый сСрвис

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π Π€ (Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π΅ ОАО Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊ России ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ β„–4682)

Π”ΠΈΠΏΠ»ΠΎΠΌΠ½Π°ΡΠŸΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒ Π² Π½Π°ΠΏΠΈΡΠ°Π½ΠΈΠΈΠ£Π·Π½Π°Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΠΌΠΎΠ΅ΠΉ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹

ΠŸΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ прСдприятия являСтся прСдприятиС Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ ΠΊΠ°ΠΊ Π΅Π΄ΠΈΠ½Ρ‹ΠΉ имущСствСнный комплСкс. Π’ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π² Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ имущСства прСдприятия входят всС ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰ΠΈΠ΅ Π΅ΠΌΡƒ ΠΊΠ°ΠΊ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠΌΡƒ Π»ΠΈΡ†Ρƒ Π½Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ собствСнности ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠ³ΠΎ хозяйствСнного вСдСния ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΈ Π½Π΅ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС здания, сооруТСния, ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, ΠΈΠ½Π²Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΡŒ, ΡΡ‹Ρ€ΡŒΠ΅, готовая продукция, ΠΏΡ€Π°Π²Π°, трСбования, ΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π½Ρ‚Ρ‹… Π§ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Ρ‰Ρ‘ >

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π Π€ (Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π΅ ОАО Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊ России ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ β„–4682) (Ρ€Π΅Ρ„Π΅Ρ€Π°Ρ‚, курсовая, Π΄ΠΈΠΏΠ»ΠΎΠΌ, ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ»ΡŒΠ½Π°Ρ)

1ВСорСтичСскиС аспСкты ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² ΡΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ России

1.1 ΠŸΠΎΠ½ΡΡ‚ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования

1.2Π‘ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠ΅ состояниС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ

1.3 ΠœΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΈΠΊΠ° прСдоставлСния ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°

2 Анализ систСмы ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования НСфтСкамского отдСлСния № 4891 Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊΠ° России8

2.1 ΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹Π΅ характСристики ОАО Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊΠ° России8

2.2 Анализ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² ΠΠ΅Ρ„тСкамском ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ № 4891 Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊΠ° России

2.3 ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ портфСля Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° Тилья Π³. НСфтСкамска

3ΠŸΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΡ‹ ΠΈ ΠΏΡƒΡ‚ΠΈ ΠΎΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ систСмы ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования

3.1 ВлияниС ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Ρ… рисков Π½Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² ΠžΠΠž Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊΠ΅ России

3.2 ΠŸΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΡ‹ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ

3.3 ΠŸΡƒΡ‚ΠΈ ΠΎΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ Π—Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Бписок ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… источников ΠΈ Π»ΠΈΡ‚Π΅Ρ€Π°Ρ‚ΡƒΡ€Ρ‹ ΠŸΡ€ΠΈΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅, А Π‘Ρ…Π΅ΠΌΠ° Π°Π½Π½ΡƒΠΈΡ‚Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ ΠŸΡ€ΠΈΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π‘ Π‘Ρ…Π΅ΠΌΠ° Π΄ΠΈΡ„Ρ„Π΅Ρ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ ΠŸΡ€ΠΈΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π’ Π£Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ вСс ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π·Π° 2006;2009Π³Π³.

НСфтСкамского отдСлСния № 4891 Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊΠ° России ΠŸΡ€ΠΈΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π“ ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠΎΠ² роста стоимости нСдвиТимости Π·Π° 2007;2009 Π³Π³ ΠΏΠΎ Π Π΅ΡΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠ΅ Ватарстан Π² % ΠΊ ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΌΡƒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Ρƒ

Π’ ΡƒΡΠ»ΠΎΠ²ΠΈΡΡ… хроничСского нСдостатка государствСнных срСдств, Ρ‚Ρ€Π°Π΄ΠΈΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π·Π°Π΄Π°Ρ‡Π΅ΠΉ для ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠ² власти всСх ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ΠΉ, стало ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π²Π½Π΅Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… рСсурсов Π² ΡΡ„Π΅Ρ€Ρƒ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°. НаиболСС пСрспСктивным Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ «ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ вопроса» спСциалисты Π² ΠΎΠ±Π»Π°ΡΡ‚ΠΈ нСдвиТимости ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ систСмы долгосрочного ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования.

БистСма ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ ΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ экономикС. Π’ΠΎ-ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ…, Π² Π½Π°ΡΡ‚оящСС врСмя ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²Π΅ экономичСски Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚Ρ‹Ρ… стран являСтся Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ основной Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠΎΠΉ ΡƒΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Ρ… условий, Π½ΠΎ ΠΈ ΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ сущСствСнноС влияниС Π½Π° ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΡƒΡŽ ΡΠΈΡ‚ΡƒΠ°Ρ†ΠΈΡŽ страны Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ. Π’ΠΎ-Π²Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ…, ΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ ΠΎΠ³Ρ€ΠΎΠΌΠ½ΠΎΠ΅ влияниС Π½Π° ΠΌΠΎΡ‚ΠΈΠ²Π°Ρ†ΠΈΡŽ Ρ‡Π΅Π»ΠΎΠ²Π΅ΠΊΠ°, общСствСнныС процСссы, происходящиС Π² ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π΅.

ΠΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ вопроса ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ΅ приобрСтСния собствСнного Тилья, Ρ‡Ρ‚ΠΎ являСтся ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ для ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠΉ сСмьи. Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π° ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ всСго Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ позволяСт Π² ΠΊΠΎΡ€ΠΎΡ‚ΠΊΠΈΠ΅ сроки Π²ΡΠ΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² Π½ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ, ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π΅ ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΈΠΊΠΎΠΌ, Π·Π°Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² своСй сСмьи, Π° ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΈΡ… ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π»Π΅Ρ‚, Π½Π΅ Π±ΠΎΡΡΡŒ роста Ρ†Π΅Π½ Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π­Ρ‚ΠΎ финансово эффСктивнСС, Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΡ‚ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ дСньги, подвСргая накоплСния инфляционным ΠΈ ΠΈΠ½Ρ‹ΠΌ рискам, ΠΈΠ»ΠΈ Ρ‡Π΅ΠΌ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ СТСмСсячных ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρƒ сопоставим с Π΅ΠΆΠ΅ΠΌΠ΅ΡΡΡ‡Π½ΠΎΠΉ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΎΠΉ Π·Π° ΠΆΠΈΠ»ΡŒΠ΅. ΠΠ°Π΄Π΅ΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π±Π΅Π·ΠΎΠΏΠ°ΡΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° ΠΏΡ€ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Ρ‚Ρ‰Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΡƒ Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠΌ, страховой ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠ΅ΠΉ ΠΈ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ оформляСтся Π² ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°. Π’ ΡΡ‚ΠΎΠΌ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ Π°Π»ΡŒΡ‚Π΅Ρ€Π½Π°Ρ‚ΠΈΠ²Ρ‹ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ Π½Π΅ ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΡƒΠ΅Ρ‚.

Π’ Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ банковскоС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ дСмонстрируСт ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚ΠΈΠ²Π½ΡƒΡŽ Ρ‚Π΅Π½Π΄Π΅Π½Ρ†ΠΈΡŽ: Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ количСство Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ², ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹, ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ стали доступнСС (увСличился срок крСдитования). Однако ΠΎ ΠΌΠ°ΡΡΠΎΠ²ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠΊΠ° Ρ€Π°Π½ΠΎ — доля ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π² Π’Π’ΠŸ страны составила Π² 2008 Π³. 3,5% ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с 34% Π’Π’ΠŸ Π² ΡΡ‚Ρ€Π°Π½Π°Ρ… Π•Π²Ρ€ΠΎΡΠΎΡŽΠ·Π°.

ΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈ, ΡΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ российского банковского ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования, ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ нСдостаток ΠΎΠΏΡ‹Ρ‚Π° Π² ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΌ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ вопросов ΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΈ взыскания ΠΈ ΠΎΡ‚Ρ‡ΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΈ имущСства, ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎΡΡ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π°; Π½Π΅ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ внСшнСй срСды банковского бизнСса; Π½Π΅ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΡΡ‚Π²ΠΎ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ-ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ обСспСчСния; Π½Π΅ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΈΠΊ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ эффСктивности банковского ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования ΠΈ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ΠΉ риска ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΉ ΠΈ Π΄Ρ€.

Российской банковской систСмС Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌ ΠΌΠ΅Ρ…Π°Π½ΠΈΠ·ΠΌ банковского ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования, Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ ΡΠΎΠ³Π»Π°ΡΠΎΠ²Π°Π½Π½ΡƒΡŽ систСму Ρ†Π΅Π»Π΅ΠΉ, достаточныС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΌΡ‹ рСсурсов ΠΈ ΠΈΠ½ΡΡ‚Ρ€ΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² управлСния ΠΈΠΌΠΈ, Π±Π°Π·ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΉΡΡ Π½Π° ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π°Ρ… долгосрочного финансового взаимодСйствия ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π² ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅ΡΡΠ΅ осущСствлСния ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ.

Π˜Ρ‚Π°ΠΊ, ΡΡƒΡ‰Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ состоит Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ (ΠΎΠ½ ΠΆΠ΅ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ) Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ Π² ΡΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ Π½Π΅ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»Π½Π΅Π½ΠΈΡ ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅Π½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅Π³ΠΎ исполнСния Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΈΠΊΠΎΠΌ обСспСчСнного ΠΈΠΌ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ взысканиС Π½Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΈ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠ· ΠΏΠΎΡ€ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ суммы ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉΡΡ Π΅ΠΌΡƒ Π΄ΠΎΠ»Π³. ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°Π΅Ρ‚ высокой ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΈ ΡΡ‡ΠΈΡ‚аСтся ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ ΠΈΠ· Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΡƒΠ΄Π°Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… способов влоТСния ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π°, Π² ΡΠ²ΡΠ·ΠΈ с Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ†Π΅Π½Π° Π½Π° Π½Π΅Π΅ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΅Π½Π° Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΈ Π½Π΅ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΠΊΠ°Π·ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹ΠΌ колСбаниям.

Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° являСтся Π² Π½Π°ΡΡ‚оящСС врСмя ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ ΠΈΠ· ΡΡ„Ρ„Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… инструмСнтов Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ…, экономичСских ΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ, ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π² Π½Π°ΡˆΠ΅ΠΉ странС. Π’Π΅ΠΌ Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅, ΠΏΠΎ ΠΌΠ½Π΅Π½ΠΈΡŽ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… спСциалистов, Π² ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠΌ аспСктС Ρƒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования имССтся наряду с Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠΌΠΈ пСрспСктивами ΠΈ ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΡ‹. Π Π΅ΡˆΠΈΡ‚ΡŒ эти ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΡ‹ нСпросто, Π½ΠΎ, с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΉ стороны, Π½Π΅ Π΄Π΅Π»Π°Ρ ΠΏΠΎΠΏΡ‹Ρ‚ΠΎΠΊ ΠΊ ΠΈΡ… Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ, Π½Π΅Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒ ΡΡ„Ρ„Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования. ВсС Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ΡΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°Π΅Ρ‚ Π°ΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΏΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΡƒΡŽ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Π΅ΠΌΡ‹ Π΄ΠΈΠΏΠ»ΠΎΠΌΠ½ΠΎΠΉ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹.

ЦСль Π΄ΠΈΠΏΠ»ΠΎΠΌΠ½ΠΎΠΉ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π΅ систСмы ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² ΠΠ΅Ρ„тСкамском ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ № 4891 Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊΠ° России ΠΈ Π²Ρ‹ΡΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ основных ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ, ΡΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π΅Π΅ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ Π½Π° ΡΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠΌ этапС ΠΈ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚Π΅ΠΉ ΠΈΡ… Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ.

Π’ Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… поставлСнной Ρ†Π΅Π»ΠΈ Π² Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π΅ сформулированы ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Π·Π°Π΄Π°Ρ‡ΠΈ:

— Ρ€Π°ΡΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΡΡƒΡ‰Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования;

— Π²Ρ‹ΡΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ состояниС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ;

— Ρ€Π°ΡΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΈΠΊΡƒ прСдоставлСния ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π² Π Π€;

— ΠΏΡ€ΠΎΠ°Π½Π°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ систСму ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования НСфтСкамского отдСлСния № 4891 Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊΠ° России;

— Ρ€Π°ΡΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ влияниС ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ риска Π½Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅;

— Ρ€Π°ΡΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΡ‹ развития ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования;

— ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡƒΡ‚ΠΈ ΠΎΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ.

ΠžΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ исслСдования Π΄ΠΈΠΏΠ»ΠΎΠΌΠ½ΠΎΠΉ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ являСтся Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ НСфтСкамского отдСлСния № 4891 Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊΠ° России Π² ΠΎΠ±Π»Π°ΡΡ‚ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΌ — систСма ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ ΠΈ Π Π΅ΡΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠ΅ Ватарстан.

ВСорСтичСской ΠΈ ΠΌΠ΅Ρ‚одологичСской основой исслСдования Π² ΠΎΠ±Π»Π°ΡΡ‚ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования ΠΈ Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΎΡΠ°Ρ…, связанных с ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ ΠΈ Ρ„инансово-экономичСской ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ отСчСствСнных ΡƒΡ‡Π΅Π½Ρ‹Ρ…, Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… ΠΊΠ°ΠΊ Π‘Π°Ρ„ΠΎΠ½ΠΎΠ²Π°, Π“. Π‘., Π‘Π°Π»Π°Π±Π°Π½ΠΎΠ², И.Π’., Иванов, Π’.Π’. ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅. ΠŸΡ€ΠΈ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ поставлСнных Π² ΠΈΡΡΠ»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΈ Π·Π°Π΄Π°Ρ‡ Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½Π΅Π½Ρ‹ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄Ρ‹ экономичСского ΠΈ ΡΡ‚атистичСского Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π°.

ΠŸΡ€ΠΈ исслСдовании поставлСнных вопросов использовались справочныС ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»Ρ‹, Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΎ Ρ€Π°Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Ρ…, ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡ‹Ρ… Π·Π° Ρ€ΡƒΠ±Π΅ΠΆΠΎΠΌ, мСтодичСскиС Ρ€Π°Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… спСциалистов, статистичСская информация.

ΠŸΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠ°Ρ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ состояния ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² ΡΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ России ΠΈ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ, Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π² ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅ΡΡΠ΅ Π΅Π³ΠΎ развития.

Дипломная Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π° состоит ΠΈΠ· Π²Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΡ, Ρ‚Ρ€Π΅Ρ… Π³Π»Π°Π², Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ, списка использованной Π»ΠΈΡ‚Π΅Ρ€Π°Ρ‚ΡƒΡ€Ρ‹.

Π’ΠΎ Π²Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ обосновываСтся Π°ΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ Ρ‚Π΅ΠΌΡ‹, ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Ρ‹ Ρ†Π΅Π»ΡŒ ΠΈ Π·Π°Π΄Π°Ρ‡ΠΈ исслСдования, сформулированы основныС ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΡ‹ рассматриваСмого вопроса, ΠΈΡ… Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ.

Π’ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΉ Π³Π»Π°Π²Π΅ рассмотрСны тСорСтичСскиС аспСкты ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² ΡΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ России. Π’ Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… Ρ‡Π΅Π³ΠΎ исслСдуСтся ΡΡƒΡ‰Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΎΠ±Ρ‰Π°Ρ структура ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°, состояниС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΈΠΊΠ° Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования.

Π’ΠΎ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ Π³Π»Π°Π²Π΅ анализируСтся систСма ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² ΠΠ΅Ρ„тСкамском ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ № 4891 Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊΠ° России.

Π’ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠ΅ΠΉ Π³Π»Π°Π²Π΅ осущСствлСно ΠΈΠ·ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Ρ… рисков, ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ ΠΈ Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΏΠΎ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΡŽ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования. Π—Π΄Π΅ΡΡŒ рассмотрСны Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ вопросы ΠΊΠ°ΠΊ: влияниС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ кризиса Π² Π‘ША Π½Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ направлСния ΠΏΠΎ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΡŽ систСмы ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования.

Π’ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΎΠ±ΠΎΠ±Ρ‰Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄Ρ‹, Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒΠ»ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ΡΡ Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΏΠΎ ΠΊΡ€ΡƒΠ³Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ, рассмотрСнных Π² Π΄ΠΈΠΏΠ»ΠΎΠΌΠ½ΠΎΠΉ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π΅.

1 ВСорСтичСскиС аспСкты ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² ΡΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ России

1.1 ΠŸΠΎΠ½ΡΡ‚ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° вошла Π² Π½Π°ΡˆΡƒ Тизнь совсСм Π½Π΅Π΄Π°Π²Π½ΠΎ, Π½ΠΎ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ ΡΡ‚Ρ€Π΅ΠΌΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ. Π•Ρ‰Ρ‘ Π΄Π΅ΡΡΡ‚ΡŒ Π»Π΅Ρ‚ Π½Π°Π·Π°Π΄ понятиС «ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ°» Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π·Π½Π°ΠΊΠΎΠΌΠΎ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ спСциалистам, Π° ΡΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½Ρ услугами ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования ΡƒΠΆΠ΅ воспользовались сотни тысяч россиян. Π•Ρ‰Ρ‘ большС Π½Π°ΡˆΠΈΡ… сограТдан ΠΆΠ΅Π»Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚, ΠΎ Ρ‡Ρ‘ΠΌ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ наглядно ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΡƒΠ΅Ρ‚ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ рост ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ Π² Π±Π°Π½ΠΊΠΈ Π·Π° ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠΌ Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ Тилья. Π˜Ρ‚Π°ΠΊ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΆΠ΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ «ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ°»?

Богласно ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ, Π‘ΡƒΠΊΠ°Ρ‚ΠΎ Π’. И., ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° — это Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ° Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π°, ΠΏΡ€ΠΈ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ сохраняСт Π·Π° ΡΠΎΠ±ΠΎΠΉ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ собствСнности Π½Π° Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹Π²Π°Π΅ΠΌΡ‹ΠΉ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚. По ΠΌΠ½Π΅Π½ΠΈΡŽ Π”ΠΎΠ²Π΄ΠΈΠ΅Π½ΠΊΠΎ И. Π’., «ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ°» — это сдача Π² Π·Π°Π»ΠΎΠ³ Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства с Ρ†Π΅Π»ΡŒΡŽ получСния Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠΉ ссуды — ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° (ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° ΠΏΠΎΠ΄ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΡƒΡŽ). По ΠΌΠ½Π΅Π½ΠΈΡŽ Π›Π°Π²Ρ€ΡƒΡˆΠΈΠ½Π° О. И., ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° — это ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΈΠ· ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±ΠΎΠ² обСспСчСния ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΡ‹ΠΌ имущСством, ΠΏΡ€ΠΈ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π² ΡΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ нСисполнСния Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‚Π²ΠΎΡ€Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π° ΡΡ‡Π΅Ρ‚ Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ нСдвиТимости.

Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, Π½Π°ΠΌ прСдставляСтся ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ ΡƒΠ΄Π°Ρ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π΅ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅. Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° — Ρ€Π°Π·Π½ΠΎΠ²ΠΈΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ имущСствСнного Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π°, слуТащСго обСспСчСниСм исполнСния основного Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΈΠΊΠΎΠΌ-Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ-Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π² ΡΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ нСисполнСния Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΈΠΊΠΎΠΌ обСспСчСнного Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ основного ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‚Π²ΠΎΡ€Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π° ΡΡ‡Π΅Ρ‚ Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства, собствСнником (Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅ΠΌ) ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ являСтся Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ. На Π½Π°Ρˆ взгляд, ΠΎΠ½ΠΎ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎ ΠΈ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎ ΠΎΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ ΡΡƒΡ‰Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΊΠ°ΠΊ особых экономичСских ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΈ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠΌ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠ²ΠΎΠΉ смысл понятия ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΈ имущСствСнных ΠΏΡ€Π°Π² собствСнности Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости. ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ — это Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок, строСния ΠΈΠ»ΠΈ сооруТСния, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π½Π°ΡΡ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΡ‡Π½ΠΎ связаны с Π·Π΅ΠΌΠ»Π΅ΠΉ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Π΅Π½Ρ‹ ΠΎΡ‚ Π½Π΅Π΅ Π±Π΅Π· сущСствСнного ΡƒΡ‰Π΅Ρ€Π±Π°.

По ΡΠ²ΠΎΠ΅ΠΌΡƒ экономичСскому ΡΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΡŽ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° выполняСт ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Ρ„ΡƒΠ½ΠΊΡ†ΠΈΠΈ:

— Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ инструмСнта обСспСчСния ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π° ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ€Π°ΡΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΡ имущСства Π² ΡΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… ΠΌΠ΅Ρ…Π°Π½ΠΈΠ·ΠΌΠΎΠ² ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π° (Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ) ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈ Π½Π΅Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ экономичСски нСцСлСсообразно;

— ΠΌΠ΅Ρ…Π°Π½ΠΈΠ·ΠΌΠ° создания ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΡ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… срСдств для поддСрТания ΠΈ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ия ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ производства;

— ΡΠΎΠ·Π΄Π°Π½ΠΈΡ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ порядкового ΠΌΡƒΠ»ΡŒΡ‚ΠΈΠΏΠ»ΠΈΡ†ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ Ρ„ΠΈΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π° Π½Π° ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π΅ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²ΠΎΠ΄ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π±ΡƒΠΌΠ°Π³, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ институтов Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ².

ΠŸΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ основываСтся Π½Π° ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΠ°Ρ…

— Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, являСтся Ρ‚ΠΎΠΉ ΠΎΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ, которая ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π°Π΅Ρ‚ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ ΠΊΠ°ΠΊ ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΡƒΡŽ ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΈΡŽ ΠΎΡ‚ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… экономичСских ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΈΠΉ Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€Π½ΠΎ-Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ. Π‘Π΅Π· возвратности ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ;

— ΡΡ€ΠΎΡ‡Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ крСдитования прСдставляСт собой Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡƒΡŽ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒ достиТСния возвратности ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°. ΠŸΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏ срочности ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ, Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚ΠΎ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½, Π° Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ Π² ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ срок;

— Π΄ΠΈΡ„Ρ„Π΅Ρ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ крСдитования ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ коммСрчСскиС Π±Π°Π½ΠΊΠΈ Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π½ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊ Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΎΡΡƒ ΠΎ Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° своим ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌ, ΠΏΡ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ Π½Π° Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅. ΠšΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒΡΡ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Ρ‚Π΅ΠΌ ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π² ΡΠΎΡΡ‚оянии Π΅Π³ΠΎ своСврСмСнно Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ;

— ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏ платности ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ внСсти Π±Π°Π½ΠΊΡƒ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ Π·Π° Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠ΅ позаимствованиС Ρƒ Π½Π΅Π³ΠΎ для своих Π½ΡƒΠΆΠ΄ Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… срСдств.

Π’ Π½Π°ΡˆΠ΅ врСмя Ρ€Π°Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π½ΠΎ мноТСство Ρ‚ΠΈΠΏΠΎΠ² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ², Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ…ΡΡ Π² Π·Π°Π²ΠΈΡΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΎΡ‚ ΡΡ…Π΅ΠΌ Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡ΠΈ, погашСния ΠΈ ΠΎΠ±ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΡ. НаиболСС часто Π²ΡΡ‚Ρ€Π΅Ρ‡Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈΡΡ Π²ΠΈΠ΄Π°ΠΌΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅:

— ΠΏΠΎΡΡ‚оянный ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ (носит Π½Π°Π·Π²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π°Π½ΡƒΠΈΡ‚Π΅Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ) — ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ с Ρ„иксированной ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ставкой, ΠΏΠΎ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌΡƒ прСдусмотрСны Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΠ²Π΅Π»ΠΈΠΊΠΈΠ΅ пСриодичСскиС (ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, СТСмСсячныС) ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ.

ΠŸΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΠΉ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ Π² ΡΡ‡Π΅Ρ‚ погашСния Π΄ΠΎΠ»Π³Π° ΠΈ ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρƒ. ΠŸΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ опрСдСляСтся с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅ΠΉ стоимости Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊΠ°. Π’Π°ΠΊΠΎΠΉ Ρ‚ΠΈΠΏ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° позволяСт Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ Ρ€Π°ΡΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΡƒ ΠΏΠΎ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Ρƒ Π·Π°Π΅ΠΌΠ½Ρ‹Ρ… срСдств;

— ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ с «ΡˆΠ°Ρ€ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ» ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΎΠΌ это ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° с ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠΉ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΎΠΉ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΎΠ΄Π½ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ². «Π¨Π°Ρ€ΠΎΠ²ΠΎΠΉ» ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠΌΡƒ Π΄ΠΎΠ»Π³Ρƒ. Π’ Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ… Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΈΡ… мСсяцСв ΠΈΠ»ΠΈ Π»Π΅Ρ‚ основная сумма Π΄ΠΎΠ»Π³Π° ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ³Π°ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ся, ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠΎΠ³Π°ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ΡΡ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ малая Π΅Π΅ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ. Π—Π°Ρ‚Π΅ΠΌ наступаСт срок Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ всСго остатка. Π’Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Ρ‹ нСдвиТимости ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ΡΡ‚Π°Ρ€Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π·Π°Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ ΠΎ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅ с Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈ наступлСнии срока самого ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ° Π½Π΅ Π»ΠΈΡˆΠΈΡ‚ΡŒΡΡ своСй нСдвиТимости ΠΈΠ·-Π·Π° нСсоблюдСния своих ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²;

— «ΠΏΡ€ΡƒΠΆΠΈΠ½Π½Ρ‹ΠΉ» ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ (с Ρ„иксированной Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΎΠΉ основной суммы) — это ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡƒΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ осущСствлСниС Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΠ²Π΅Π»ΠΈΠΊΠΈΡ… пСриодичСских ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ Π² ΡΡ‡Π΅Ρ‚ погашСния основной суммы, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚; соотвСтствСнно с ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΌ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ΠΎΠΌ суммарный ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ сниТаСтся. ΠŸΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ‚Π΅Ρ€ΠΌΠΈΠ½Π° — «ΠΏΡ€ΡƒΠΆΠΈΠ½Π½Ρ‹ΠΉ» — ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ аналогию с Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΏΡ€ΡƒΠΆΠΈΠ½Ρ‹ — Ρ‡Π΅ΠΌ сильнСС Π΅Π΅ Ρ€Π°ΡΡ‚ΡΠ³ΠΈΠ²Π°Π΅ΡˆΡŒ, Ρ‚Π΅ΠΌ мСньшС Π΅Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ€Π°ΡΡ‚ΡΠ½ΡƒΡ‚ΡŒ;

— ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ с Π½Π°Ρ€Π°ΡΡ‚Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ°ΠΌΠΈ — примСняСтся для Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ², Ρ€Π°ΡΡΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π½Π° Ρ€ΠΎΡΡ‚ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ². ΠžΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄Π° крСдитования: ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΉ взнос, Π·Π°Ρ‚Π΅ΠΌ взносы ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ с ΠΏΠΎΡΡ‚оянным Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠΎΠΌ; Π½Π° ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠΌ этапС Π½Π°Ρ‡ΠΈΠ½Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΠ²Π΅Π»ΠΈΠΊΠΈΠ΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ. Π’Π°ΠΊΠΎΠΉ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ ΡƒΠ΄ΠΎΠ±Π΅Π½ для ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ финансовыС рСсурсы Π½Π΅ ΠΎΡ‚Π²Π»Π΅ΠΊΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΈΠ· Π±ΠΈΠ·Π½Π΅ΡΠ°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ интСнсивно Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ;

— ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ с ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹ΠΌ Π°Π½Π½ΡƒΠΈΡ‚Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚ сниТСниС Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚ ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρƒ Π² ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π΅ срока ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΡ… ΠΏΡ€Π΅ΠΊΡ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅;

— ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ с ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ставкой — процСнтная ставка мСняСтся Π² ΡΠΎΠΎΡ‚вСтствии с ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ финансовой ситуации Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅, коррСктируСтся ΠΏΠΎ ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΌ Π² ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ финансовым индСксам, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, ΠΏΠΎ ΠΈΠ½Π΄Π΅ΠΊΡΡƒ государствСнных Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π±ΡƒΠΌΠ°Π³;

— «Ρ€ΠΎΠ»Π»-овСрная» ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° — ΠΏΡ€ΠΈ использовании Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡ‹ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования срок ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° дСлится Π½Π° Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΈ (ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, ΠΎΠ½ΠΈ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ 3 ΠΈΠ»ΠΈ 6 мСсяцСв), ΠΈ Π΄Π»Ρ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ· Π½ΠΈΡ… с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΊΠΎΠ½ΡŠΡŽΠ½ΠΊΡ‚ΡƒΡ€Ρ‹ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° устанавливаСтся своя процСнтная ставка. Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, «Ρ€ΠΎΠ»Π»-ΠΎΠ²Π΅Ρ€Π½Ρ‹ΠΉ» ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ — это ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ с ΠΏΠ»Π°Π²Π°ΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ставкой. Π­Ρ‚ΠΈΠΌ ΠΎΠ½ ΠΎΡ‚личаСтся ΠΎΡ‚ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° с Ρ„иксированной ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ставкой.

Π•Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ классификациСй ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ являСтся классификация ΠΏΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚Ρƒ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π°. Π’Ρ‹Π΄Π΅Π»ΡΡŽΡ‚ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, прСдприятий ΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков [17, c. 115].

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈΠ»ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ допускаСтся для погашСния обСспСчСния ссуды, прСдоставлСнной для ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, рСконструкции ΠΈΠ»ΠΈ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° (ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹). Π–ΠΈΠ»ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΌ (ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°) ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅, Ссли Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ΠΈΠ½ — Π΅Π³ΠΎ собствСнник ΠΈ Ρ‡Π»Π΅Π½Ρ‹ Π΅Π³ΠΎ сСмьи ΠΏΡ€ΠΎΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ Π² Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΌ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅. Π–ΠΈΠ»Ρ‹Π΅ ΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Ρ‹, ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌΠ° (ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹) — Π½Π΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ. Π’ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΌ (ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°), ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰ΠΈΠΉ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ Π½Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ собствСнности ЗалогодСрТатСлями ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π±Π°Π½ΠΊΠΈ ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Π΅ учрСТдСния, ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Π»ΠΈΡ†Π΅Π½Π·ΠΈΡŽ. ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° Π½Π° ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Ρ… Ρ‚ΠΎΡ€Π³Π°Ρ… ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ Π½Π΅ ΡΠ²Π»ΡΠ΅Ρ‚ся основаниСм для высСлСния ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π² ΡΡ‚ΠΎΠΌ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅ залогодатСля ΠΈ Π΅Π³ΠΎ Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² сСмьи. ΠœΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ собствСнником, ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΌ, ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ Π² Π½Π΅ΠΌ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌΠΈ Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌΠΈ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ помСщСния Π½Π° ΡƒΡΠ»ΠΎΠ²ΠΈΡΡ…, ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… для Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ мСстности.

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков ΠΈΠ· ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π° ΡΠ΅Π»ΡŒΡΠΊΠΎΡ…ΠΎΠ·ΡΠΉΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ назначСния допускаСтся лишь для обСспСчСния исполнСния ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠ², связанных нСпосрСдствСнно с ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ΠΌ ΡΠ΅Π»ΡŒΡΠΊΠΎΡ…ΠΎΠ·ΡΠΉΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ производства, городскиС Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π² ΡΠΎΠΎΡ‚вСтствии с Π³Ρ€Π°Π΄ΠΎΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π°ΠΌΠΈ Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‰Π΅Π½ΠΎ Π²ΠΎΠ·Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ ΠΈ ΡΠΎΠΎΡ€ΡƒΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ, Π½Π΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π² ΠΊΠ°Ρ‡Π΅ΡΡ‚Π²Π΅ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ зСмСльного участка. Здания, сооруТСния, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ находятся ΠΈΠ»ΠΈ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Π²ΠΎΠ·Π²Π΅Π΄Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹Π²Π°Π΅ΠΌΠΎΠΌ участкС ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ, ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Ρ‹ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ с ΡƒΡ‡Π°ΡΡ‚ΠΊΠΎΠΌ ΠΏΠΎ Ρ‚ΠΎΠΉ ΠΆΠ΅ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ. Если ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° установлСна Π½Π° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ находятся здания ΠΈΠ»ΠΈ сооруТСния, ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰ΠΈΠ΅ Π½Π΅ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ, Π° Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΌΡƒ Π»ΠΈΡ†Ρƒ, Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ взыскания Π½Π° ΡΡ‚ΠΎΡ‚ участок ΠΈ Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ с ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Ρ… Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ² ΠΊ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ участка пСрСходят всС ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΈ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ этого Π»ΠΈΡ†Π° ΠΈΠΌΠ΅Π» Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ [18, c. 144].

Π’ ΡΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ нСсвоСврСмСнного погашСния ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок собствСнника ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Ρ‡ΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½. Π­Ρ‚Π° ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Π° называСтся «ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ взыскания» .

Π’Π°ΠΆΠ½ΡƒΡŽ Ρ€ΠΎΠ»ΡŒ Π² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ ΠΈΠ³Ρ€Π°Π΅Ρ‚ договорная докумСнтация ΠΏΠΎ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ участкам. Π Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π½Π΅Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±Π΅Π· Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΠΌΠ΅Ρ€Π° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков ΠΈ ΡΠΎΠ·Π΄Π°Π½ΠΈΡ кадастровых ΠΈ ΠΏΠΎΠ·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΊΠ½ΠΈΠ³. ΠŸΡ€ΠΈ создании ΠΏΠΎΠ·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΊΠ½ΠΈΠ³ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΠΈΡΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠ· Π³Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΠ°: ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡ‚Ρ‹ рСгистрационных записСй. ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ зСмСльного участка ΠΈ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΠΈ Π½Π° Π½Π΅ΠΉ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ записСй ΠΈ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΡƒΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½ Π² ΠΈΡ… ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡ‚Π΅.

ΠŸΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ прСдприятия являСтся прСдприятиС Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ ΠΊΠ°ΠΊ Π΅Π΄ΠΈΠ½Ρ‹ΠΉ имущСствСнный комплСкс. Π’ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π² Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ имущСства прСдприятия входят всС ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰ΠΈΠ΅ Π΅ΠΌΡƒ ΠΊΠ°ΠΊ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠΌΡƒ Π»ΠΈΡ†Ρƒ Π½Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ собствСнности ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠ³ΠΎ хозяйствСнного вСдСния ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΈ Π½Π΅ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС здания, сооруТСния, ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, ΠΈΠ½Π²Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΡŒ, ΡΡ‹Ρ€ΡŒΠ΅, готовая продукция, ΠΏΡ€Π°Π²Π°, трСбования, ΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²Π°, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΈ прСдприятия. ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° прСдприятия Π² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ допускаСтся ΠΏΡ€ΠΈ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ согласия собствСнника имущСства, прСдприятия ΠΈΠ»ΠΈ ΡƒΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌΠΎΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠΌ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Π° Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π½Π° ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΈ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Π°, ΡƒΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌΠΎΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡƒΡ‡Ρ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ прСдприятия. Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ прСдприятия ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ обСспСчСно Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠ΅ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ, сумма ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ составляСт Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠ²ΠΈΠ½Ρ‹ стоимости Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ² прСдприятия. НС Π΄ΠΎΠΏΡƒΡΠΊΠ°Π΅Ρ‚ΡΡ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° Π² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ прСдприятия, Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ Π²ΠΎΠ·Π±ΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΎ Π΄Π΅Π»ΠΎ ΠΎ Π±Π°Π½ΠΊΡ€ΠΎΡ‚ствС Π»ΠΈΠ±ΠΎ принято Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎ Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ Ρ€Π΅ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ, Π—Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ Π² ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ, ΠΎΠ±ΠΌΠ΅Π½ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΡΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ Π²Π·Π°ΠΉΠΌΡ‹ ΠΈ ΠΈΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ Ρ€Π°ΡΠΏΠΎΡ€ΡΠΆΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ имущСством, Π²Π½ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ измСнСния Π² ΡΠΎΡΡ‚Π°Π² имущСства прСдприятия, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ, Ссли это Π½Π΅ Π²Π»Π΅Ρ‡Π΅Ρ‚ ΡƒΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ стоимости Π΅Π³ΠΎ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ², ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠΉ Π² Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ, ΠΈ Π½Π΅ Π½Π°Ρ€ΡƒΡˆΠ°Π΅Ρ‚ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… условий Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ.

Π’ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ экономикС использованиС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° ΡˆΠΈΡ€ΠΎΠΊΠΎ распространСно. Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ прСдставляСт собой Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΡΡ€ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ ссуду, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ Π±Π°Π½ΠΊΠ°ΠΌΠΈ ΠΏΠΎΠ΄ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ нСдвиТимости.

Π­Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ происходит двумя путями: Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ собствСнно ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° — Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ остаСтся собствСнником ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, Π° ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Ρƒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π²ΠΎΡΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π·Π°Π»ΠΎΠ³; Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²Π° залогодатСля Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π° с Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π΅ΠΉ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΡƒ с Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ°. Π’ ΡˆΠΈΡ€ΠΎΠΊΠΎΠΌ смыслС слово «ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ°» ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠ²ΡƒΡŽ систСму, Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°ΡŽΡ‰ΡƒΡŽ опрСдСлСния состояния владСния Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΈ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠ² ΠΏΠΎ Π½Π΅ΠΌΡƒ ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π½Π° ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ [7, c. 136].

Π€ΡƒΠ½ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ обусловлСно Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΈ ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΉ схСмы.

ΠžΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ:

— Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки;

— ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Π΅ помСщСния, Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, Π΄ΠΎΠΌΠ°, ΠΊΠΎΡ‚Ρ‚Π΅Π΄ΠΆΠΈ, Π΄Π°Ρ‡ΠΈ, здания ΠΈ ΡΠΎΠΎΡ€ΡƒΠΆΠ΅Π½ΠΈΡ прСдприятий, занятых Π² ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ сфСрС;

— ΠΎΡ„исныС помСщСния, Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Ρ‹, ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΌΠ°Π³Π°Π·ΠΈΠ½Ρ‹, рСстораны ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ сСрвисного обслуТивания коммСрчСской Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ;

— ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²ΠΎΠ΄ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ помСщСния — склады, заводскиС здания ΠΈ Π½Π°ΡƒΡ‡Π½ΠΎ-ΠΈΡΡΠ»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠ΅ институты, ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ энСргСтики, Π³Π°Ρ€Π°ΠΆΠΈ ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ помСщСния производствСнного назначСния.

Π‘ΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ Π² ΡΠ²ΠΎΡŽ ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΡŒ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΏΠΎΠ΄Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»ΡΡ‚ΡŒΡΡ Π½Π° ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹Ρ… ΠΈ Π²Ρ‚оростСпСнных (Π²ΡΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ…).

К ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹ΠΌ ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΉ схСмы относятся:

Π—Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ Π»ΠΈΡ†ΠΎ, Π±Π΅Ρ€ΡƒΡ‰Π΅Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ ΠΏΠΎΠ΄ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ ΠΈΠ»ΠΈ коммСрчСской нСдвиТимости. Для получСния ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°Ρ‚ΡŒ срСдствами Π² ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΌΠ΅ Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ 20−30 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΎΡ‚ ΡΡ‚оимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости ΠΈ ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Ρ‹, ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ всСго срока Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ€Π°Π²Π½Ρ‹ΠΌΠΈ СТСмСсячными ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ°ΠΌΠΈ основной Π΄ΠΎΠ»Π³ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠΎ Π½Π΅ΠΌΡƒ.

ΠšΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ (Π±Π°Π½ΠΊ) организация, которая послС Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π° крСдитоспособности Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°, Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ с Π½ΠΈΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΈ Π²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π΅Π³ΠΎ задолТСнности. НСобходимым условиСм Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° являСтся внСсСниС Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠΌ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ взноса. ΠžΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ° ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½Ρ‹ Π² Π²ΠΈΠ΄Π΅ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ Ρ†Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ΠΈ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ, ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ Π±Π°Π½ΠΊ Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΡƒΡΡ‚ΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ.

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ агСнтство являСтся основным элСмСнтом самофинансируСмой систСмы ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования. АгСнтство Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚ Ρƒ Π±Π°Π½ΠΊΠ° Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½Ρ‹Π΅ ΠΈ Π²Ρ‹ΠΏΡƒΡΠΊΠ°Π΅Ρ‚ Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ΠΈ, обСспСчСнныС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌΠΈ. БрСдства ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ ΠΈΠ΄ΡƒΡ‚ Π½Π° Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡Ρƒ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ², Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, создаСтся систСма рСфинансирования ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ². Π’ Π·Π°Π΄Π°Ρ‡ΠΈ агСнтства Π²Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚:

— Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏ Ρƒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΡ€Π°Π² трСбования ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ;

— Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ²;

— ΡΠΌΠΈΡΡΠΈΡ ΠΈ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ Π½Π° Ρ„инансовых Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°Ρ…;

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ срСдства Π² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ (Π½Π΅ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π±Π°Π½ΠΊ, Π²Ρ‹Π΄Π°Π²ΡˆΠΈΠΉ ссуды).

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ — позволяСт Π±Π°Π½ΠΊΠ°ΠΌ эффСктивно Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π±Π΅Π· Π½Π΅ΠΎΠΏΡ€Π°Π²Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… рисков.

Π’ΡΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участники ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΉ схСмы ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅:

РиэлтСрская компания ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ посрСдник Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ нСдвиТимости, ΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ услуги ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠΈΡΠΊΡƒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ², ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΡŽ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠ΅ ΠΏΠ°ΠΊΠ΅Ρ‚Π° Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ для прСдоставлСния Π² Π±Π°Π½ΠΊ.

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΎΡ‡Π½Π°Ρ компания Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠ° для опрСдСлСния Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ ΠΈ Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости, ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΡ…ΡΡ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΌ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π°.

Бтраховая компания выполняСт Ρ„ΡƒΠ½ΠΊΡ†ΠΈΠΈ ΠΏΠΎ ΡΠ½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΡŽ рисков для инвСсторов ΠΈ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΏΡƒΡ‚Π΅ΠΌ осущСствлСния ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π²ΠΈΠ΄ΠΎΠ² страхования:

— ΡΡ‚Ρ€Π°Ρ…ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ риска поврСТдСния ΠΈ ΡƒΠ½ΠΈΡ‡Ρ‚оТСния ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°;

— ΡΡ‚Ρ€Π°Ρ…ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ риска ΡƒΡ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности Π½Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ

— ΡΡ‚Ρ€Π°Ρ…ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ риска ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΠΈ ΠΆΠΈΠ·Π½ΠΈ ΠΈ Ρ‚рудоспособности Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°;

Расходы ΠΏΠΎ Π΅ΠΆΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌΡƒ ΡΡ‚Ρ€Π°Ρ…ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ нСсСт Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ.

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π±Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€ — посрСдник ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠΌ ΠΈ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠΌ, ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΉΡΡ Π½Π° Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… сдСлок [33, c. 59].

ГосударствСнный рСгистратор ΠΎΡ€Π³Π°Π½ государствСнной рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅ имущСство ΠΈ ΡΠ΄Π΅Π»ΠΎΠΊ с Π½ΠΈΠΌ. Π’ Π΅Π³ΠΎ Ρ„ΡƒΠ½ΠΊΡ†ΠΈΠΈ Π²Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ рСгистрация сдСлок ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ, ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€Π°Π² собствСнности, рСгистрация Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ.

ΠžΡ€Π³Π°Π½Ρ‹ ΠΎΠΏΠ΅ΠΊΠΈ ΠΈ ΠΏΠΎΠΏΠ΅Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Ρƒ ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π΅ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π½ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΈ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ сдСлок с Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.

НуТно ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ пСрСчислСнныС Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования ΠΏΡ€Π΅ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‚ Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ Ρ†Π΅Π»ΠΈ. Рассмотрим Ρ†Π΅Π»ΠΈ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования. НапримСр, основной Ρ†Π΅Π»ΡŒΡŽ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ° являСтся максимизация объСма привлСчСния Π΄Π΅ΡˆΠ΅Π²Ρ‹Ρ… финансовых рСсурсов для ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ рСконструкции Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ производства Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€ΠΎΠ². Если осущСствляСтся ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ Тилья для физичСских Π»ΠΈΡ†, Ρ‚ΠΎ ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π½Π°Ρ Ρ†Π΅Π»ΡŒ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ° Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΏΠΎ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π³ΠΎ ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ дСшСвого Тилья, ΠΏΡ€ΠΈ этом Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ СТСмСсячныС Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρƒ.

Π—Π°Π΄Π°Ρ‡Π° Π±Π°Π½ΠΊΠ°, Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Π°, Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² ΠΌΠ°ΠΊΡΠΈΠΌΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΈ Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄Π΅Π½Π΄ΠΎΠ² своих Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π΅Ρ€ΠΎΠ². Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, цСлями Π±Π°Π½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΈ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ максимизация доходности Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΉ ΠΈ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ рисков, ΠΈ ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ возвратности ссудного ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π° [29, c. 115].

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΎΡ€ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ стрСмится ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ, вкладывая свои срСдства Π² Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½Ρ‹Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ΠΈ, обСспСчСнныС Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½Ρ‹ΠΌΠΈ. Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, Ρ†Π΅Π»ΡŒΡŽ инвСстора ΠΏΡ€ΠΈ использовании ΠΌΠ΅Ρ…Π°Π½ΠΈΠ·ΠΌΠ° Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования, являСтся максимизация ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π°, Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹Π²Π°Π΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ Π² Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½Ρ‹Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ΠΈ.

Одним ΠΈΠ· ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² крСдитования являСтся ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ. БобствСнными ΠΆΠ΅ цСлями ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ: капитализация Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства ΠΈ ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΅Π³ΠΎ обороноспособности; нСинфляционная ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΠ° сфСры ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ производства; ΡƒΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ€Π°Π·Ρ€Ρ‹Π²Π° ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΈ Ρ„инансовым ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΠΎΠΌ; ΠΏΠΎΠΏΠΎΠ»Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ части Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π° ΠΈ ΠΎΠ±ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€Π΅Π½Π½Π΅Π³ΠΎ Π΄ΠΎΠ»Π³Π°; созданиС условий для Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈ ΡΡ„Ρ„Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠ³ΠΎ функционирования систСмы ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования.

Π‘Ρ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ†Π΅Π»Π΅ΠΉ основных ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° позволяСт ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄ ΠΎΠ± ΠΈΡ… Ρ€Π°Π·Π½ΠΎΠ½Π°ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ.

Рассмотрим основныС особСнности ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ.

Π’ΠΎ-ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ…, ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ прСдставляСт собой ссуду ΠΏΠΎΠ΄ строго ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π·Π°Π»ΠΎΠ³. Π’ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΎΡ‚ Π½Π΅Π³ΠΎ, банковская ссуда ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈ Π½Π΅ ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ. Π’ ΡΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ Π½Π΅ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ Π·Π°ΠΉΠΌΠ° залоТСнная Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ продаСтся, ΠΈ ΠΈΠ· Π²Ρ‹Ρ€ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ суммы ΠΏΠΎΠ³Π°ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ΡΡ Π·Π°Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Ρƒ. Π’ΠΎΡ‚ Ρ„Π°ΠΊΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ выступаСт Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, сущСствСнно ΠΎΠ±Π»Π΅Π³Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ»ΡŒ Π·Π° ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚Π° Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π°, ΠΎΠ΄Π½Π°ΠΊΠΎ услоТняСт Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π² ΡΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ нСпогашСния ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π΅ ΠΎΡ‚носится ΠΊ Π²Ρ‹ΡΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½Ρ‹ΠΌ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π°ΠΌ.

Π’ΠΎ-Π²Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ…, Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ссуд ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ строго Ρ†Π΅Π»Π΅Π²ΠΎΠ΅ Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅. Они ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡŽΡ‚ΡΡ для финансирования приобрСтСния, постройки ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠΈ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ…, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²ΠΎΠ΄ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ освоСния Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков. Π’ ΡΡ‚Ρ€Π°Π½Π°Ρ… с Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΎΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ экономикой наибольшСС распространСниС ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ»ΠΈ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Π΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹. НапримСр, Π² Π‘ША ΠΎΠ½ΠΈ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 60% всСго объСма ссуд ΠΏΠΎΠ΄ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ нСдвиТимости.

Π’-Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠΈΡ…, ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π½Π° Π΄Π»ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ срок, ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ Π½Π° 10−30 Π»Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ позволяСт ΡƒΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ СТСмСсячных Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ погашСниС ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° растягиваСтся ΠΏΠΎ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ [44, c. 151].

Π˜Ρ‚Π°ΠΊ, ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° прСдставляСт собой Ρ€Π°Π·Π½ΠΎΠ²ΠΈΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ имущСствСнного Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π°, слуТащСго обСспСчСниСм исполнСния основного Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΈΠΊΠΎΠΌ-Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ — Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π² ΡΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ нСисполнСния Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΈΠΊΠΎΠΌ обСспСчСнного Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ основного ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‚Π²ΠΎΡ€Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π° ΡΡ‡Π΅Ρ‚ Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства, собствСнником (Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅ΠΌ) ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ являСтся Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ. ΠžΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки, ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Π΅ ΠΈ Π½Π΅ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Π΅ помСщСния. Π‘ΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ, ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€, инвСстор, ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ. Для ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€Π½Ρ‹ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ‡Π΅Ρ€Ρ‚Ρ‹ — долгосрочный Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€, Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡Π° ΠΏΠΎΠ΄ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства. Главная Ρ†Π΅Π»ΡŒ развития долгосрочного ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования — ΡΠΎΠ·Π΄Π°Ρ‚ΡŒ эффСктивно Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°ΡŽΡ‰ΡƒΡŽ систСму обСспСчСния доступным ΠΏΠΎ ΡΡ‚оимости ТильСм Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ со ΡΡ€Π΅Π΄Π½ΠΈΠΌΠΈ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°ΠΌΠΈ, ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΡƒΡŽ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΠ°Ρ… приобрСтСния Тилья Π½Π° ΡΠ²ΠΎΠ±ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌ ΠΎΡ‚ ΠΌΠΎΠ½ΠΎΠΏΠΎΠ»ΠΈΠ·ΠΌΠ° ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Π·Π° ΡΡ‡Π΅Ρ‚ собствСнных срСдств Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ ΠΈ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΡΡ€ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ². Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, бСсспорно, — пСрспСктивноС Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ банковской Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ. Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π±Π°Π½ΠΊ являСтся ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ устойчивым ΠΈ Ρ€Π΅Π½Ρ‚Π°Π±Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ экономичСским институтом. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ, Ρ‡Π΅ΠΌ большС Π² Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ²ΡΠΊΠΎΠΉ систСмС Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ², Ρ‚Π΅ΠΌ ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½Π΅Π΅ ΠΈ ΡΡ„Ρ„Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Π΅Π΅ Π΅Π΅ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠΉ систСмС Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ.

1.2 Π‘ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠ΅ состояниС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ

ΠŸΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ качСства ΠΆΠΈΠ·Π½ΠΈ Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ России — ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ вопрос государствСнной ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ, Π° Ρ‚ΠΎΡ‡Π½Π΅Π΅ Π΅Π΅ Π±Π΅ΡΡΠΏΠΎΡ€Π½Π°Ρ дСкларация. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ Π½Π° ΡΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½ΡΡˆΠ½ΠΈΠΉ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ»ΠΎ нСсколько Π½Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ², Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π² Ρ‡ΠΈΡΠ»Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄Π½Ρ‹Ρ… ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ-экономичСских Π·Π°Π΄Π°Ρ‡ выдСляСтся ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ° формирования доступного Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° Тилья. Π’ Π½Π°ΡΡ‚оящСС врСмя Тилищная ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ° стоит ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ 60% российских сСмСй. ΠžΠ±Ρ‰Π°Ρ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ насСлСния России Π² ΠΆΠΈΠ»ΡŒΠ΅ составляСт ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ 1569,8 ΠΌΠ»Π½. ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€ΠΎΠ². НизкиС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΌΡ‹ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΈ Π²Ρ‹ΡΠΎΠΊΠΈΠΉ спрос Π΄Π΅Π»Π°ΡŽΡ‚ ТильС ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΈΠΌ, Π° Ρ‚ΠΎΡ‡Π½Π΅Π΅ свСрхдорогим, ΠΊ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ ΠΆΠ΅ систСма ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π΅Ρ‰Π΅ Π½Π΅ Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚Π°. ΠΠ°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ «Π”оступноС ΠΈ ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚Π½ΠΎΠ΅ ТильС — Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½Π°ΠΌ России» ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π²Π°Π½ ΡΠΎΠ·Π΄Π°Ρ‚ΡŒ всС условия для Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ этих ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… Π½Π°ΠΊΠΎΠΏΠΈΠ²ΡˆΠΈΡ…ΡΡ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ [40, с. 88].

Основной Π°ΠΊΡ†Π΅Π½Ρ‚ Π² Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠΈ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ сдСлан Π½Π° Ρ€Π°ΡΡˆΠΈΡ€Π΅Π½ΠΈΠ΅ систСмы долгосрочного ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования — это являСтся ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ ΠΈΠ· ΠΏΡ€ΠΈΠΎΡ€ΠΈΡ‚Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€ΡΠΏΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠΉ соврСмСнной государствСнной ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ. Наряду с ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ½Π΅ΠΉ ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ Π½Π° Π½ΡƒΠΆΠ΄Ρ‹ ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π½Π΅Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‰Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏ насСлСния, Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ Π°ΠΊΡ†Π΅Π½Ρ‚ Π½Π° Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ основной части Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°ΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ насСлСния, Ρ€Π°ΡΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°ΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ срСдними Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°ΠΌΠΈ, сбСрСТСниями ΠΈ ΠΆΠΈΠ»ΡŒΠ΅ΠΌ Π² ΡΠΎΠ±ΡΡ‚вСнности (бСсплатная приватизация). На ΠΏΡ€ΠΎΡ‚яТСнии послСдних Π»Π΅Ρ‚ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ (Π·Π°Π»ΠΎΠ³Ρƒ нСдвиТимости) ΡΡ‚Ρ€Π΅ΠΌΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ возрастаСт ΠΊΠ°ΠΊ со ΡΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ½Ρ‹ государства, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½. Π”ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ия Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎΡ‚ 16 ΠΈΡŽΠ»Ρ 1998 Π³. № 102-Π€Π— «ΠžΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ (Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ нСдвиТимости)» Π·Π°Π»ΠΎΠ³ нСдвиТимости Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅Π» ΡˆΠΈΡ€ΠΎΠΊΠΎΠ³ΠΎ распространСния. Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ, ΠΏΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Ρƒ Π Π€, являСтся Π·Π°Π»ΠΎΠ³ практичСски любого Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅Π³ΠΎ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ Π½Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ собствСнности ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ хозяйствСнного вСдСния (Π·Π° ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ имущСства ΠΈΠ·ΡŠΡΡ‚ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ· ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π°, имущСства, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅ Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΎ взысканиС, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ имущСства, Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ Π² ΡƒΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠΌ Ρ„Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ порядкС прСдусмотрСна ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ приватизация Π»ΠΈΠ±ΠΎ приватизация ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‰Π΅Π½Π°), Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π° Π½Π΅Π³ΠΎ. Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΡ‚ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ согласно ΠšΠΎΠ½Ρ†Π΅ΠΏΡ†ΠΈΠΈ рСфинансирования ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² ΠΠ˜Π–Πš, Π±Ρ‹Π»ΠΈ Π·Π°ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Ρ‹ Ρ†Π΅Π»Π΅Π²Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ, согласно ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌ Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠΉ объСм Π²Ρ‹Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Π±Ρ‹Π» ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ 108 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±. Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, объСм Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π² 2006 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ прСвысил Π·Π°ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ ΠšΠΎΠ½Ρ†Π΅ΠΏΡ†ΠΈΠΈ Π² 2 Ρ€Π°Π·Π°. ОбъСм Π²Ρ‹Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π² 2006 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ 2005 Π³ΠΎΠ΄Π°, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π²Ρ‹Π΄Π°Π½ΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π½Π° 157 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±. мСньшС. Π’ 2005 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ объСм фактичСски Π²Ρ‹Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² составил 43 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±. ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡΠΈΠ» Π·Π°ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Π½Π° 2005 Π³ΠΎΠ΄ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ всСго Π½Π° 1 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±.

Π’ 2006 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ продолТился рост Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² насСлСния. Π—Π° 10 мСсяцСв 2006 Π³ΠΎΠ΄Π° Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Ρ‹ выросли ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с ΡΠ½Π²Π°Ρ€Π΅ΠΌ-октябрСм 2005 Π³ΠΎΠ΄Π° Π½Π° 11,5%, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ заработная ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° — Π½Π° 13,2%. ΠŸΡ€ΠΈ этом инфляция Π² 2006 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ составила 9%, Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Ρ‹ срСднСстатистичСского Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ΠΈΠ½Π° Π½Π΅Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΠ±ΠΎΠ³Π½Π°Π»ΠΈ рост Ρ†Π΅Π½. По Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°ΠΌ, Π² 2006 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ доля сдСлок с ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ составила 6−7% ΠΎΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ числа сдСлок ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ. Π’ΠΎΠ³Π΄Π° ΠΊΠ°ΠΊ объСм Π²Ρ‹Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… Π±Π°Π½ΠΊΠ°ΠΌΠΈ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² физичСским Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌ Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ Тилья Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ Π½Π° 1 ΡΠ½Π²Π°Ρ€Ρ 2007 Π³ΠΎΠ΄Π° составил 347,07 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, ΠΈΠ· ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π½Π° Π΄ΠΎΠ»ΡŽ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² приходится 263,56 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. По ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с 2001 Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠΌ количСство Π²Ρ‹Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ Π² 2002 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ Π² 4,6 Ρ€Π°Π·, Π² 2003 — Π² 8,9 Ρ€Π°Π·, Π² 2004 — Π² 17,9 Ρ€Π°Π·, Π² 2005 — Π² 46,4 Ρ€Π°Π·Π°, Π² 2006 — прСвысило ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ 2001 Π³ΠΎΠ΄Π° Π² 107,1 Ρ€Π°Π·Π°. Π•ΠΆΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½Ρ‹ΠΉ прирост объСмов Π²Ρ‹Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π² 2005 ΠΈ 2006 Π³ΠΎΠ΄Π°Ρ… составил 160% ΠΈ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 130% соотвСтствСнно. Π‘Π»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ, Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ объСм Π²Ρ‹Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… Π² 2006 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² увСличился Π² 2,3 Ρ€Π°Π·Π° ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с 2005 Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠΌ. Π’ ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠΌ Π³ΠΎΠ΄Ρƒ объСм Π²Ρ‹Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ вырос ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ Π² Π΄Π²Π° Ρ€Π°Π·Π°, достигнув порядка 550 ΠΌΠΈΠ»Π»ΠΈΠ°Ρ€Π΄ΠΎΠ² Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с 263 ΠΌΠΈΠ»Π»ΠΈΠ°Ρ€Π΄Π°ΠΌΠΈ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ Π² 2006 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ.

Π Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ эффСктивно Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΉ систСмы ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ являСтся ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠ· ΠΏΡ€ΠΈΠΎΡ€ΠΈΡ‚Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… Π·Π°Π΄Π°Ρ‡ Π½Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ экономики. Π­Ρ‚Π° Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ обусловлСна двумя Ρ„Π°ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ: острой Π½Π΅Ρ…Π²Π°Ρ‚ΠΊΠΎΠΉ Тилья ΠΈ Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΎΠΉ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ спроса. Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ — это Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΈΠ· ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±ΠΎΠ² Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΡ‹. [38, с. 98].

Жилищная ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ° сСгодня, нСсомнСнно, ΠΎΠ΄Π½Π° ΠΈΠ· Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ острых ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ…, Π° Π² ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅ ΠΈ ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ. По ΡΠΊΡΠΏΠ΅Ρ€Ρ‚Π½Ρ‹ΠΌ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°ΠΌ, ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 60% насСлСния страны Π² Ρ‚ΠΎΠΉ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠΉ ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ нуТдаСтся Π² ΡƒΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Ρ… условий, Π° ΠΏΠΎ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ ΠœΠ΅ΠΆΠ΄ΡƒΠ½Π°Ρ€ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ ассоциации ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ², Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 10% сСмСй Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ стоят Π² ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΠΈ Π½Π° ΡƒΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Ρ… условий. По Ρ€Π°ΡΡ‡Π΅Ρ‚Π°ΠΌ Госстроя Π Π€, приобрСсти Ρ‚Ρ€Π΅Ρ…ΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π½ΡƒΡŽ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ минимальной ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ сСгодня Π² ΡΠΎΡΡ‚оянии 5% насСлСния, ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π½ΡƒΡŽ — 15,6%. По Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°ΠΌ, Π½Π° Ρ€ΡƒΠΊΠ°Ρ… Ρƒ Π½Π°ΡΠ΅Π»Π΅Π½ΠΈΡ сосрСдоточСно ΠΎΡ‚ 40 Π΄ΠΎ 60 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Π΄ΠΎΠ»Π»., Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠ· ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… люди Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹ Π²Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ Π² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹, Π° ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π²ΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½Ρ‹ Π² ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚, составляСт ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 300 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Π΄ΠΎΠ»Π».

НСсмотря Π½Π° ΡΡ‚ΠΎ, сСгодня ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΌ схСмам Π² ΡΡ‚Ρ€Π°Π½Π΅ приобрСтаСтся Π½Π΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 1,5−2% Тилья. Доля ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π² Π²Π°Π»ΠΎΠ²ΠΎΠΌ Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€Π΅Π½Π½Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚Π΅ Π½Π° 2005 Π³. составляСт лишь 0,6% ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ² 5% Π² ΡΡ‚Ρ€Π°Π½Π°Ρ… Π¦Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΈ Π’осточной Π•Π²Ρ€ΠΎΠΏΡ‹ ΠΈ 34% Π² ΡΡ‚Ρ€Π°Π½Π°Ρ… ЕвропСйского союза. Π•ΠΌΠΊΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ, ΠΏΠΎ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Комиссии ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ Госдумы Π Π€, оцСниваСтся Π² 30 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Π΄ΠΎΠ»Π». Бпрос Π½Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ ΠΏΠΎ ΡΡ‚Ρ€Π°Π½Π΅ составляСт ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 2,4−4,7 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Π΄ΠΎΠ»Π». Π² Π³ΠΎΠ΄. Доля ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π² ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌ объСмС ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ², Π²Ρ‹Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… физичСским Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌ Π½Π° 1 ΡΠ½Π²Π°Ρ€Ρ 2005 Π³., составила ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 1,52% (для сравнСния, Π² ΡΡ‚Ρ€Π°Π½Π°Ρ… с Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΎΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ экономикой этот ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ составляСт Π² ΡΡ€Π΅Π΄Π½Π΅ΠΌ 30−55%). Π­Ρ‚ΠΎ ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π°Ρ сСгодня Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° ΠΏΠΎ-ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ½Π΅ΠΌΡƒ находится Π½Π° Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ стадии своСго развития. ΠŸΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ осущСствляСмая ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠ° развития ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, рСализуСмая Π½Π° Π±Π°Π·Π΅ «ΠšΠΎΠ½Ρ†Π΅ΠΏΡ†ΠΈΠΈ развития систСмы ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΉΡΠΊΠΎΠΉ Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ», ΠΎΠ΄ΠΎΠ±Ρ€Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠŸΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π Π€ «Πž ΠΌΠ΅Ρ€Π°Ρ… ΠΏΠΎ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΡŽ систСмы ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΉΡΠΊΠΎΠΉ Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ» ΠΎΡ‚ 11 ΡΠ½Π²Π°Ρ€Ρ 2000 Π³., сущСствСнных Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚ΠΎΠ² Π² ΡΡ‚ΠΎΠΉ области Π½Π΅ Π΄Π°Π»Π°. Π–ΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Π΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, осущСствляСмыС Π² Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ ΠšΠΎΠ½Ρ†Π΅ΠΏΡ†ΠΈΠΈ, Π² ΡΠ²ΠΎΠ΅ΠΉ основС ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ΡΡ Π½Π° ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ (Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Π΅) ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΈΠΈ Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΠΌ Π΄ΠΎΡ‚Π°Ρ†ΠΈΠΉ ΠΈ ΡΡƒΠ±ΡΠΈΠ΄ΠΈΠΉ Π² Ρ†Π΅Π»ΡΡ… ΡƒΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΈΡ… ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Ρ… условий. Π’Π°ΠΊΠΎΠ², Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, Π½Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ «Π”оступноС ΠΈ ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚Π½ΠΎΠ΅ ТильС», Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π² ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π½ΠΎΠΌ Π½Π° Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ ΠΌΠΎΠ»ΠΎΠ΄Ρ‹Ρ… сСмСй ΠΈ ΠΌΠΎΠ»ΠΎΠ΄Ρ‹Ρ… спСциалистов Π½Π° ΡΠ΅Π»Π΅.

Π Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ ΠΊΠ°ΠΊ цСлостной систСмы, с ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ стороны, ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊ составной части Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ экономики — с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΉ, Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Π±Π°Π·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΠ°Ρ…: ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎΡΡ ΠΌΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠΏΡ‹Ρ‚Π° развития ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования; ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Π΅Π³ΠΎ адаптация с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ российской спСцифики; эффСктивноС использованиС ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… финансовых рСсурсов; Π΄ΠΎΡΡ‚ΡƒΠΏΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² насСлСнию; государствСнноС Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΠ° [37, c. 43].

Главная Ρ†Π΅Π»ΡŒ развития долгосрочного ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² ΡΠΎΠ·Π΄Π°Π½ΠΈΠΈ эффСктивно Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°ΡŽΡ‰Π΅ΠΉ систСмы, основанной Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΠ°Ρ… Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΈ Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ Π½Π° ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‚Π²ΠΎΡ€Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠ· ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹Ρ… потрСбностСй насСлСния.

ΠŸΡ€ΠΈ этом созданиС ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠΉ систСмы ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΡ‚ Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΠ΄Π½Ρƒ ΠΈΠ· Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ острых ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ общСства — обСспСчСниС насСлСния ТильСм; Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ Тилья; ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡ΡŒ Π² ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΡƒΡŽ сфСру сбСрСТСния насСлСния ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ Π²Π½Π΅Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ финансовыС инвСстиционныС рСсурсы; ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ комплСкса, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ряда Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… отраслСй ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ производства; ΠΎΠΆΠΈΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ экономику страны Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ.

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ, Π½ΠΎ ΠΌΠ΅Π΄Π»Π΅Π½Π½ΠΎ ΠΈ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ. Π’ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΌ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π΅ 2008 Π³ΠΎΠ΄Π° Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π²Ρ‹Π΄Π°Π½ΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π½Π° ΡΡƒΠΌΠΌΡƒ 151 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ — это ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ Π²Π΄Π²ΠΎΠ΅ большС, Ρ‡Π΅ΠΌ Π·Π° Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ 2007 Π³ΠΎΠ΄Π°. Рост всС-Ρ‚Π°ΠΊΠΈ продолТаСтся, ΠΏΠΎ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Π¦Π΅Π½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ±Π°Π½ΠΊΠ° Π Π€, Π½Π° ΡΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½Ρ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ Π²Ρ‹Π΄Π°ΡŽΡ‚ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 500 Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ². ЭкспСртами НСзависимой ассоциации ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ России (НАП Π Π€) Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ°Π½Π°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Ρ‹ ставки 30-Ρ‚ΠΈ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΡ… российских Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² ΠΈ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»Π΅Π½ Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ставок ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Тилья. Π’ ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Ρƒ этого Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³Π° Π»Π΅Π³Π»ΠΈ Π½ΠΎΠΌΠΈΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ставки Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² Π² Ρ€ΡƒΠ±Π»ΡΡ…, с ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ взносом 10%, Π±Π΅Π· ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… комиссий. Π’Π°ΠΊ срСдняя ставка ΠΏΠΎ Π±Π°Π½ΠΊΠ°ΠΌ колСблСтся ΠΎΡ‚ 9,9% ΠΈ Π΄ΠΎ 16% ΠΏΡ€ΠΈ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ справки ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°Ρ… 2-НДЀЛ. Π’ ΠΏΡΡ‚Π΅Ρ€ΠΊΡƒ Π»ΠΈΠ΄Π΅Ρ€ΠΎΠ² вошло Ρ‚Ρ€ΠΈ спСциализированных ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… Π±Π°Π½ΠΊΠ°: ΠΠ°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π΅Π·Π΅Ρ€Π²Π½Ρ‹ΠΉ Π±Π°Π½ΠΊ, Городской ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π±Π°Π½ΠΊ, «Π”Π΅Π»ΡŒΡ‚Π°ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚». На Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ мСстС располоТился Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊ, Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΉ государствСнный Π±Π°Π½ΠΊ Π’Π’Π‘-24 находится Π² Π½ΠΈΠΆΠ½Π΅ΠΉ части Ρ‚Π°Π±Π»ΠΈΡ†Ρ‹ Π·Π° ΡΡ‡Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ставок Π² Π°ΠΏΡ€Π΅Π»Π΅ этого Π³ΠΎΠ΄Π°. ΠŸΡ€ΠΈ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ справки ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°Ρ… Π² ΡΠ²ΠΎΠ±ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ срСдняя ставка ΠΏΠΎ Π±Π°Π½ΠΊΠ°ΠΌ колСблСтся ΠΎΡ‚ 10,33 Π΄ΠΎ 15%.

Π’ ΡƒΡΠ»ΠΎΠ²ΠΈΡΡ… экономичСского кризиса Π±Π°Π½ΠΊΠΈ Π²Ρ‹Π½ΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½Ρ‹ Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒ ставки ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, минимальная ставка сСгодня составляСт 15,5% ΠΏΡ€ΠΈ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ 30% ΠΎΡ‚ ΡΡ‚оимости Тилья собствСнных срСдств. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ ΠΎ ΠΌΠ°ΡΡΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Ρ‰Π΅ ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ. Π’ ΡΠΈΠ»Ρƒ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π΅Π»ΠΎΠ² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ остаСтся всС Π΅Ρ‰Π΅ достаточно высоко рисковым бизнСсом.

Π’ ΡΠ»ΠΎΠΆΠΈΠ²ΡˆΠ΅ΠΉΡΡ ситуации дальнСйшСС Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠΉΡ‚ΠΈ ΠΏΠΎ Ρ‚Ρ€Π΅ΠΌ направлСниям:

— ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΉ банковской ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, основанной Π½Π° Π»ΠΎΠΊΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ банковской ΠΈΠ½ΠΈΡ†ΠΈΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π΅. Π—Π΄Π΅ΡΡŒ источниками срСдств Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΡ‚ΡŒ мСТбанковскиС Π·Π°ΠΉΠΌΡ‹ Π½Π° Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€Π΅Π½Π½Π΅ΠΌ ΠΈ Π·Π°Ρ€ΡƒΠ±Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°Ρ…, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π²Ρ‹ΠΏΡƒΡ‰Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π±Π°Π½ΠΊΠ°ΠΌΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΈ. Данная систСма прСдставляСтся малопСрспСктивной, учитывая Π½Π΅ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ банковской систСмы, нСвысокиС Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³ΠΈ российских Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² ΠΈ Π΄Π΅ΡˆΠ΅Π²Ρ‹Π΅ (ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с ΠΎΡ‚СчСствСнными) иностранныС рСсурсы. ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, инфляция Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ Π½Π° ΡΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½ΡΡˆΠ½ΠΈΠΉ дСнь, Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΏΠΎ ΠΎΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ, -11%, Π½Π° Π—Π°ΠΏΠ°Π΄Π΅ — 2−3%. БоотвСтствСнно, рСсурсы Π² ΠΎΡ‚СчСствСнных Π±Π°Π½ΠΊΠ°Ρ… стоят Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅, Ρ‡Π΅ΠΌ Π² Π·Π°ΠΏΠ°Π΄Π½Ρ‹Ρ…. Π—Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚, Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π΄Π΅ΡˆΠ΅Π²Ρ‹Π΅ Π·Π°ΠΏΠ°Π΄Π½Ρ‹Π΅ рСсурсы Π²ΠΏΠΎΠ»Π½Π΅ смогут Π΄Π΅ΠΌΠΏΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈ прСдоставлСнии Ρ‚Π΅Ρ… ΠΆΠ΅ самых ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²;

— ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° Π½Π° ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π΅ Ρ„Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌ. Π—Π΄Π΅ΡΡŒ происходит Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ Π² ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π½ΠΎΠΌ ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ Π½Π° ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΡƒ ΠΌΠ°Π»ΠΎΠΈΠΌΡƒΡ‰ΠΈΡ… слоСв насСлСния. Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ ΠΏΡƒΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ Π½Π΅ ΡΡ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΊ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΡŽ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡ†Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΉ систСмы, основанной Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΠ°Ρ…, сколько ΠΊ ΡΠΈΡΡ‚Π΅ΠΌΠ΅ ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… адрСсных Π±Π΅Π·Π²ΠΎΠ·ΠΌΠ΅Π·Π΄Π½Ρ‹Ρ… субсидий, источником ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Π²Ρ‹ΡΡ‚ΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ рСсурсы Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚ΠΎΠ² Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ уровня;

— Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ цСлостной систСмы ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования, основанной Π½Π° Ρ„ΡƒΠ½ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΈ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования ΠΈ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΡ‡Π½ΠΎ связанного с Π½ΠΈΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½Ρ‹Ρ…. Π’ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ источниками ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² здСсь ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΡ‚ΡŒ срСдства ΠΈΠ½ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡƒΡ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… инвСсторов, ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… посрСдством выпуска ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π±ΡƒΠΌΠ°Π³. Π”Π°Π½Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΡƒΡ‚ΡŒ развития Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚ Ρ€Π°Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΠΈ ΠΏΠ°Ρ€Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€ΠΎΠ² ΠΈ ΡΡ‚Ρ€ΡƒΠΊΡ‚ΡƒΡ€Ρ‹ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°, ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΎΠ² рСгулирования, ΠΎΠ΄Π½Π°ΠΊΠΎ являСтся Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ пСрспСктивным. Π”Π°Π½Π½Ρ‹ΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½, Π²ΠΎ-ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ…, Π½Π° Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ экономичСски Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠ΅ насСлСниС, ΠΈ, Π²ΠΎ-Π²Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ…, Π½Π° ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ эффСктивных Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΠΎΠ² ΠΈ ΠΈΠ½ΡΡ‚Ρ€ΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ². Π‘ΠΎΠ·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠ±Π½ΠΎΠΉ слоТной систСмы ΠΈ Π΅Π΅ Ρ€Π°ΡΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚Ρ€Π°Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° Π²ΡΡŽ Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΡŽ Российской Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π±Π΅Π· ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ экспСримСнта Π½Π΅Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹. Учитывая спСцифичСскиС российскиС условия (ΠΌΠ°ΡΡˆΡ‚Π°Π±Ρ‹ страны, Π½Π΅ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ политичСской ΠΈ ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠΉ ситуации, нСдостаточная Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… финансовых структур, Π½Π΅ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΡΡ‚Π²ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°), Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, эффСктивноС Ρ„ΡƒΠ½ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ систСмы ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования цСлСсообразно ΠΈΠ·ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π² Ρ…ΠΎΠ΄Π΅ экономичСского экспСримСнта Π²Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π΅ Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ² [39, с 77]

О ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ°Ρ… Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования Π·Π°Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΠ»ΠΈ довольно Π΄Π°Π²Π½ΠΎ. ОсСнь 2008 Π³ΠΎΠ΄Π° стала ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π»ΠΎΠΌΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌ для ΠΌΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠΉ экономики. Если ΠΏΡ€ΠΎ амСриканский ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ кризис Π΅Ρ‰Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π΄ΠΈΡΠΊΡƒΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ, докатится Π»ΠΈ ΠΎΠ½ Π΄ΠΎ нашСй страны ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅Ρ‚, Ρ‚ΠΎ ΡΠ΅ΠΉΡ‡Π°Ρ ΡƒΠΆΠ΅ Π½ΠΈ Ρƒ ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Π½Π΅Ρ‚ сомнСний Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Россия Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ являСтся ΠΆΠ΅Ρ€Ρ‚Π²ΠΎΠΉ ΠΌΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ финансового кризиса. На Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования нашСй страны кризис ликвидности отразился самым нСпосрСдствСнным ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ — российскиС Π±Π°Π½ΠΊΠΈ пСрСстали ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Ρ‚ΡŒ доступ ΠΊ «Π΄Π΅ΡˆΠ΅Π²Ρ‹ΠΌ» Π·Π°ΠΏΠ°Π΄Π½Ρ‹ΠΌ дСньгам. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π»ΠΎ ΠΊ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ΄Π½Π° Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² приостановила Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡Ρƒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ Тилья Π² ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΠ΅, другая — ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½ΠΎ уТСсточила условия ΠΈΡ… ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ. Π’ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ лишь Π² 20−30% Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ². На ΡΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½ΡΡˆΠ½ΠΈΠΉ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ставки Π² ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… случаях Π΄ΠΎΡΡ‚ΠΈΠ³Π°ΡŽΡ‚ 28% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…, Π° ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΊΠ° ΡƒΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²ΠΈΠ»Π°ΡΡŒ Π½Π° ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΠ΅ 17−18%. ΠŸΡ€ΠΈ сСгодняшнСй максимальной ставкС Π·Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ, ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ $ 300 тыс., с Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π°ΠΌΠΈ Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ 15 Π»Π΅Ρ‚ ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ взносом Π² Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ 20%, ΠΏΠΎ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Ρƒ придСтся Π·Π°ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ $ 1.064.116 (ΠΏΡ€ΠΈ срСднСй ставкС, которая Π±Ρ‹Π»Π° Π΄ΠΎ Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π° кризиса (12%) эта сумма Π±Ρ‹ составила $ 578.472). Π’ Π΄Π΅ΠΊΠ°Π±Ρ€Π΅ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅Π²Ρ‹Π΅ ставки ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ ΠΏΡ€Π΅ΠΎΠ΄ΠΎΠ»Π΅Π»ΠΈ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΡƒ Π² 16% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°ΡŽΡ‚ расти, рост ставок Π² Ρ€ΡƒΠ±Π»ΡΡ… сСгодня Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΡƒΡŽ ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΡŒ обусловлСн высокими Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ°ΠΌΠΈ Π΄Π΅Π²Π°Π»ΡŒΠ²Π°Ρ†ΠΈΠΈ российской Π²Π°Π»ΡŽΡ‚Ρ‹ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΡ‚яТСнии послСдних мСсяцСв. ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²ΠΎ коммСрчСских Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² Π² Π½Π°ΡΡ‚оящСС врСмя ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ, выставив ΠΏΠΎ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅Π²Ρ‹ΠΌ Π·Π°ΠΉΠΌΠ°ΠΌ Π·Π°Π³Ρ€Π°Π΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ставки Π»ΠΈΠ±ΠΎ вовсС свСрнув ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹. Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ Π² Ρ€ΡƒΠ±Π»ΡΡ… сСгодня ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ Π² Π³ΠΎΡΡƒΠ΄Π°Ρ€ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π±Π°Π½ΠΊΠ°Ρ…. ΠŸΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΎΠ½ΠΈ сСйчас ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°ΡŽΡ‚ Π²Π½ΡƒΡˆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ запасом Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅Π²ΠΎΠΉ ликвидности ΠΈ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Π½Ρ‹ Π½Π°Ρ€Π°Ρ‰ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΌΡ‹ крСдитования, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ. На Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ставки растут Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΌΠ΅Π΄Π»Π΅Π½Π½Π΅Π΅, Π½ΠΎ Π² ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… случаях Π΄Π°ΠΆΠ΅ ΡΠ½ΠΈΠΆΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ. Однако ΠΈ Π·Π΄Π΅ΡΡŒ срСдний ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ ставок практичСски приблизился ΠΊ 13% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…. ΠžΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°ΡŽΡ‚ ΡƒΠΆΠ΅ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π°Ρ‚ΡŒΡΡ трСбования ΠΊ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°ΠΌ. Π’Π°ΠΊ, ΠΏΠΎ ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Ρƒ экспСртов, ΡΠΎΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ/Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ ΠΊ Π΄Π΅ΠΊΠ°Π±Ρ€ΡŽ сниТСно Π΄ΠΎ 30% ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ² 45% Π² ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΌ мСсяцС. Π’ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ сСгодня СТСмСсячныС ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ 30% Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°. Π’Π°ΠΊΠΆΠ΅ свСрнуто Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌ крСдитования Π½Π° ΡΡ€ΠΎΠΊΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 20 Π»Π΅Ρ‚. Π’ Π½ΠΎΡΠ±Ρ€Π΅ Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΡˆΠ»ΠΎ сущСствСнного измСнСния структуры спроса ΠΏΠΎ ΡΡ€ΠΎΠΊΠ°ΠΌ крСдитования. Как ΠΈ Π² ΠΎΠΊΡ‚ябрС, Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ вострСбована ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° Π½Π° 10−15 Π»Π΅Ρ‚. Однако доля Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… Π·Π°ΠΉΠΌΠΎΠ² ΡΠΎΠΊΡ€Π°Ρ‚ΠΈΠ»Π°ΡΡŒ ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ Π½Π° 1% Π² ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·Ρƒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² с Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠΌΠΈ сроками крСдитования (15−20 Π»Π΅Ρ‚). ΠžΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ с ΡΡ‚ΠΈΠΌ возросла доля ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π·Π° ΠΊΠΎΡ€ΠΎΡ‚ΠΊΠΈΠΌΠΈ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌΠΈ (Π΄ΠΎ 5 Π»Π΅Ρ‚).

ВсС Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡ΠΈΡΠ»Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ Π΄Π΅Π»Π°Π΅Ρ‚ Π°ΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΈ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡ‹ΠΌ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ систСмы ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ банковского крСдитования Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΉΡΠΊΠΎΠΉ Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π² Ρ†Π΅Π»ΡΡ… ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡ структуры ΠΈ ΠΌΠ΅Ρ…Π°Π½ΠΈΠ·ΠΌΠ° банковского крСдитования Π² ΠΎΡ‚СчСствСнной экономикС, развития Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ инфраструктуры. отСчСствСнной экономикС, развития Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ инфраструктуры.

1.3 ΠœΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΈΠΊΠ° прСдоставлСния ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π² Π Π€

Π“Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½Π΅, ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Ρ‘Π½Π½Ρ‹ΠΌΠΈ накоплСниями ΠΈ ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°ΠΌΠΈ, ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°ΡŽΡ‚ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ приобрСсти ΠΆΠΈΠ»ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ (ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠΌΠ°) посрСдством ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ².

ΠšΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ провСряСт ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‘ΠΆΠ΅ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π·Π°Ρ‘ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ² (ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Π° Π°Π½Π΄Π΅Ρ€Ρ€Π°ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³Π°), Ρ‚. Π΅. ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚, Π² ΡΠΎΡΡ‚оянии Π»ΠΈ ΠΎΠ½ ΠΈΠ· своСго Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ СдинствСнным источником погашСния ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ СТСмСсячно ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ, ΠΎΠ±ΡƒΡΠ»ΠΎΠ²Π»Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρƒ сумму. Π•ΡΡ‚ΡŒ Π·ΠΎΠ»ΠΎΡ‚ΠΎΠ΅ банковскоС ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ: Π½Π° Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ большС 30% своСго Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ СТСмСсячного Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°. Если эта доля большС, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, 40−60%, Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ ΡƒΠΆΠ΅ ΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ рискованным. ΠœΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Ρ‚Π°ΠΊ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ Π½Π΅ ΡΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π΅Π³ΠΎ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ, ΠΏΡ€ΠΈ расчСтС платСТСспособности ΠΈΠ· Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° Π²Ρ‹Ρ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ΡΡ всС ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ, ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Π² ΡΠΏΡ€Π°Π²ΠΊΠ΅ ΠΈ Π°Π½ΠΊΠ΅Ρ‚Π΅ (ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½Ρ‹ΠΉ Π½Π°Π»ΠΎΠ³, взносы, Π°Π»ΠΈΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹, компСнсация ΡƒΡ‰Π΅Ρ€Π±Π°, погашСниС задолТСнности ΠΈ ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΏΠΎ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ, сумма ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π² ΠΏΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΌ ΠΏΠΎΡ€ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°ΠΌ, Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ Π² ΠΏΠΎΠ³Π°ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ стоимости ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π² Ρ€Π°ΡΡΡ€ΠΎΡ‡ΠΊΡƒ Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€ΠΎΠ² ΠΈ Π΄Ρ€.). Для этой Ρ†Π΅Π»ΠΈ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠ΅ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΏΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΏΠΎΡ€ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Ρƒ принимаСтся Π² Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ 50% срСднСмСсячного ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ° ΠΏΠΎ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΌΡƒ основному ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Ρƒ. Π˜ΡΡ…ΠΎΠ΄Ρ ΠΈΠ· Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°, Π±Π°Π½ΠΊ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚ Ρ‚ΠΎΡ‚ объСм ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΎΠ½ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ. [6, с. 43].

ΠŸΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ° опрСдСляСтся ΠΏΠΎ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒΠ»Π΅:

(1.1)

Π³Π΄Π΅ Π  — ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°, Ρ€ΡƒΠ±.;

Π”Ρ‡ — срСднСмСсячный Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ (чистый) Π·Π° 6 мСсяцСв Π·Π° Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ всСх ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ, Ρ€ΡƒΠ±.;

К — коэффициСнт Π² Π·Π°Π²ΠΈΡΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΎΡ‚ Π²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Ρ‹ Π”Ρ‡: К = 0,7 ΠΏΡ€ΠΈ Π”Ρ‡ Π΄ΠΎ 30 000 Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, К — 0,8 ΠΏΡ€ΠΈ Π”Ρ‡ ΡΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅ 30 000 Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ;

t — срок крСдитования, мСс.

Если Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Π΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ срока ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° (ΠΏΡ€ΠΈ Π΄ΠΈΡ„Ρ„Π΅Ρ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ°Ρ…) Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ вступаСт Π² ΠΏΠ΅Π½ΡΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΉ возраст, Ρ‚ΠΎ Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ опрСдСляСтся ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ:

(1.2)

Π³Π΄Π΅ Π  — ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°;

Π”Ρ‡1 — срСднСмСсячный Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, рассчитанный Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½ΠΎ Π”Ρ‡, Ρ€ΡƒΠ±.;

t1 — ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ крСдитования, приходящийся Π½Π° Ρ‚рудоспособный возраст Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°, мСс.;

Π”Ρ‡2 — срСднСмСсячный Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ пСнсионСра (Π²Π²ΠΈΠ΄Ρƒ отсутствия Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ подтвСрТдСния Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π° Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΉ пСнсии Π—Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°, принимаСтся Ρ€Π°Π²Π½Ρ‹ΠΌ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Ρƒ Π±Π°Π·ΠΎΠ²ΠΎΠΉ части Ρ‚Ρ€ΡƒΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠΉ пСнсии (с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ индСксации), установлСнной Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ ΠΎΡ‚ 17.12.2001 Π³. № 173-Π€Π— «Πž Ρ‚Ρ€ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… пСнсиях Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΉΡΠΊΠΎΠΉ Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ») [19, c.15];

t2 — ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ крСдитования (Π² ΠΌΠ΅ΡΡΡ†Π°Ρ…), приходящийся Π½Π° ΠΏΠ΅Π½ΡΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΉ возраст Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°;

К1 ΠΈ Πš2 — коэффициСнты, Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ К, Π² Π·Π°Π²ΠΈΡΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΎΡ‚ Π²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ½ Π”Ρ‡1 ΠΈ Π”Ρ‡2

Π’ ΠΊΠ°Ρ‡Π΅ΡΡ‚Π²Π΅ обСспСчСния ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρƒ Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚:

— ΠΏΠΎΡ€ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ Π Π€, ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΡ… постоянный источник Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°;

- Π·Π°Π»ΠΎΠ³ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Π΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости.

ΠŸΠΎΡ€ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ принимаСтся ΠΎΡ‚ Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ Π² Π²ΠΎΠ·Ρ€Π°ΡΡ‚Π΅ ΠΎΡ‚ 21 Π΄ΠΎ 75 Π»Π΅Ρ‚, ΠΏΡ€ΠΈ этом имССтся Π² Π²ΠΈΠ΄Ρƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ срок Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π° ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° наступаСт Π΄ΠΎ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»Π½Π΅Π½ΠΈΡ ΠΏΠΎΡ€ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŽ 75 Π»Π΅Ρ‚.

ΠŸΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡ€ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ опрСдСляСтся Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½ΠΎ платСТСспособности Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°.

ΠœΠ°ΠΊΡΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° для ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ° опрСдСляСтся Π½Π° ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΈ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ Π΅Π³ΠΎ платСТСспособности ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ обСспСчСния Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π° ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ Π΅Π³ΠΎ благонадСТности ΠΈ ΠΎΡΡ‚Π°Ρ‚ΠΊΠ° задолТСнности ΠΏΠΎ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ Если Π·Π°ΡΠ²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ, ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²ΡˆΠΈΠΉΡΡ Π² Π±Π°Π½ΠΊ Π·Π° ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, ΡƒΠΆΠ΅ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ учрСТдСниями Π·Π°Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ, Ρ‚ΠΎ ΠΌΠ°ΠΊΡΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ прСдоставляСмого ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° опрСдСляСтся с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°.

ΠœΠ°ΠΊΡΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ прСдоставляСмого ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° рассчитываСтся Π² Π΄Π²Π° этапа:

— ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡΠ΅Ρ‚ся ΠΌΠ°ΠΊΡΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π½Π° ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π΅ платСТСспособности Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°. ΠŸΡ€ΠΈ этом условно принимаСтся, Ρ‡Ρ‚ΠΎ:

(1.3)

Π³Π΄Π΅ Sp — ΠΌΠ°ΠΊΡΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, Ρ€ΡƒΠ±.;

Π ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°, Ρ€ΡƒΠ±.;

tΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ крСдитования, мСс.

— ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½Π°Ρ Π²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π° коррСктируСтся с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… Π²Π»ΠΈΡΡŽΡ‰ΠΈΡ… Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ²: прСдоставлСнного обСспСчСния Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π° ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ, прСдставлСнной Π² Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡΡ… Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… ΠΏΠΎΠ΄Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΉ Π±Π°Π½ΠΊΠ°, остатка задолТСнности ΠΏΠΎ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ.

ΠŸΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ обСспСчСниС влияСт Π½Π° ΠΌΠ°ΠΊΡΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Π²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Ρƒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° для Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ° ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ. Π‘ΠΎΠ²ΠΎΠΊΡƒΠΏΠ½ΠΎΠ΅ обСспСчСниС Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ сумму ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ…ΡΡ Π·Π° Π΅Π³ΠΎ пользованиС ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π·Π° ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π° (Π² ΡΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅, Ссли ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ прСдоставляСтся сроком Π΄ΠΎ 1 Π³ΠΎΠ΄Π° — ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π·Π° ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄, установлСнный ΠšΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠΌ), Ρ‚. Π΅. ΠΏΡ€ΠΈ расчСтС максимального Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π° прСдоставляСмого ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° (So), исходя ΠΈΠ· ΡΠΎΠ²ΠΎΠΊΡƒΠΏΠ½ΠΎΠ³ΠΎ обСспСчСния (О) Π² Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒΠ»Π΅:

(1.4)

Π³Π΄Π΅ So — ΠΌΠ°ΠΊΡΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ прСдоставляСмого ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°;

О — совокупноС обСспСчСниС;

t — ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄, Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ оцСночная ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ² Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π° с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΏΠΎΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Ρ… коэффициСнтов Π»ΠΈΠ±ΠΎ сумма совокупного обСспСчСния Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° ΠΏΠΎΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ сумму ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ…ΡΡ Π·Π° Π΅Π³ΠΎ пользованиС ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², устанавливаСтся ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ:

— Π² ΡΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ Ссли ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ прСдоставляСтся сроком Π΄ΠΎ 1 Π³ΠΎΠ΄Π°, (t) принимаСтся Ρ€Π°Π²Π½Ρ‹ΠΌ сроку ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, мСс.;

— Π² ΠΎΡΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… случаях (t) принимаСтся Π·Π° 12 мСсяцСв.

Π’ Ρ†Π΅Π»ΡΡ… опрСдСлСния максимальной Π²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Ρ‹ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, которая ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ прСдоставлСна Π—Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΡƒ, Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ:

— ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈ расчСт (Sp) ΠΈ (So);

— ΡΡ€Π°Π²Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ (Sp) ΠΈ (So). ΠŸΡ€ΠΈ этом максимальная сумма ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ мСньшСго ΠΈΠ· ΡΡ€Π°Π²Π½ΠΈΠ²Π°Π΅ΠΌΡ‹Ρ… Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠΉ. [4, с. 65].

Π”Π°Π»Π΅Π΅ Π²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π° максимального Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π° ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° уточняСтся с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ благонадСТности Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ° ΠΈ ΠΎΡΡ‚Π°Ρ‚ΠΊΠ° задолТСнности ΠΏΠΎ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ.

Π’ ΡΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ Π·Π°Ρ‘ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ с ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости. Π’ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Ρ‹ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, Π΅Π³ΠΎ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°, сущСство, Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΈ ΡΡ€ΠΎΠΊΠΈ исполнСния ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, обСспСчиваСмого ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ.

ПослС Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅, Π±Π°Π½ΠΊ, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ внСс ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ взнос, Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΊΠΎΠ»Π΅Π±Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π² Π·Π°Π²ΠΈΡΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΎΡ‚ ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΈ ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΠΉ ситуации. Π‘Π°Π½ΠΊ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ заинтСрСсован Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ этот взнос Π±Ρ‹Π» ΠΊΠ°ΠΊ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ большС, Ρ‚.ΠΊ. Ρ‡Π΅ΠΌ большС ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΉ взнос, Ρ‚Π΅ΠΌ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ рискованна сдСлка ΠΈ ΡΠ°ΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚. Π’ Π½Π°ΡΡ‚оящСС врСмя Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ прСдполагаСтся, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ взнос Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌ 30% ΠΎΡ‚ ΡΡ‚оимости ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Π΅ΠΌΠΎΠΉ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹, Π° Π½Π° 70% Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π²Π·ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚.

Один ΠΈΠ· Π²Π°ΠΆΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΡ… способов обСспСчСния исполнСния ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π² прСдставляСт собой Π·Π°Π»ΠΎΠ³. Π’Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° являСтся Ρ€Π°Π·Π½ΠΎΠ²ΠΈΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π°, Ρ‚ΠΎ Π½Π° Π½Π΅Π΅ Ρ€Π°ΡΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚Ρ€Π°Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ основныС полоТСния, относящиСся ΠΊ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Ρƒ Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ. Π—Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ обСспСчСно Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, Π² Ρ‡Π°ΡΡ‚ности Π²Ρ‹Ρ‚Π΅ΠΊΠ°ΡŽΡ‰Π΅Π΅ ΠΈΠ· Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° Π·Π°ΠΉΠΌΠ°, Π² Ρ‚. Ρ‡. банковской ссуды, Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ, имущСствСнного Π½Π°ΠΉΠΌΠ°, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π²ΠΎΠ·ΠΊΠΈ Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΎΠ² ΠΈ ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠ². Π—Π°Π»ΠΎΠ³ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²Π΅Π΄Π΅Π½ ΠΎΡ‚ ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡ΠΈΠ²Π°Π΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠΌ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°. БущСствованиС ΠΏΡ€Π°Π² залогодСрТатСля находится Π² Π·Π°Π²ΠΈΡΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΎΡ‚ ΡΡƒΠ΄ΡŒΠ±Ρ‹ обСспСчиваСмого Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°. Π’ΠΎΠΎΠ±Ρ‰Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π°, Π² Ρ‚. Ρ‡. Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π° нСдвиТимости, прСкращаСтся Π² ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… случаях:

— ΠΏΡ€ΠΈ исполнСнии обСспСчСнного Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°;

— ΠΏΡ€ΠΈ Π³ΠΈΠ±Π΅Π»ΠΈ Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ имущСства;

— ΠΏΡ€ΠΈ истСчСнии срока дСйствия ΠΏΡ€Π°Π²Π°, ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π°;

— ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π΅ ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π° ΠΈ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ;

— Π² ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… случаях, прСдусмотрСнных Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ [1, c. 9].

ΠŸΡ€ΠΈ обСспСчСнии исполнСния ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ нСдвиТимости Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, ΠΈΠΌΠ΅Π½ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ содСрТаниС ΠΈ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒ. Π’ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Ρ‹ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ сущСствСнныС условия:

— ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π°, Π΅Π³ΠΎ характСристика (Π½Π°ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, качСствСнныС ΠΈ ΠΊΠΎΠ»ΠΈΡ‡Π΅ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°ΠΊΠΈ);

— ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π°, опрСдСляСмыС соглашСниСм сторон. ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ имущСства ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ пСрСсмотрСна, Ρ‡Ρ‚ΠΎ оформляСтся составлСниС Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ соглашСния ΠΊ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ;

— ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎ обСспСчСнного Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°. Если Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ нСдвиТимости обСспСчиваСтся ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ, возникшСС ΠΈΠ· Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° банковской ссуды; Ρ‚ΠΎ Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ yΠΊaзываСтся, ΠΊΡ‚ΠΎ являСтся Π·Π°ΠΈΠΌΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ, ΠΊΡ‚ΠΎ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠΌ;

— Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ обСспСчСнного Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ трСбования (Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ссуды, ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π·Π° ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠΌ);

— ΡΡ€ΠΎΠΊΠΈ исполнСния ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° (Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, срок погашСния ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° ΠΈ ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ банковской ссуды).

НСсоблюдСниС Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡ‹ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΎ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ ΠΈΠ»ΠΈ обязанности рСгистрации Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° Π²Π»Π΅Ρ‡Π΅Ρ‚ Π΅Π³ΠΎ Π½Π΅Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ. ΠŸΡ€Π°Π²Π° ΠΈ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ Ρƒ ΡΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ½ ΠΏΠΎ Π½Π΅Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ Π½Π΅ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°ΡŽΡ‚. Если ΠΏΠΎ Π½Π΅Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ имущСство ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π½ΠΎ Π² «Π·Π°Π»ΠΎΠ³», Ρ‚ΠΎ Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ Π²Π΅Ρ‰ΠΈ считаСтся Π½Π΅Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΌ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅ΠΌ. ΠΠ΅Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π½Π΅ Π²Π»ΠΈΡΠ΅Ρ‚ Π½Π° ΡΡƒΠ΄ΡŒΠ±Ρƒ основного ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Π»ΠΎΡΡŒ ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π·Π°Π»ΠΎΠ³.

ΠŸΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ вСсь тСкст
Π—Π°ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅ΠΉ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΎΠΉ