Учет временных (нетитульных) зданий, сооружений

К временным (нетитульным) зданиям, сооружениям, приспособлениям и устройствам относят:

• 1) приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров; складские помещения и навесы; неканализованные уборные и помещения для обогрева рабочих, душевые и кубовые;
• 2) настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания, приспособления по технике безопасности;
• 3) инвентарные унифицированные средства подмащивания типа люлек, вышек, инвентарных площадок, подмостей и т. п.; заборы и ограждения (кроме специальных и архитектурно оформленных), предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ;
• 4) временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны;
• 5) расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданий и сооружений вместо строительства указанных выше нетитульных временных зданий и сооружений.

Расходы по их возведению, сборке, разборке, износу (амортизации), текущему ремонту и перемещению предусмотрены нормами накладных расходов.

Расходы, связанные с их возведением, учитывают на счете 23 «Вспомогательные производства», субсчет 6 «Возведение временных (нетитульных) сооружений» .

По дебету этого счета отражаются фактически произведенные затраты, а по кредиту — их списание в дебет соответствующих счетов.

Ввод в эксплуатацию временных (нетитульных) зданий, сооружений, приспособлений и устройств оформляют актом по форме № КС-8, в котором указывают дату возведения и наименование принятого в эксплуатацию объекта, учетный код, площадь или объем, фактическую себестоимость, ожидаемый возврат материалов и расходы по разборке, срок эксплуатации, сумму ежемесячного погашения стоимости объекта и лицо, ответственное за возврат материалов.

Пример: На строительной площадке ОАО «Борисовжилстрой» построен временный склад для хранения материалов. Затраты на строительство склада приведены в таблице 1:

Таблица 1

Таким образом, фактическая себестоимость или первоначальная стоимость временного склада для хранения материалов составит:

60 000 + 35 000 + 28 000 + 30 000 = 153 000 руб.

На основании формы № КС-8 на сумму 153 000 руб. в бухгалтерском учете будет сделана следующая запись:

Аналитический учет временных (нетитульных) зданий, сооружений, приспособлений и устройств ведется в ведомости № 15-с.

Стоимость временных (нетитульных) зданий, сооружений, приспособлений и устройств погашается путем начисления ежемесячного износа, который делается расчетным путем на основании акта по форме № КС-8. Износ начисляется исходя из срока их службы, установленного организацией, и первоначальной стоимости за минусом стоимости возвратных материалов и добавлением расходов по их ликвидации.

В данном примере срок эксплуатации склада — 10 месяцев, ожидаемые расходы по разборке — 2500 руб., ожидаемый возврат материалов — 5000 руб. Следовательно, сумма ежемесячного погашения стоимости склада или сумма износа составит:

(153 000 + 2500 — 5000) /10 = 15 050 руб.

В бухгалтерском учете ежемесячно на эту сумму делается следующая запись:

При ликвидации временных (нетитульных) зданий, сооружений, приспособлений и устройств составляют акт по форме № КС-9, в котором указывают дату разборки, наименование сооружения, наименование и количество материалов, предполагаемых к возврату и фактически полученных, и их стоимость.

Стоимость оприходованных материалов отражают бухгалтерской записью:

Расходы по разборке этих сооружений отражаются на счете 23/6, а затем с кредита этого счета списываются в дебет счета 10/ВНС. Если стоимость объекта с учетом результатов разборки полностью не погашена в месяце разборки, то начисляется соответствующая сумма, а если допущено погашение сверх стоимости ликвидируемого сооружения, излишне начисленная сумма в этом месяце сторнируется.

Пример: По окончании строительства объекта разобран временный склад для хранения материалов стоимостью 153 000 руб. За время эксплуатации была погашена его стоимость в сумме 120 000 руб., оприходовано материалов на сумму 15 000 руб. Расходы по разборке склада составили: а) начислена заработная плата рабочим за разборку склада в сумме 30 000 руб.; б) списана часть расходов по эксплуатации строительных машин и механизмов, связанных с ликвидацией склада, на сумму 9000 руб.

В бухгалтерском учете будут сделаны следующие записи, приведенные в таблице 2:

Таблица 2

Таким образом, непогашенная часть стоимости выбывшего из эксплуатации склада составит:

153 000 — 120 000 — 15 000 + 9000 = 15 000 руб.

На эту сумму в бухгалтерском учете делается следующая запись: