Другие работы
Пример 1. Рыночная информация свидетельствует, что здания, расположенные вблизи железной дороги, имеют годовую арендную плату на 500 руб. / кв. м. меньше, чем аналогичные издания в других местах. В оцениваемом объекте доли стоимости земельного участка и здания составляют соответственно 20 и 80%. Площадь сдаваемых в аренду помещений равна 314 кв. м. Коэффициент капитализации для здания равен 0,2…
Реферат Статья факт Коррек тировка факт Коррек тировка факт Коррек Тировка АКТИВЫ Денежные средства 2 766 3 315 14 130 15 635 12 588 13 066 Средства кредитных организаций в Центральном банке Российской Федерации 46 289 55 470 48 702 53 889 20 959 21 755 Обязательные резервы 234 280 1 914 2 118 5 493 Средства в кредитных организациях — - — - — Чистые вложения в ценные бумаги, оцениваемые по справедливой…
Курсовая Год = 241 147+61 977+32 000;32 000;19 118=284 006 тыс. руб. Текущая стоимость будущих денежных потоков в прогнозный период (PV) рассчитана с помощью дисконтного множителя для равномерного потока доходов (на середину года) по формуле: PV = NCF1/ (1+R)1−0,5 + NCF2/ (1+R)2−0,5 +.. + NCFn/ (1+R)n-0,5где: NCF1, NCF2, NCFn- будущие чистые денежные потоки прогнозного периода. R — ставки дисконтирования…
Курсовая Прочие доходы 0 0 0 0 0 0 Денежные ср-ва направленные: 0 0 0 на оплату приобретенных товаров, работ, услуг, сырья и иных оборотных активов -62 654 338 -75 081 711 -43 950 985 -48 632 117 -38 168 553 -39 618 958 на оплату труда -5 857 276 -7 019 056 -5 589 044 -6 184 322 -11 749 439 -12 195 918 на выплату дивидендов, процентов -2 427 161 -2 908 584 -2 122 038 -2 348 052 -724 760 -752 301…
Курсовая Собственного капитала (490+590−190)/490 0,2−0,5 0,8 0,9 1,0 Коэффициент финансовой устойчивости (490+590)/300 0,7 0,5 0,7 0,7 Общий коэффициент покрытия (стр. денежные средства + краткосрочные финансовые вложения + дебиторская задолженность + запасы — расходы будущих периодов) / краткосрочные обязательства не меньше 1 1,7 3,6 2,6 Промежуточный коэффициент покрытия = (денежные…
Курсовая Выручка от продажи имущественного комплекса должна погасить долг перед кредиторами, а также быть источником финансирования для оздоровления компании Результаты оценки являются руководством к действию внешнего управления, они должны быть представлены собранию кредиторов, чтобы на базе их анализа возможно было принять эффективное и отвечающее интересам кредиторов решение о финансовом оздоровлении…
Реферат Утверждена Министерством транспорта РФ 23 ноября 2000 г., согласована с Министерством внутренних дел РФ, Министерством финансов РФ и Министерством торговли и экономического развития РФ. Методика оценки стоимости поврежденных транспортных средств, стоимости их восстановления и ущерба от повреждения. Р — 3 112 194- 0377−98. Утверждена Министерством транспорта РФ 15 декабря 1998 г. Методические…
Курсовая В настоящее время определение ставки капитализации и соответствующего ей мультипликатора для каждого конкретного предприятия производят как методом экспертных оценок, так и по результатам специального структурного анализа цен состоявшихся торговых сделок по продаже-покупке предприятий на рынке этих объектов. Как следует из известных литературных источников, в США объявляемую рыночную стоимость…
Курсовая База метода — прогноз доходов или денежных потоков к акционерам, в том числе валовых доходов, прибыли до выплаты дивидендов (основной), дивидендов. В зависимости от экономических особенностей оцениваемого объекта в качестве базы может выступать совокупный доход, чистая прибыль до налогообложения, чистая прибыль после выплат налогов и, наконец, выплаченные дивиденды. Если бизнес имеет максимальную…
Курсовая Коммерческая недвижимость издавна являлась одной из самых привлекательных сфер для инвестирования, да и сегодня считается наиболее надежным способом сохранения и приумножения денежных средств. Помимо этого, банки наиболее охотно принимают именно объекты коммерческой недвижимости в качестве залогового обеспечения при выдаче кредитов. Существует и множество других серьезных операций, связанных…
Курсовая Таблица 22 Расчет ставки дисконтирования Фактор риска Вероятный интервал значений Обоснование используемых величин Принятое значение, % Номинальная безрисковая ставка® Среднее значение эффективной доходности по долгосрочным облигациям Российской Федерации 11,43% Прогнозный темп инфляции (S) Средневзвешенное значение инфляции за 2008 год и прогноза инфляции на 2009;2011 гг.* 10,39% Номинальная…
Курсовая Эти процедуры таковы: выработка личной мотивации, устойчивого желания быть лидером, уверенности в себе, готовности принимать решения и брать на себя ответственность, последовательности и упорства в реализации общих целей, сознания собственной силы, веры в достижение цели и энтузиазма; развитие индивидуальных интеллектуальных и нравственных лидерских качеств профессиональная компетентность…
Курсовая Затратный подход полезен в основном для оценки объектов, уникальных по своему виду и назначению, для которых не существует рынка, либо объектов с незначительным износом. Этого нельзя сказать в полной мере о данном объекте. В центре затрат на воспроизводство велика доля экспертных суждений. Предоставленная информация, безусловно, имеет значение для приведенного выше анализа, но нельзя слишком…
Курсовая Тенденции 2016 г. Тенденции, которые реализуются к 2018−2020 гг. 1 Развитие сетей устройств, состоящих из смартфонов, носимых гаджетов, потребительских и бытовых электронных устройств, транспортных средств и всевозможных датчиков Авторами 20% всей корпоративной переписки станут роботы 2 Развитие сети устройств приведет к необходимости соблюдения единого опыта пользовательского взаимодействия…
Курсовая