Рациональное использование объектов жилой недвижимости с учетом их жизненного цикла
Диссертация
Разработаны плановые мероприятия по рациональному использованию объекта жилой недвижимости и дана прогнозная оценка их целесообразности в формате двух вариантов (оптимистический, пессимистический). Данные мероприятия предполагают: 1) сдачу в аренду подвального помещения- 2) строительство двухуровневой парковки- 3) сдачу в аренду фасада здания- 4) сдачу в аренду крыши здания. При оптимистическом… Читать ещё >
Список литературы
- Гражданский кодекс РФ от 30 ноября 1994 г.
- Жилищный кодекс РСФСР от 24. 06. 1983 г.
- Жилищный кодекс РФ от 29. 12. 2004 г.
- Закон от 18.08.2000 г. № 134-Ф3 «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации».
- Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации: Указ Президента РФ от 28.04.1997. № 425.
- Постановление СМ РСФСР от 30.11.1990 г. № 1129 «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
- Постановление ЦК КПСС и СМ СССР от 28.05.1988 г. № 611 «О кооперации в СССР».
- Постановление ЦК КПСС и СМ СССР от 31.03.1988 г. № 406 «О мерах по ускорению развития жилищной кооперации».
- Федеральный закон «О товариществах собственников жилья» от 15 июня 1996 г.
- Абаев Х.С. Совершенствование организационно-экономических решений по реконструкции объектов недвижимости с учетом их жизненного цикла : автореферат дисс.канд. экон. наук, С.-Петерб. гос. архитектур.-строит. ун-т, Санкт-Петербург, 2005 г.
- Аврех А.Ф. П.А. Столыпин и судьбы реформ в России. — М: «Политиздат», 1991. -С.89.
- Аджагулов ЕЛО. Формирование стратегии и моделирование развития жилищно-коммунального хозяйства малого города. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук /ВолгГАСУ, 2006.
- Ансофф Н. Стратегическое управление. / М. Экономика, 1989, с. 519.
- Акимкин В.В. Права и обязанности собственников жилья.// Жилищное и коммунальное хозяйство. 2006. № 3. с.23−26.
- Алферов В.Н. Создание и модернизация объектов ЖКХ// Жилищно-коммунальное хозяйство. 2006. № 11. с. 11.
- Арцыбашев В.М., Симионова Н. Е. Совершенствование рыночного механизма функционирования жилищно-коммунального комплекса.// Экономика строительства. 2004. № 3. с. 61.
- Бабенко Р.В. Организационно-экономический механизм взаимодействия участников сферы управления объектами жилой недвижимости: дисс.канд.экон.наук, РГСУ, Ростов-на-Дону, 2003 г.
- Багров С.Е. Актуальный вопросы развития рынка недвижимости и приватизации в России // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 1999. с. 10−14.
- Барканов А. С, Касьянов В. Ф. Реконструкции и обновление сложившейся застройки города./ М.: АСВ, 2005.
- Беляев М.К. Управление персоналом на предприятии: учебное пособие. — Волгоград, 1999, с. 216.
- Беляев М. К. Управление инвестиционной адаптивностью социально-экономических систем: Диссертация на соискание ученой степени доктора экономических наук/ ВолгГАСА, 2003, с. 298.
- Беляев М.К. Инвестиционная адаптивность социально-экономических систем./ М. ТЕИС, 2003.
- Береговых Т.В. Совершенствование управления недвижимостью в жилищной сфере: дисс.канд.экон.наук, ХГТУ, Хабаровск, 2002 г.
- Бижанов А.Х. Методология функционирования механизма экономических взаимоотношений участников инвестиционного процесса вжилищной сфере: на опыте Республики Казахстан: автореферат дис. доктора экономических наук: СГСУ, Москва, 2007 44 с.
- Блохнин А. Итак, договор или приговор?// Жилищно-коммунальное хозяйство. 2007. № 12. с.21−24.
- Борисова Н.И. Механизм формирования затрат на производство и реализацию услуг жилищно-коммунальной отрасли // Взгляд в будущее. Волгоград: изд-во ВолгГАСУ, 2004.
- Борисова Н.И. Оценка современного состояния жилищно-коммунальной отрасли и перспективы ее развития // Взгляд в будущее. Волгоград: изд—во ВолгГАСУ, 2004.
- Боровкова В. А, Мокин В. О., Пирогова O.E. Экономика недвижимости // СПб.: ПИТЕР, 2006.
- Ботвин Д.Н. Формирование механизма эффективного управления недвижимостью на основе оценочных технологий: дисс. канд. экон. наук., С.-Петерб. гос. инженер.-эконом, ун-т, Санкт-Петербург, 2009 г.
- Брунов П.Е. Экономические аспекты оценки износа зданий в системе управления недвижимостью: автореферат дис. кандидата экономических наук, МГСУ, Москва, 2004 г.
- Бузырев В.В., Березин А. О. Проблемы и варианты перспективного развития жилищной сферы в России // Проблемы эффективного функционирования строительного комплекса в современных условиях. СПб.: изд-во СПбГУЭФ, 2003.
- Бузырев В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы// Учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2001. с. 256.
- Бушуева И.В., Сулоев A.B. Как сделать безубыточной эксплуатацию жилфонда?// Жилищное и коммунальное хозяйство. 2007. № 3. с. 26.
- Василевский А.Д. Активная позиция профсоюза в реализации преобразований в отрасли// Жилищно-коммунальное хозяйство. 2007. № 11 с.7−10.
- Гад ел ия Д. Г. Реформирование жилищной сферы России// Проблемы эффективного функционирования регионального инвестиционно-строительного комплекса в условиях экономической стабильности. Сборник научных трудов. СПб.: СПбГИЭУ, 2004.
- Грибовский C.B. Оценка доходной не движимости./СПб.: Питер, 2001.
- Григорьев В.В., Острина И. А., Руднев A.B. Управление муниципальной: недвижимостью. // Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 2001.
- Гунько С.А. Повышение эффективности управления эксплуатацией жилой недвижимости на основе производственной кооперации: дисс. канд. экон. наук, ВолгГАСУ, Волгоград —2007 г.
- Девятова А. Самая эффективная форма управления многоквартирным домом.//Жилищное и коммунальное хозяйство. 2007. № 11. с. 29.
- Дикайский М.Г. Квартирный вопрос и социальные опыты его решения. — Спб., 1908.- 251с.
- Доркин В! Судьба дома^ в руках жильцов//Жилищное и коммунальное хозяйство. 2006. № 2. с. 27−29- '
- Дронов A.A. О состоянии ЖКХ России: и перспективах его реформирования// Журнал руководителя и главного бухгалтера, ЖКХ. № 6−7. 2001. с. 49.
- Егоров Е.В., Потапова М. В. Экономика жилищного хозяйства России// Учебное пособие. М.: ТЕИС, 2002. с 171.
- Забелин И. История города Москвы. М., 1905. — С. 349.
- Иванова Ю.В. Развитие жилищно-коммунального комплекса в аспекте экономико-математического моделирования// Экономика строительства. 2006. № 3. с. 9.
- Киселев В.В. Рыночные технологии в управлении ЖКХ района// Жилищное и коммунальное хозяйство. 2005. № 1. с. 8−13.
- Король C.B. Методические подходы к определению инвестиционной привлекательности объектов недвижимости//Строительный комплекс: экономика, управление, инвестиции. Санкт-Петербург: изд-во СПбГУЭФ, 2005.
- Костецкий Н.Ф., Гурко А. И. Потенциальный источники финансирования реконструкции и модернизации жилищного фонда//Экономика строительства. 2005. № 12. с. 12−25.
- Краткий экономический словарь/ Под ред. Ю. А. Велика и др. М.: Политиздат, 1987.
- Кривоносов В.Г. Три схемы управлений многоквартирными домами// Жилищно-коммунальное хозяйство. № 1. 2006. с.34−35.
- Круглик С.Н. О мерах по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России»// Экономика строительства. № 12. 2005.
- Куколев А.Ю. Определение цены недвижимости с использованием статистических исследований// Строительный комплекс: экономика, управление, инвестиции. Санкт-Петербург: изд-во СПбГУЭФ, 2005.
- Ларионов А. Н. Стратегия развития рынка жилья Волгоградской области/ ВолгГАСА. Волгоград, 2002. — 456 с.
- Лиджиева К., Беляев М. К. Подходы к определению рационального использования жилой недвижимости с учетом жизненного цикла // Предпринимательство, № 6, 2010 г.
- Лиджиева К. Методические подходы к оценке рационального использования объектов жилой недвижимости // Предпринимательство, № 7, 2010 г.
- Лиджиева К.А., Беляев М. К. Эволюция жилой недвижимости: теория вопроса // Материалы Международной конф. конф. «Наука и образование: архитектура, градостроительство и строительство», Волгоград, ВолгГАСУ, 2010.
- Лиджиева К.А., Беляев М. К. Ипотечное кредитование как финансирование при строительстве (приобретении) жилья // Материалы 2-ой Всероссийской заочной научно-практ. конф. «Проблемы теории и практики финансово-кредитной сферы», Волгоград, ВолгГАСУ, 2008.
- Лиджиева К., Беляев М. К. Развитие систем управление строительным комплексом на примере Республики Калмыкия // Материалы Всероссийской заочной паучно-практ. конф. «Специалист 21 века», Волгоград, ВолгГАСУ, 2007 г.
- Малеев Г. Н. Формирование стратегии управления жилой недвижимостью в крупном городе: дисс. канд. экон. наук, С.-Петерб. гос. инженер.-эконом. ун-т, Санкт-Петербург, 2009 г.
- Матеров Л.Н. Кондоминиум и власть// Жилищно-коммунальное хозяйство. № 6. 1998.
- Медведь В.Н. Предпринимательство в сфере управлении жилой недвижимостью: автореферат дис. кандидата экономических наук, Балт. международ, ин-т туризма, Санкт-Перетбург, 2005 г.
- Мижуев П.Г. Сады города и жилищный вопрос в Англии. Пг.: «Новое время», 1916. — С. 14.
- Михайлов С.Г. Метод оценки объектов для эффективного управления недвижимостью в городах Российской Федерации : автореферат дис. кандидата технических наук, Санкт-Петербург, лесогехн. акад., Санкт-Петербург, 2000 г.
- Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости// СПб: МКС, 2003. с. 203.
- Окландер А. Новая жизнь старых пятиэтажек// Наука и Жизнь, 2000 г.№ 8
- Олеарий А. Описание путешествия в Московию и через Московию в Персию и обратно. СПб: Изд-во A.C. Суворина, 1906. — С.27.
- Основы внешнеэкономических знаний: Словарь-справочник/ С. И. Долгов, В. В. Васильев, С. I I. Гончарова и др. М.: Высш. Шк., 1990.
- Основы оценки недвижимости: Метод, пособие.// М.: Комитет РФ по зем. ресурсам и землеустройству, 1995.
- Отчет отдела маркетинга ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1»., 2010 г.
- Охитович М. Заметки по теории расселения// Современная архитектура. 1930, № 1−2.
- Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспектьЛПод ред. В. В. Григорьева. М.: ИНФРА-М, 1997.
- Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность». Учебное и практическое пособие. М.: Дело, 1998.
- Петрова М.Н. Методы оценки стоимости недвижимости с учетом ее эффективного использования: дисс.канд.экон.наук, Санкт-Петербург, 2005 г.
- Прыкин Б.В., Иш В.Г., Ширшиков Б. Ф. Основы управления. Производственно-строительные системы: Учеб. для вузов. М.: Стройиздат, 1991 г.
- Пургин Е. Экскурс в историю управления жилфондом// Жилищно-коммунальное хозяйство. 2007 № 4. с.25−27.
- Романова А.И., Хуснуллин М. Ш., Загидуллина Г. М., Ибрагимова А. Р. Развитие конкурентоспособного регионального строительного комплекса: проблемы и перспективы (монография). Казань: КГАСУ, 2005.
- Романова А.И., Миронова М. Д., Загидуллина Г. М. Управленческие инновации в системе массового обслуживания (на примере жилищно-коммунального комплекса) // Журнал «Вестник Казанского технологического университета», Казань: КГТУ.-N 5, 2009 г.
- Романова С.С. Оценка недвижимости с учетом факторов риска. Экономика строительства № 1(480), М.: Стройинформация, 1999. с. 23.
- Рыжов А.Б. Маркетинговая деятельность компании, управляющей многоквартирным домом.// Жилищное и коммунальное хозяйство. 2007. № 11. с. 25−28.
- Ряховская А.Н., Таги-Заде Ф.Г. Жилищные услуги в условиях рынка ЖКХ.//Жилищное и коммунальное хозяйство. 2005. № 3. с. 20.
- Ряховская А.Н., Таги—Заде Ф.Г. О справедливости в оплате коммунальных услуг// Жилищное и коммунальное хозяйство. 2005. № 11. с. 9.
- Ряховская А.Н., Тагги-Заде Ф.Г. Услуги по содержанию жилфонда.// Жилищное и коммунальное хозяйство. 2006. № 9. с. 24.
- Ряховская А.Н. Совершенствование системы финансирования ЖКХ// Жилищно-коммунальное хозяйство. 2007.№ 6. с.22−24.
- Сабсович JI.M. Города будущего и организация социалистического быта. -М., 1929.- с. 15.
- Святловский В."В. Жилищный вопрос с экономической точки зрения. -Спб., 1902.-217 с.
- Святловский В.В. Квартирный вопрос. Спб., 1908. — 278с.- Дикайский М. Г. Квартирный вопрос и социальные опыты его решения. — Спб., 1908. -251с.
- Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений. ВСН-53−86
- Семенов В.Н. Подготовка управляющих недвижимостью.// Жилищное и коммунальное хозяйство. 2006. № 3. с. 6−8.
- Симионов Ю.Ф., Дрозд Н. И. Жилищно-коммунальное хозяйство. Справочник. М.: 2004.
- Смит А. Исследование о природе и причинах богатства нарда, т 1. Петрозаводск, «Петроком», 1993.
- Статистический ежегодник Волгоградская область 2010 г. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Волгоградской области.
- Стражников A.M. Сокова Г. Я., Шебаршина E.H. Управление жилищным фондом и организация реконструкции зданий.// Жилищное и коммунальное хозяйство. 2006. № 2. с. 14.
- Степынин В.А. Колонизация Енисейской губернии в эпоху капитализма. Красноярск, 1962. — С.328.
- Тарасевич Е.И. Управление эксплуатацией недвижимости. М.: МКС, 2006.
- Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. Спб., 1997 г.
- Толстых Ю.О. Разработка вариантов эффективного управления объектами недвижимости в жилищно-коммунальном комплексе: дисс.канд.экон.наук, ПГУАС, Пенза, 2007 г.
- Трухина Н.И. Методология формирования эффективной системы мониторинга в управлении городской жилищной недвижимостью: диссертация на соискание ученой степени доктора экономических наук, МГСУ, Москва, 2007 г.
- Тыртышов Ю.П. Поручения Президента активизировали преобразования в отрасли// Жилищно-коммунальное хозяйство. 2007. № 11. с.3−6.
- Фельдман И.А. Институт некоммерческих организаций в жилищной сфере// Жилищно-коммунальное хозяйство. 2007. № 2. с. 13−15.
- Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости // Пер. с англ. М.: Дело ЛТД, 1995.
- Харрисон Г. С. Оценка недвижимости // Учебное пособие. Пер. с англ. М.: РИО Мособлупрполиграфиздат, 1994.
- Хрусталев Б.Б. Основные направления становления и эффективного развития регионального инвестиционно-строительного комплекса Пенза: ПГАСА, 2001. с 240.
- Чернышов JI.H. Ценовая и тарифная политика в жилищно-коммунальном хозяйстве М.: Книжный мир, 1998. с. 248.
- Шаронин А. Частные управляющие компании на рынке ЖКУ.// Жилищное и коммунальное хозяйство. 2005. № 4. с. 9.
- Шубин A.M. Формирование конкурентной среды на рынке жилищно-коммунальных услуг г. Волгограда // Взгляд в будущее. Волгоград: изд-во ВолгГАСУ, 2004.
- Шувалова И. Кто будет управлять жилым домом?//Недвижимость и цены, 2006. № 1.
- Щавелев А. Три довода в пользу ТСЖ.// Жилищное и коммунальное хозяйство. 2006. № 5. с. 40.
- Щуров Б.В. Методологические аспекты менеджмента качества в строительстве // Материалы VIII-региональной научно-практической конференции. Нижний Новгород, 2007 г. с. 12.
- Щуров Б.В. Проблемы социально-экономического развития города// Материалы Регион, науч.-практ. конф. -Н. Новгород, 2006 г.с.10.
- Ягудин Р.В. Управление жилой недвижимостью в крупном городе в современных условиях развития жилищной сферы: дисс.канд.экон.наук, С.-Петерб. гос. инженер.-эконом. ун-т, Санкт-Петербург, 2008 г.
- Яковлев В.А. ТСЖ опорная точка реального реформирования ЖКХ.// Жилищное и коммунальное хозяйство. 2006. № 11. с. 2.
- Раздел 1. Отделочные работы
- ТЕР15−02−001−01 Оштукатуривание фасада 4 2370,98 819,37 62,69 1488,92 9483,92 3277,48 250,76 5955,68 70,88 283,52
- ТЕР15−04−005−04 Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке поголков (100 м2 окрашиваемой поверхности) 8,87 2151.94 581,34 18,08 0,23 1552,52 19 088,0 9 5156,88 160,36 2,04 13 770.852 53.9 478,093
- ТЕР15−01−019−7 Облицовка стен керамической плиткой 100 м² 0,5 21 755,50 1833,82 35,93 24,36 19 885,75 10 877,7 4 916,91 17,96 12,18 9942,875 166,11 83,06
- Итш о: 276 570, 5 29 365,48 2234,65 1174,53 88 332,88 2597,51
- Итого в текущих уровнях цен. (к общий=6) 165 942 3 176 192,9 13 407,9 7047,18 529 997,3 15 585,06
- МДС 81−33. 2004 Накладные расходы (НР) (в % от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов) (0,12%) 21 988,8
- Письмо Госстроя Накладные Расходы с коэффициентом 0,94 20 669,4
- Всего по смете 168 009 2,4
- Локальный сметный расчет на общестроительные работы
- ТЕР01−01−033−05 Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью 79 (108) кВт (л.е.), 2 группа грунтов (1000 мЗ грунта) 1,1 529,94 529,94 64,87 582.93 582,93 71.35
- ТЕР01−02−005−01 Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов 1, 2 (100 мЗ уплотненного грунта) 10 421,23 128,62 292,61 35,14 4212,3 1286,2 2926,1 351,4 12,53 125,3
- С405−1-7 Погрузочные работы при автомобильных перевозках: Грунт растительного слоя (земля, перегной)(т) 900 6,18 6,18 5562 5562
- С403−2-5 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами (работающими вне карьеров): на расстояние 5 км (класс груза 2) (т) 1000 15,96 15,96 15 960 15 960
- Иго го: 41 049.66 2809,41 21 522 278,91 281 612,96 1. Раздел 2. Фундаменты
- ТЕР07−01- Укладка блоков и плит 0,25 14 296,69 6435,58 6395,43 3573,85 366,25 1608,75 1598,8 134,31 33,57 001.03 ленточных фундаментов при глубине котлована до 4 м, массой конструкций до 3.5 т (100 шт. сборных конструкций) 1465.68 667,74 166,93 5
- СЦМ-441−1101 Плиты железобетонные ф) ндаментные (мЗ) 30 1134,32 1134,32 34 029,6 34 029, 61 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
- ТЕР07−05−001−04 Установка б. юков стен подвалов массой более 1,5 т (100шт сборных конструкций) 1,4 14 034,971 399,96 9121,91 780,97 3513 11 14 730,6 1959,944 12 770,671093, 35 4918,3 54 129,8 181,72
- СЦМ-441−1101−10 011 Блоки и плиты фундаментные, объемом более 0,2 мЗ до 1мЗ, (мЗ) 108 1519,93 1519,93 164 152,4 16 415 2,44
- ТЕР08−01−003−03−1 Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная оклеечная в 2 слоя рубероидом (100 м2 изолируемой поверхности) 0,16 6121,13 206,33 179,64 5735,17 979,3 32,96 28,74 917,6 20,1 3,2
- ТЕР08−01−003−07 Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону (100 м2 изолируемой поверхности) 0,89 1924,53 242,38 80,6 1601,56 1663,88 215,7 23,37 1424,8 21,2 18,86
- Итого, 219 129,7 2574,854 14 431,53 1260,28 20 704 1,64 237,35
- Раздел 3. Стены, перегородки
- ТЕР08−02−001−01−1 Кладка стел кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4 м высотой здания до 9 этажей из керамического кирпича (1 мЗ кладки) 382 721,35 54,00 56,87 5,32 610,48 275 699,9 20 638,8 21 735.7 32 033 23 332 5,45 5,4 2063,8
- ТЕР07−05−007−10 Укладка перемычек до массой 0,3 т (100 шт. сборных конструкций) 0,41 1664,8518 5,25 1290,99 120.76 188,61 685,9 76,3 531,849.7 777,07 17,61 7,21 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
- СЦМ-442−5001−10 004 Перемычки брусковые при ширине 120 мм, высота 190 мм, длина до 3,0 м, расчетная нагрузка (включая собственный вес) 401 800 кгс/м, ГОСТ 94 884 (м) 80 55,38 55.38 4430,4 4430,4
- Игого: 280 816,2 20 715,1 22 267,5 32 082,7 23 853 2,92 2071
- Раздел 4. Лестничные марши, площадки
- ТЕР07−05−014−04 Установка маршей без сварки массой более 1 т (100 шт. сборных конструкций) 0,04 12 773,16 2856,93 9456,02 878,86 460,21 485,3 108,5 359,3 33,3 17,4 261,8 9,9
- СЦМ-448−2001−1 Лестничные марши с чистой бетонной поверхностью под расчетную нагрузку (без учета собственного веса) 360 кгс/м2 ГОСТ 9818–85 изм.1 (м2) 13,6 363,72 363,72 4946,59 4946,5 92
- ТЕР07−05−014−02 Установка площадок массой более 1 т (100 шт. сборных конструкций) 0,04 13 661,763 149,42 9798,99 901,47 713,35 519,1 119,6 372,334,2 27,1 282,03 10,7
- Игого: 5950,99 228,1 731,6 67,5 4991,0 92 20,6
- Раздел 5. Перекрытия, покрытия
- ТЕР07−05−011−06 Установка панелей перекрытий с опирая ием на 2 стороны площадью до 10 м² (100 шт. сборных конструкций) 0,64 17 437,16 3588.54 6922.68 603,95 6925,93 11 159,7 2296,6 4430.5 386,5 4432,5 ' 313,88 200,81 2 3 4 5 6 7 8 9 10 И 12 13
- СЦМ-444−2101−10 000 Многоп> стотные панели, приведенной толщиной 22 см при ширине до 1,6 м, весом до 5 т, ГОСТ 9561–91 изм.1,2 26 434−85 (м2) 523 247,16 247,16 129 264,7 12 926 4,68
- ТЕР07−05−011−9 Установка панелей ребрестых (100 шт. сборных конструкций) 0,064 9248,08 1960,89 6345,3 584,67 851,88 591,8 125,4 406 37,4 54,520 32 179,69 11,5002
- СЦМ-444−2101−10 000 Панелей ребрестых м2 14,68 247,16 247,16 3628 309 3628,3 088
- Игого: 144 644,5 2422 4836,5 423,9 13 738 0,01 212,30 021. Раздел 7. Полы.
- ТЕР11−01−011−01 Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм (100 м2 стяжки) 4,6 2049,4437 6,81 31,9314,68 1640,71 9478,6 1743,1 147,767,9 7547.2 66 39,51 181,75
- Игого 9478,6 1743,1 147,7 67,10 7547,2 6 181,751. Раздел 9. Кровля.
- ТЕР 12−01−015−03 Устройство пароизоляции прокладочной в один слой (100 м2 изолируемой поверхности) 5,1 1142,31 82,47 39.81 1,84 1020,02 587,1 42,3 20,4 0,94 524,2 7,84 4
- ТЕР12−01−017−01 Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм (100 м2 стяжек) 5,1 2228.03 254,88 222,68 25,80 1750,48 1145,2 131 114,4 13,2 899,7 27,22 13,91 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
- Игого 7997,3 346 370,53 20,03 7280,4 33,1
- Раздел 10. Отделочные работы2 В ТЕР15−02−001−01 Оштукатуривание фасада 15,7 2370,98 819,37 62,69 1488,92 37 335,8 12 902,6 984,23 23 376, 044 70,88 1112,816
- ТЕР15−02−016−04 Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенное потолков (100 м2 оштукатуриваемой поверхности) 4,6 2737,17 983,59 109,56 65,46 1644,01 12 662,1 4550 506,9 302,8 7562,4 5 87 400,2
- Итого: 129 069,7 35 679,6 2897,271 354,7 2 89 677, 65 3111,71
- Итого прямые затраты по смете 838 136,6 66 518,164 67 204,63 36 905,19 69 245 0,97 6146,72
- Итого в текущих уровнях цен. (к общий=6) 5 028 820 399 109 403 227,8 221 431,1 41 547 06 36 880,32
- МДС 81−33. 2004 Накладные расходы (НР) (в % от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов) (0,12%) 74 464,8
- Письмо Госстроя Накладные Расходы с коэффициентом 0,94 69 996,91
- Всего по смете 5 098 819, 91